利率大涨500%! 最新消息: 央行2周后宣布加息, 这些华人业主乐了~

乐活君👉 乐活蒙城加拿大蒙特利尔 2023-02-17

过去2年新冠疫情期间，加拿大房地产市场一直非常火热，背后的原因有很多，而其中最重要的一条就是央行的低利率政策。

自从2020年3月份降息以来，加拿大央行的基准利率一直维持在0.25%的低点，到现在已经有将近2年之久。

尽管从去年下半年起，央行以及业内多次放出2022年加息信号，但是随着Omicron变种卷土重来，这轮加息到底会在什么时候到来尚存疑问。

不过就在本周，Financial Post突然发布预测称，由于隔壁美联储已经开始准备加息，加拿大央行这边很有可能会提前美国抬高利率，最快在1月26日就将宣布加息决定！

这也意味着，比起早前央行放出的4月加息信号，这次业内预测的加息时间进一步提前了。

那么，这到底是为啥呢？

Financial Post指出，考虑到疫情期间经济风险问题，加拿大和美国在做出加息决策时都非常谨慎，但是现在已经到了关键时刻，不论是美国还是加拿大，通胀率都已经上涨到了空前的程度。

眼下，敦促央行加息的已经不仅仅是普通居民，各大银行负责人也已经开始介入。

加拿大皇家银行RBS首席执行官David McKay就在近期公开指出，现在加拿大出现的通胀是永久性的、是持久的，央行必须及时采取货币政策来进行应对，春季就是解决问题的最佳时机。

根据计划，加拿大央行和隔壁美联储都将在1月26日进行议息会议，这次是否会有加息政策出炉，各方都在密切关注。

大部分业内人士预测，加拿大央行将在1月26日或是3月2日进行的这两场加息会议其中之一宣布加息，本月加息的概率已经达到50%。

如果市场预测成真，那么这也意味着加拿大的加息进程比去年的计划还要激进，因为当时央行放出的消息是在2022年中期季度开始加息，也就是最早4月份加息。

对于央行即将加息的风声，JP Morgan公开表示支持。

据Bloomberg报道，目前JP Morgan已经将加拿大央行加息预测从4月调整到了1月，预计1月26日加息25个基点，之后在今年内还将加息4次，到年底的时候基准利率将达到1.5%。

也就是说，加拿大今年利率涨幅，预计达到500%！

不过也有业内人士认为，目前加拿大正处于Omicron变种疫情爆发高峰，各地封城措施尚在生效，企业和个人经济状况都很紧张，央行应该不会选择在这个时间节点进行加息。

Capital Economics预测，央行将继续按照计划在3月或是4月开始加息。

不过Capital Economics分析师也表示赞同加拿大央行可以提前加息的观点，因为目前加拿大过高的通胀率的确已经造成了危机。

如今加息将近，有买房意向的房地产投资者们比拼的就是一个速度和远见了。

成功赶上加息之前最后一波0.25%低利率的房屋业主，在未来几年内当真是能省下一笔相当可观的利息，岂不美哉？

央行在1月26日是否会如同业内预测一般宣布加息，咱们就拭目以待了。

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