来上海城博会看看静安这个“世界之最”停车库到底啥样
作为世界城市日主题活动之一，10月30日至11月1日，2023上海国际城市与建筑博览会将在位于国展路1099号的上海世博展览馆举办。
本次城博会聚焦城市绿色低碳与高质量发展，以“绿色低碳城市，智慧转型发展”为主题。静安区作为6大主宾区之一，以“对话历史，智创未来”为展示主题，讲好老建筑故事的同时，聚焦智慧科技前沿。
“百年张园 盛世焕新”展台
多种形式展示历史风貌区更新标杆
据介绍，在本届城博会上，以“百年张园 盛世焕新”为主题的张园展台，通过高仿真模型沙盘和宣传片等形式，全面展示上海首个保护性征收城市更新项目——张园的前世今生，生动描绘了其作为“石库门博物馆”的过去、“西区焕新开放”的现在和“文商旅多业态融合发展”的未来，反映了静安区建设人民城市和打造中国式现代化样板城区的生动实践，助力静安展台呈现。
张园
地处静安区南京西路风貌区核心保护区，是上海艺术价值最高、保存最完整、建筑形式最丰富的里弄建筑群之一。张园曾聚集过无数文人雅士、各界名流，孙中山、黄兴、章太炎、蔡元培等名人此发表过重要的演讲。
无锡籍富商张叔和购地后建花园，命名为“张氏味莼园”，人们习惯于称其为“张园”。
开始对游人免费开放，号称“海上第一名园”。第一盏电灯、第一辆自行车，第一个室外照相馆在此登场亮相。
20189月30日，静安区启动了张园地块保护性征收，征收遵循“留改拆”的城市更新理念，采用“征而不拆、人走房留”的方式。
202011月23日，张园项目完成居民1125证、单位42证的全部征收工作。
自张园征收正式生效开始，张园实行最为严格的“技防+人防”看护措施，形成的《张园历史风貌保护性征收基地保护管理指南》已成功申报上海市贯标体系，成为全市旧区改造、城市更新征收保护工作的标杆。
张园东区在历史建筑下方
设置整体地下室，
实现地铁2号线、12号线、
13号线三线便捷换乘，
创新性地提出
高保护要求下的地下空间建设，
通过顶升和平移等技术措施，
对历史建筑进行最大程度的保护，
同时满足新的城市功能扩容需要。
未来
张园业态分布将基于“海上第一名园”历史底蕴，以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架：利用张园街区的天然优势，开展多元混合、立体纵贯的综合性规划，将形成茂名北路准步行街及地下空间贯通的立体街区，有效提升街区慢行系统品质，让群众感受到上海高质量发展、高品质生活、高效能治理的实践成果。
“上海首个EUP竖井智慧车库”展台
展示区域停车治理新路径
本届城博会上，静安区布展的另一大亮点则是上海首个EUP竖井智慧车库项目的展示。这一项目作为上海首个垂直掘进（盾构）地下智慧车库工程，同时也是上海市、静安区停车治理示范先行项目。
该项目
利用大宁街道058d-01地块公共绿地地下空间，采用装配式竖井垂直掘进技术，建设共304个车位的两座智慧地下停车库。
项目单个竖井开挖直径23.02m，
是目前世界最大直径竖井，
开挖深度约50.5m，
净空40.3m，
周边设有围护结构。
地上一层构筑物为智慧车库出入口及管理设施，占地面积286㎡；地下一层为设备层，地下一层以下为地下停车设备层，采用19层钢结构设计，利用PCS型垂直升降立体机械停车，运用托盘式停车搬运技术和手机APP预约、AGV自动存取车搬运设备，单车平均存取车时间90秒，是集设备、操作、监控、维保、管理智能化于一体的现代化智慧车库。
对于静安这一中心城区而言，
存在着“三多三少”的特点：
具体为开发土地多，可用地块少；
商业楼宇多，公共车位少；
老旧小区多，停车空间少，
区内的停车供需矛盾突出。
静安区调查规模布局和缺口现状，建立停车设施清单、停车问题清单的动态数据，为优化综合治理措施提供重要数据支撑与决策依据，提高公共停车泊位的周转率，有效盘活社会闲置资源。
为此，静安区摸索停车新路径、创新停车新办法，积极探索上海市新型停车库建设的可行性。“世界最大直径”“上海首个”垂直掘进（盾构）地下智慧停车库项目于去年10月28日正式开工，将于今年年底实现试运行。
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