重磅！百年优秀历史建筑张园将开发地下空间！
石库门作为上海特有的一种城市民居建筑，同时也是世界民居建筑的特殊类型，至今已有150多年的历史，近年来，上海在石库门城市更新方面涌现了众多的成功案例，与各类建筑一起构成了我们城市的肌理。
青年报资料图。吴恺/摄
作为今年世界城市日系列活动之一，由中国社会科学院-上海市人民政府上海研究院、民建市委等主办的2020纪念中国上海世博会举办十周年暨石库门城市更新论坛在上海市档案馆外滩馆举行。论坛上，静安置业相关负责人透露，预计明年，张园地下三层将作地下空间开发，未来，三线换乘将可以在地下空间实现。
青年报资料图。吴恺/摄
百年张园地下空间将进行深度开发
“历史建筑是城市经历的见证，是文明进步的体现，是建筑文化的积淀。”上海静安置业（集团）有限公司董事长时筠仑就百年张园的更新案例做了分享，他介绍说，近年来，静安置业集团持续推进丰盛里、张园石库门建筑保护项目。预计明年起，张园地下三层将作地下空间开发，其中负三层将设400多个停车位；负二层设置商业，此外，可实现南京西路地铁三线地下换乘；负一层则进行历史建筑配套。
历史保护建筑的保护难度和成本非常高，平均每平方米的保护成本达到3万元，远远高于新建建筑。”
他还透露说，目前茂名北路沿线商业街的外立面在进行修缮，其建筑风格和张园的清水外墙接近。而今年年底吴江路步行街沿街的商业将改造完毕，明年春节左右将投入使用。
位于吴江路步行街北区的二楼平台将提升开放度，二楼平台作为步行街的第二层街区，会摆放一些可移动装置，开设空中市集等。我们会做减法，将原先的商铺面积改为景观空间，让市民有更多休闲、休息的地方。一楼街区对外开放后，改造前的一些老商家也将纷纷回归。”
受访者/图
如何在保留原建筑风貌的前提下活化石库门
在上海有不少知名的石库门建筑群。上海虹房（集团）有限公司副总经理顾爱华介绍说，以春阳里城市更新改造试点项目为例，该项目抓住了保留保护历史文脉、改善旧区居民居住条件两条主脉络，在保留原建筑风貌的前提下，运用微更新、渐进式的保护方法，有效改善居民住房条件和居住环境。
项目改造后，居民得实惠：
▶一是厨卫独用告别拎马桶；
▶二是小区管线落地整洁敞亮，小区环境得到提升；
▶三是房屋结构加固安心居住，消除隐患保障安全。
上海徐房（集团）有限公司副总经理朱劲松则表示，保护改造后的建业里承袭了原有功能，延续了最初“外铺内里”的历史格局，完善了街区功能；传承了石库门文化精髓，保留“马头山墙”“清水红砖”“半圆拱券门洞”等经典石库门元素；延续了上海里弄文化，重现旧时邻里生活的亲切感。
建业里整体的建筑风貌保留，整体建筑环境品质提升，整体街区的活力恢复，是上海历史里弄建筑群保护利用一次开拓性和创造性的项目尝试。该项目首次创造性的在石库门风格的建筑群内引入了酒店+公寓的业态，既保证了公众参与度，又能让石库门建筑的商业价值得到体现。
传承和保护石库门文化的关键是创新
在全国政协常委、民建中央副主席、上海市政协副主席、民建上海市委主委周汉民看来，建筑是凝固的哲学，是流淌的音乐，是这一块土地文化最集中的表现和反映，而石库门正是上海兼容并蓄精神的集中体现。石库门是市井文化永续传承的记忆，是上海生生不息流淌的血脉，它涌动着生机、积蓄着力量，是这座城市的精神寄托、文化标杆和城市符号。本次论坛的主题围绕世博会与石库门城市更新，恰如其分，恰到好处。我们不仅仅要关注石库门如何改造，石库门怎样保护，更为核心的是了解为什么需要石库门。
他认为，以人为本、科技创新、文化多元、合作共赢、面向未来，是世博精神，同样也是石库门精神。传承和保护石库门文化的关键是创新，这样才能展现上海文化的千姿百态。石库门是凝神之作，必须强调文化包容，要认真思索、学习借鉴其他地区的优势，并积极引入上海，不能在怀旧中陶醉，而是要在未来中畅想，也就是面向未来。
此外，为了增强市民对使石库门史料征集的参与度，丰富史料来源，留住“城市记忆”，由黄浦区档案局（馆）与瑞金二路街道等单位共建的“石库门史料口述工作室”也同时揭牌。
来源：青年报·青春上海（记者 范彦萍）
编辑：叶苹
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