【乐活蒙城】速抢! 官方内部折扣! Saint-Laurent英法顶尖公私名校学区房! Monarc公寓开启VIP预售啦！

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近几年来，

“投资首选房地产”

已经成为了加拿大华人圈子的共识。

尤其是今年新冠疫情爆发之后，

蒙特利尔房地产市场

又进入了一个难得的黄金时期。

7月份本地房市销售创纪录上涨46%，

Condo公寓的中位数价格更是上涨整整12%！

市场火热程度可见一斑！

关键是不仅仅是市场发展趋势强劲，

眼下正值经济复苏期，

可以拉动经济的房地产市场

正是重点扶持对象，

不仅央行基准利率维持在0.25%低点，

本周更是宣布将贷款利率下调至4.79%，

贷款申请者将有机会

多拿上千加币贷款额度！

可以说，

现在的本地房地产市场简直是天时地利，

只差一个明智准确的买房选择。

那么对于华人来说，

到底应该如何选择投资对象、

如何在不同的房地产项目中找到最优解呢？

很简单，

成本VS回报。

很多华人在买房时，

往往容易陷入想当然的误区，

认为只有市中心核心CBD的房子才最有价值。

然而人们却往往忽略了另外一个

同样决定房屋升值空间的重要因素--

学区。

对于家里有孩子的投资者来说，

眼光最长远的投资其实是购买学区房，

如果能在竞争激烈的名校学区抢到一套房

那么不仅可以解决孩子的上学问题，

房子本身的升值空间和投资潜力也不可估量！

最最关键的是，

和市中心的房价比起来，

周边地区的学区房在价格上也有很大优势，

抢购一套这样的房子，

等于是以更便宜的价格，

拿到了不亚于市中心的回报潜力！

什么叫划算?

这才叫划算！！

现在！一个绝对不能错过的机会来了！

Saint-Laurent区英法公私名校学区房

Monarc公寓

官方内部预售开始了！！

紧邻多所魁省排名顶尖的公私名校！

社区环境、交通条件相当优越！

Studio税前只要20.8万起！

简直手慢无！！！

Saint-Laurent区

Monarc公寓官方预售期间

请联系官方销售获得独家限时折扣！

01

亮点1:孩子赢在教育起跑线

Saint-Laurent区除了社区宁静，绿植环境优秀，交通便利和周边配套充足，其也是蒙特利尔为数不多的拥有高教育资源区域。

Monarc公寓临近多家公私立名校，教育语言不仅涵盖英法双语，服务也从幼儿园到大学预科，提供了无可比拟的高质量“一站式”教育, 从根本上帮家长解决了接送问题同时也节省了孩子上学通勤时间，再也不用为了抢学校名额挤破头。

绝对是家长的“兵家必争之地”！

法语私校  

École Pasteur(小学-高中）

作为首屈一指的法语私立学校École Pasteur，其魁省总排名在463所学校中排名第21，且在2014年至2018年这四年中，学校评分（10为满分，6为学校平均分）从未低于9分。

École Pasteur从幼儿园，小学到高中均设有课程，家长可毫无担忧地让自己小孩从幼儿起就可享受到最优质的教育。

英法双语私校  

École Bilingue Notre-Dame de Sion（小学）

该学校家长评分均为5星，深受家长孩子喜爱，参考评论如下：

法语私校  

Collège Sainte Marcelline（小学-高中）

法语私校  

Collège Beauboise（小学-高中）

法语公立  

École Au Tresor-Du-Boise（小学）

法语公立  

École Secondaire Saint-Laurent （初高中）

法语公立预科  

CEGEP De Saint-Laurent（大学预科）

英语公立预科  

Vanier College（大学预科）

02

亮点2:生活方便出行顺利

出行交通

Monarc公寓位于Cavendish大街和Thimens大街交界。

步行

｜1分钟到128，171公交站

    2分钟到Library Du Boisé图书馆

   5分钟到Place Vertu购物商场（Canadien Tire, Adonis, Sports Experts, Revenu Québec等生活购物一应俱全）

