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旧改 | 市区白沙陇、新坛、南园、赤水等城中村和老旧小区进行全面改造提质

普宁论坛 普宁论坛 2023-06-30


近日,普宁市人民政府发布了《普宁市自然资源“十四五”规划》,规划是《普宁市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》的专项规划,是指导我市自然资源协调可持续发展的宏观性、战略性、基础性规划。  

其中,规划提出城市更新有序推进

城市更新有序推进

稳步推进“三旧”图斑标图建库,全市现有标图建库图斑191个、图斑面积529.39公顷。中心城区以“绣花”功夫提升城市治理精细化水平,积极推进城市微改造和旧村改造工程,开展文竹路改造项目、大南山街道省定贫困村创建社会主义新农村示范工程、洪阳镇德安里文化保护修缮等项目,开展大林社区、新安片区、城西宾馆片区等“三旧”改造单元规划编制工作。“十三五”期间,共实施“三旧”改造项目18个、面积913.11亩,完成改造项目共9个、面积555.74亩。

三旧改造潜力分布图


从《普宁市自然资源“十四五”规划》重大项目清单可知,市区白沙陇、新坛、新安、南园、赤水、赵厝寮、南山、华市、上寮等城中村、老旧小区进行全面改造提质,规划建设约4000亩,建设内容为居住、城市综合体、学校等公共配套设施。



普宁市区位图


土地利用现状图


生态保护重要性评价图


批而未供土地分布图


 重大项目清单

序号

项目名称

建设内容及规模

建设起止

年限

1

普宁市5G新基建

项目

新建5G基站4800个,以及相关配套的新建与改造、相关传输机房、光纤建设,设备升级等,实现城区5G网络连续覆盖和商用,打造数字化、网络化、智能化发展的“智慧普宁”,建成一批5G应用场景,带动我市工业互联、智能制造、智慧医疗、线上教育等各行各业发展。

2020-2025年

2

普宁市大恒丰生态墓园建设项目

主要建设斋楼、环保焚帛塔、开放式骨灰墙、骨灰塔、草地葬生态墓地、传统公墓、孝道文化宣传墙、道路、绿化、停车场及相关配套设施。

2020-2024年

3

普宁市市区城市更新工程

对市区白沙陇、新坛、新安、南园、赤水、赵厝寮、南山、华市、上寮等城中村、老旧小区进行全面改造提质,规划建设约4000亩,建设内容为居住、城市综合体、学校等公共配套设施。

2021-2028年

4

普宁市恒吉粮食应急加工厂及配套设施建设项目

占地面积60亩,总建筑面积5.5万平方米。主要内容:烘干区、加工区、仓储区及配套设施。

2021-2024年

5

普宁英歌山工业园基础设施工程

包含英歌山北路、英歌山南路等园区13条道路及市政设施配套工程,起步区(一期)及周边用地土方平整、道路及市政设施配套工程,招商服务中心建设工程。

2020-2025年

6

揭惠高速公路普宁市区联络线

路线全长22.594公里。项目主线按双向四车道高速公路标准建设,设计速度100公里/小时,桥涵荷载标准公路一级,路基宽度26米。

2021-2023年

7

普宁市茅坪水库

工程

建设中型水库,坝高50米,坝长370米,总库容1318万立方米。

2025-2028年

8

普宁市大南山城市公园(广东万泰大南山康养中心)

占地面积约1300万平方米,总建筑面积约60万平方米;主要建设休闲度假区、花卉博览区、名贵果林区、野外运动区、水上活动中心、山顶索道及相关配套设施等。

2021-2025年

9

普宁市军马路(环城南路至环市东路)建设工程

道路全长约1650米,宽40米;主要建设道路、交通标志标线、路灯、排污排水、绿化等。

2021-2022年

10

普宁市中医医院老年康复医疗中心

建设1栋13层康复楼和2栋9层康复公寓,占地面积3000平方米(折4.5亩),总建筑面积约36600平方米,其中:地上建筑面积27700平方米、地下建筑面积8900平方米。

2019-2022年

11

普宁市城区智慧停车项目

1.城市智慧停车数字平台;2.路内智慧停车管理子系统(POS系统);3.路内智慧停车管理子系统(地磁维护);4.泊车位10000个。

2021-2023年

12

普宁现代农业

(青梅)产业园

建设工程

国家现代农业产业园,涵盖普宁西部7个乡镇595.53平方公里,核心项目占地面积约1800亩,总建筑面积约380000平方米;建设内容包括:青梅加工区、观光工厂、公寓、观光梅园、青梅农业公园、物流仓储、电子商务中心、食品检测中心、研发中心、服务中心、青梅产品交易中心、青梅产品展示中心、特产服务区、污水处理及相关配套设施,包含山区7个乡镇道路建设。

