学区房真要凉凉？有的降价近100万元！未来走势知情人分析……

随着“双减”文件落地，部分城市学区房首当其冲。详细点击回顾<<

不少销售二手房产的人士，感受到了寒意，由于多方因素作用，7月二手房成交量大幅下降，导致部分房源价格下浮。

根据深圳市住建局统计，7月深圳市二手住宅成交2557套，连续4个月下跌，创近17个月新低，同比下跌超8成，有学区房甚至直降百万元出售。

广州越秀区的学位房，在今年年初的时候上涨较厉害，近期有回落，但同比去年有所上涨。

例如在淘金商圈附近的学区房，整体的价格相比去年同期，上涨15%，去年淘金路的学位房大概是55000元每平方米的均价，现在基本上达到65000元左右。

由于房屋贷款政策的缩紧，这段时间来看房子的人数不少，但学位房成交量呈下降趋势。

越秀区东山口附近的商圈，均价还是保持在8万元左右。

中介人士分析，目前市场观望情绪浓重，广州学区房走势如何还有待观察。

中介公司淘金商圈负责人-魏峰：

深圳，杭州的学区房他们的价格基数比广州高很多，广州的房价较平缓，所以高价格的房子波动大一点算正常。

“双减”政策落实出台之后。新学期，北京将大面积、大比例推进干部教师的轮岗。

届时，在学校任教期间，无论是学校校长还是教师，在离退休时间超过5年、并且在同一所学校任职满6年在原则上进行交流。

罗老师是英语教学的学科带头人，她原本所在的中学，是百年名校，这个暑期之后她要轮岗到一个相对较远的永外校区，带新一批初一学生，轮岗时间是三年。

当好老师变成了“走马灯”，不同学校的孩子家长有着不同的担心。

家长：老师去别的学校，对孩子来讲可能不适应。

家长：我们家孩子本身在一个一般的学校，我也希望能有教师轮岗，然后给他更好的机会吧。

目前，在教育界出现“内卷化”，为了破除这种症结，让义务教育均衡均衡发展，今年以来，多地均提出了在义务教育学校的教师交流制度，以周期为单位，实行教师轮岗教学，健全优质教育资源共建共享机制。

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