    8分钟到Marcel-Laurin公园

    9分钟到Saint-Laurent体育馆

行车

｜临13号，15号和40号高速公路

    5分钟到Ikea

   10分钟内到中国和本地超市：夏威夷超市，联泰超市，世纪超市，Adonis, IGA, Provigo, Maxi

  10分钟到Bois-Franc火车站，未来轻轨Bois-Franc也将修建于火车站旁

   13分钟到正在修建的Royalmount大型综合购物中心

公交

｜19分钟到Cote-Vertu地铁站

    32分钟到轻轨Villa Mount-Royal站

    36分钟到轻轨Bois-Franc站

03

亮点3:多户型选择性价比高

• Studio税前20万8起价（需跟销售人员确认现存最低价），424平尺-453平尺可选。适合投资出租或买给小孩／父母居住。

• 一卧室税前26万3起价（需跟销售人员确认现存最低价），557平尺-620平尺可选。适合投资出租或买给小孩／父母居住。

• 两卧室税前36万2起价（需跟销售人员确认现存最低价），848平尺-1062平尺可选。适合小家庭自住，方便小孩上学。

• 三卧室税前46万9起价（需跟销售人员确认现存最低价），1083平尺-1309平尺可选。适合家庭自住，面积大小实用。

• 户型图价格等更多详细信息请联系官方销售人员了解。
  

入户大厅

共享工作区

健身房瑜伽室

室内泳池

共享游戏厅

VIP休息室

电梯等待间

优质绿化面积

• 共246个单位，13层。

• 含Studio,一卧，一加一卧，两卧，三卧可选择。

• 采用绿色环保LEED Certificate设计，无材料浪费污染，对人体无害。

• 9尺高天花板，楼内三部电梯。

• 室内车位税前$32000起（电动汽车充电车位可选）

• 储藏室税前$3000可选

• 2023年春天交屋

• 物管费约0.4$/平尺

• 五大家电，挂壁式空调等全包含

• 楼内设施含室内泳池，健身房和瑜伽室，共享游戏室，超大面积共享工作区等

• 付款方式：

  签约预销售合同时$5000

  签约正式合同30天后5%（15天内需获得贷款信或资金证明）

  签约正式合同3个月后5%

  签约正式合同6个月后5%

  签约正式合同12个月后5%

室内装潢示意图

更多户型图，价格和3D看房等第一手信息请电话联系官方销售：

514.895.6268

514.991.2399

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关于路易地产团队

强强联合的多元化背景

所代理新公寓项目 更多楼盘敬请期待

安阁置业蒙特利尔 麦吉尔地产-路易团队

安阁置业（全名Engel & Völkers）1977年成立于德国汉堡，是世界领先的房地产服务公司之一，业务遍布全球33个国家，专注于高端住宅地产、商业地产等精品服务。

麦吉尔地产（全名McGill Immobilier) 作为魁北克地区新公寓房地产代理公司，其售出公寓超10,000套，总成交金额超40亿加币。从成立到现在，代理了大大小小超50个新楼盘项目。一说到新楼盘项目，麦吉尔地产总是最佳之选！

路易团队十分荣幸作为其中中文团队之一，不管您是选择自住还是投资，出售还是购买，公寓项目还是豪华地产，我们团队都会尽心帮您争取到最大的利益。

路易从小在蒙特利尔长大，精通中英法三语。中英文化的优势让他充分了解华人买房的需求，并与本地卖家充分沟通，帮助了无数客户出售和购得满意房产，成交量超250套，客户青睐有佳，更是在2019年获得了公司全北美地区地产经纪中前25优秀名次。

陈俏逸生于中国，成长于房地产/建筑世家，对这个行业从小耳熏目染。2010年来到加拿大，毕业于康考迪亚大学商学院，不久便全身心投入于房产事业。以耐心，周到，严谨的处事风格深得客户好评。

微信号：montrealrealestate联系电话：514.991.2399扫码联系客服

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