2018-2023年

13

普宁市蕉柑、花卉、青榄等现代农业产业园建设项目

继续创建普宁市蕉柑、花卉、青榄等现代农业产业园。

2020-2025年

14

普宁市广达路

(普宁大道至环市北路)改造工程

道路全长约4700米、宽40米,路面修复,加铺沥青混凝土,绿化带、人行道、路灯升级改造等。

2022-2023年

15

普宁市铭达生态康养旅游项目

占地面积约532800平方米,总建筑面积47000平方米,项目分为三期进行建设。

2020-2025年

16

普宁市西二环大道(城西大道至泥沟高速口)建设工程

道路全长约3200米、宽24米,主要建设道路、交通标志标线、路灯、排污排水、绿化等。

2024-2025年

17

普宁市大南山街道灰寨村幸福康养中心建设项目

占地面积约99900平方米,总建筑面积50000平方米;主要建设访客集散中心、综合办公楼、生态养生馆、现代农家度假生态屋、养老公寓、农家特色餐饮区、治疗中心、护理中心、康复中心、文化馆;配套建设停车场、给排水、生活污水及垃圾收集处理设施、公厕、照明设备、消防配套、绿化植树等设施。

2021-2026年

18

普宁市普惠高速

公路梅林互通立交

喇叭互通立交,主线改扩建,匝道新建。

2021-2024年

19

普宁市信息化工程

1.普宁市“雪亮工程”:建设市委政法委视频会议系统,包括1个市级指挥中心、28个镇级综治中心和568个村级综治中心,新建视频监控前端采集系统等;2.普宁市公共安全视频监控系统建设工程:普宁市公共安全视频监控系统建设,“平安乡村”社会治安视频监控系统建设;3.普宁市数据中心项目:包括普宁市智慧政务大厅项目、统一电子政务外网、加快电子政务外网IPv6应用改造,打造政务服务“一张网”,优化完善“互联网+政务服务”体系、数据中心机房等保评估项目,构建政务大数据服务中心平台、建立综合信息平台-智慧政务,辅助政府优化政务服务结构等。

2020-2025年

20

普宁市北二环

延长线建设工程

新建一级公路6.5公里。

2020-2023年

21

普宁市凤凰山生态旅游建设项目

用地约500亩,首期用地180亩,总建筑面积50000平方米。主要建设凤凰山公园、学校、休闲园林、道路、绿化、商务公寓及园林相关配套设施。

2021-2025年

22

普宁市高埔镇青梅田园小镇

占地面积约3000亩,总建筑面积20万平方米,建设包含游客服务中心、产业研发办公楼、文创中心、职工宿舍、食堂、文化教育建筑、康养产业建筑、专家公寓、度假酒店和民宿客栈建筑、医疗服务建筑、商业配套建筑、其他配套设施以及景观工程。

2020-2030年

23

普宁高铁站站前

广场升级改造工程

占地面积44532平方米(折合66.8亩),总建筑面积66798平方米。包含地下商业街5332平方米,两层地下停车场61466平方米,提供车位约1800个。配套建设连接场站大厅与地下停车场的地下连廊,升降电梯及扶手电梯。

2021-2024年

24

省道S236线普宁

延长埔至占苏段 新建工程

新建一级公路6.5公里,双向八车道,路基宽50米。

2021-2022年

25

普宁市大坝镇大坝工业园基础设施 项目

建设长2.3公里、宽12米路面,25cmC30混凝土公路,配套绿化、4米人行道绿化、景观、路灯建设及污水管网处理系统等。

2020-2023年

26

省道237线普宁  赤岗至麒麟段改建工程

改建一级公路全长24.85公里,双向四车道,路基宽24.5米。

2020-2023年

27

普宁市市区道路

建设工程

建设新美路(新河东路至环市北路)、河滨南路(赤华南路至广达南路)、荔园路(流沙大道至金池路)等10条道路,总长度19公里。

2019-2024年

28

国道238线甘石径至池尾段改造工程

改建一级公路全长25.58公里,双向四车道,路基宽24.5米。

2021-2023年

29

普宁市乡村振兴项目

460个村庄创建美丽宜居村。

2020-2027年

30

普宁市生命科学产业园(首期)

占地面积258亩,建设一座现代化综合性三甲医院。主要包括:床位数1500张;建设业务用房及配套的专家、医护人员住房;建设研究院、月子中心、妇幼医院和病人家属陪护公寓。规划在医院周边建设总占地面积2000亩以上的医学院、护理学院、医学科学研究院、生命科学与生物医药高新技术园区,成为产业多元、生态自然、融贯中西、文化现代的国际化生命科学园。

