2室2厅内住了近10人，整改！‖对群租说“不”
“嘭嘭嘭”隔墙被顺利拆除，
宽敞的客厅被恢复原貌；
群租房间内的床铺被搬离，
居住人员被清退。
近日，彭浦新村街道辖区派出所、城管执法等部门联合行动，对彭浦新村街道三泉家园小区内的2户群租户进行了专项整治。
据悉，彭浦新村街道通过大力实施快速发现、快速解决和科学固守“三项机制”，始终保持群租现象“零容忍”的高压态势，今年以来已经完成60个群租点位的清退整治，清退相关人员344人。
全民动员，群租无处遁形
住户私接乱拉电线造成隐患、
房屋结构和使用功能被破坏、
人员复杂、环境脏乱……
群租房带来的各种安全、环境问题让周边居民深恶痛绝，却一直屡禁不绝，反复回潮。为了能够及时掌握辖区内群租情况，彭浦新村街道通过实施快速发现机制，发动居委会、物业、业委会，甚至是每一位居民都来当“啄木鸟”，让群租现象无处遁形。
三泉家园是一个商品房小区，有部分房型的居住面积比较大，这就让职业“二房东”看到了自行隔断成若干间用于群租谋利的空间。
8月5日上午，看到楼内的群租房被整治、居住人员被清退，居民吴先生长舒了一口气。
吴先生告诉记者，该套两室两厅的住房被分割成四间，一共居住了近十人，不仅给原本整洁清净的楼道环境“添堵”，还让楼内居民，尤其是老人感觉安全缺乏保障。
对于街道雷厉风行处置群租的做法，
吴先生连连拍手叫好：
我们都想有一个稳定、安心的居住环境，群租给我们带来了很大的困扰。现在街道、居委会、物业一起对他们采取整改措施，对小区的安定和环境都有好处。
三泉家园居委会主任董璇介绍说，尽管群租现象较为隐蔽，但是通过日常巡查、居民反映、信息数据比对等多种发现渠道，小区内的群租点位还是掌握得比较清晰的，目前小区内共发现群租户29户，已经完成整治19户。
董璇介绍道：
我们不仅通过物业小区巡逻、楼组长日常巡查、周边居民反映等方式来发现群租现象，还借助社区外来人口登记数据和出租房情况排摸进行发现，一旦发现同一户人家登记的人员较多，就由物业上门排摸、核实是不是存在群租现象。
记者从彭浦新村街道了解到，除了居民住宅小区，街道还对非住宅小区，包括商业用房“非改居”，尤其是地下空间可能存在的群租违规住人的现象逐一进行排查，一旦核实确认，坚决予以整改。
快处固守，杜绝群租回潮
在整个群租集中整治中，
发现并确认群租是第一步，
快速处置则是最关键的一个环节。
董璇告诉记者，居民区发现群租现象后，将采取居委会上报街道平安办、物业上报街道城运中心的“双上报”形式进行情况上报。经街道房办认定确实是群租情况后，物业即上门张贴整改通知书，居委会也会迅速安排整治，“我们第一步是联系业主或‘二房东’，告知他们用一周的时间自行整改。如果不配合自行整改，我们就依法启动相应的行政执法程序，通知业主或者‘二房东’到现场，配合相关部门进行联合整治。”
据悉，为了进一步强化对群租“零容忍”的高压整治态势，街道坚持“整治与管理同步部署、同步推进”的原则，通过“科学固守”机制，做好常态化、精细化管理工作。
彭浦新村街道党工委副书记陈华介绍，
街道将通过全要素管理与服务智能平台，对辖区内三年以来所有出现过群租现象的房屋包括房东，做好相应的标注，对这些重点人群、重点房屋在日常检查和管理中予以重点关注，进行跟踪管理，杜绝群租现象“回潮”反复。
“下一步，我们还将结合‘数字化小区’的建设，强化数字赋能，把相应的各种传感器运用在群租整治方面，加强对群租现象的智慧化排摸和治理。”陈华表示，街道将通过科技手段提升群租问题发现率，并及时会同公安、消防、市场监管等部门形成合力，全覆盖、无死角地开展群租集中整治，全力维护社会各方合法权益和生命财产安全，持续提升社会综合治理水平，构建安全稳定、安居乐业的社区环境。
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