【乐活蒙城】蒙特利尔华人买家自述: 国人爱炒房？别逗了，我们只是爱买房行么！

蒙村昊哥乐活蒙城加拿大蒙特利尔 2023-02-17

文章来源 | 蒙特利尔房产作者 | 蒙村昊哥近几年来加拿大房市越来越火，有关“华人炒房”的舆论争议也逐步扩大，不仅仅是本地人指责华人炒房抬高房价，就连不少华人也开始质疑买房的行为。

那么，华人到底是不是“炒房”的元凶呢？

真实情况其实和舆论传言相差甚远。

之前已经有报告表明，

加拿大市场上真正投资倒房的大户，

要么是本地人、要么是来自南亚地区的移民，

一直以来所谓的华人“炒房”论，

其实都是大黑锅！

所以说，对于有正常买房需求的华人来说，

大家完全不需要顾虑这些“大帽子”，

咱们买房就是正常投资，

没什么见不得人的！

今天，乐活君就给大家分享一位蒙特利尔华人亲眼目睹的本地人故事，看看真正在蒙特利尔炒房的到底是谁？

华人离炒房还很远

分享本地人买房故事

记得刚来加拿大的时候一老移民跟我说，中国人啥也不做就会炒房子，老外烦死你们了。
这话乍一听挺对再加上当初确实不了解情况只好羞愧地接受了，以至于以后的很长一段时间只要一买房子就觉得怪难为情的。
不巧的是，在过去的六年里我主导购买了8套独立屋，真正成为了老外最“烦”的人，但我想说的是，其实他们都爱死我了，今儿咱们就说说为啥。
首先，在加拿大你想有大额收入还不用上税，要么中彩票要么自住的房产增值，所以老外们巴不得自己的房子能卖个好价钱。
得益于我的招财猫体质，在本人空降蒙村儿后这里的房价就开始一路飙升。你说卖药的和买药的谁更希望病人多一些？
其次，加拿大360行里有一行叫做Flipping，指的是通过翻新改造旧房再快速出售从而获得利润的行业，（Flipping is a term used primarily in the United States to describe purchasing a revenue-generating asset and quickly reselling (or "flipping") it for profit. ）这是维基百科的解释。
从事这一行业的人员称作Flipper，从业者众。
本人就在过去的几年里flip了5套独立屋，我发现每当我向国人解释这个行当时在中文里都找不到相应的词。
对于翻译来说最难的恐怕就是翻译不存在的东西，不信各位试着翻译一下“吃苦”。
在投资期间，我亲眼目睹了两套相当成功的flipping house交易，特别值得一提的是，这两套的买家，都是魁省本地居民。

一起品品真正在炒房的本地人，有多猛。
第一座建于1911年位于西山Westmount，2018年281.2万购入，现619.8万出售。咱看看这一百年的豪宅啥样儿。

不得不说蒙特利尔的房子从外观到内装，从材质到做工在北美绝对名列前茅，尤其是西山，乔治式，维多利亚式，都铎式，各式各样的建筑鳞次栉比，特别适合西洋景一日游。
第二座建于1945年位于蒙特利尔另一处豪宅区同样很受国人追捧的Mont-Royal，2019年183万购入，今年二月338.8万售出。
大家算算这里有多少利润空间，现在知道为什么从业者众了吧。

看完这名蒙特利尔华人分享的投资经历，连乐活君都被魁省本地人这炒房的实力惊呆了。。。
谁说华人最爱炒？真正的高手在本地啊！！

来来来！现在就到加拿大皇家地产经纪人于萌闪亮登场的时候了！

这次于萌经纪不白来，她将给大家分享一座非常适合flipping的独立屋，华人买家大佬亲口认证的超强投资潜力，截止发稿时间，该房源已收到15个offer，最终80万成交，溢价15.1%！

这，才是魁省本地人玩转的炒房市场！