2021-2030年

31

普宁市纺织印染环保综合处理中心分布式能源项目

占地面积18.4亩,建设规模为4×20t/h燃气锅炉+2×70t/h燃气锅炉+2×6F级燃机分布式供能机组(包括2台70MV燃气轮机、2台余热锅炉和1台30MW级汽轮发电机组及辅助系统)。

2018-2023年

32

美丽乡村建设管道天然气工程

22个乡镇35万户管道天然气工程。

2021-2025年

33

普宁市疾病预防 控制中心新址建设项目

占地面积30亩,总建筑面积约10000平方米。建设综合业务楼6层,建筑面积6000平方米;检验楼4层,建筑面积4000平方米;设备购置安装等配套设施。

2021-2024年

34

普宁市“百村示范、千村整治”建设项目

开展150个美丽宜居村建设。

2019-2022年

35

国道324线普宁  池尾至惠来交界段路面改造工程

工程起点于池尾高速路口,起点桩号为K591+131,途经云落镇、高埔镇,终点止于惠来交界处,终点桩号为K613+906,全长22.775公里。按原一级技术标准对破损的路面进行修复,并加铺沥青路面。

2020-2021年

36

普宁市银湖湾   生态谷

规划用地115.218万平方米(约1730亩),总建筑面积约180万平方米,主要建设摄影基地、茗茶馆、手艺坊、球馆、康养生态住宅社区、体育运动馆,配套“童梦王国”“运动世界”“康养天地”“文艺时光”四大园和相关设施。

2021-2029年

37

普宁市占陇镇交丙坛旧区改造项目(A-01地块)

总用地面积57989.83平方米,总建筑面积212302平方米,居住总建筑面积188039平方米,商业总建筑面积24263平方米。主要建设内容包括住宅、幼儿园、商业场所及配套建筑等。

2021-2025年

38

普宁市省道S337线普宁神坪桥至老鹰咀路段路面改造 工程

全长约27公里,采用二级公路技术标准进行改造,路基宽8.5米,水泥路面宽7.5米。

2021-2023年

39

普宁市盛世田园建设项目

总建筑面积30000平方米,建设特色农业(青榄、蕉柑)产业园、岭南药材园、农业生态园、泰盛四季花海、循环农业、农业物联网、盛世田园文旅产业、泰盛农业文化馆、泰盛产品展示馆及泰盛田园综合体等。

2020-2023年

40

普宁市省道S255线普宁麒麟至军埠路段改建工程

全长约11.62公里,采用一级公路技术标准进行改建,双向四车道,路基宽24.5米。

2021-2024年

41

广太高速出口南溪延长线

全长2.486公里,按一级公路设计,路基、路面、桥梁、涵洞、交通工程、路灯按40米规划建设。

2021-2022年

42

普宁市加油站建设工程

新建加油站30座。

2021-2025年

43

普宁市大坪镇大唐古道建设修缮工程

打造2条山涧溪流,对古道山涧上的2条溪流进行疏通,河岸边适当镶嵌原石,并种植五彩缤纷的鲜花,铺设游人长廊;在古道合适位置建设2个旅游厕所;在古道前后门位置选址建设2个人工湿地;规划建设相对独立的梅园、松园、竹园和茶园。

2021-2024年

44

普宁市大坪镇红色文化旅游

整合龙坑革命老区资源,加大对革命景点的保护、开发和利用,整修龙坑战壕沟、练兵场和烈士纪念碑,设置专栏介绍龙坑抗日战争和第二次国内革命战争时期的概况。

2019-2024年

45

普宁市历史文化街区

以普宁特色潮汕文化为主线,充分挖掘民俗、历史、建筑文化,以潮乐、英歌文化、宗祠文化、龙舟文化、年俗文化等多种形式为载体,建设潮汕文化艺术馆、潮汕传统文化研究院、潮汕民俗活动广场、潮汕文化长廊、新溪书院、大草篷曲艺馆、龙舟文化馆、普宁英歌文化馆、新溪客栈等,打造中国潮汕文化体验街区。

2020-2025年

46

普宁市北部供水工程及普宁北部中心水厂(普宁市引龙供水及北部水厂工程)

铺设引水管道长度约25公里,建设日产20万吨的水厂一座及配套管网工程。

2020-2023年

47

莲花山水厂提升及城区老旧管网改造工程

铺设长度约17.1公里的DN1600原水输水管道,建设日处理能力为6000吨的污水处理厂一座及城区老旧管网改造工程。

2020-2023年






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▍来源:普宁市电视台

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