打算在北京买房的朋友,进来看干货!
北京篇(30城掘金地图系列)
30城当中,除了上海,老杨最熟的是北京。每年都要去北京几次;2016和2017年,还曾在北京举办过两次粉丝内训课,都曾专门做功课;近几年,付费咨询老杨的粉丝数量,北京仅次于上海,每次咨询,老杨都需要查资料,不断积累,对于北京不同区域与板块的认知也越来越深。为了本次录制课程,近日老杨重新细读了2017年出台北京城市总规划。干货较多,本期课程录制时间较长,达37分钟。单城定价与上海相同吧,为58元,请大家理解。
主要内容:
北京四个中心功能定位中,哪个对于房产升值最重要?
首都功能核心区、中心城区(六区)、城市副中心的房地产价值差异?
北京西北部、东北部、南部,三个大区域,哪里金矿多?
通州城市副中心与廊坊北三县的关系及潜在价值?
南苑的重大潜在机遇与南海子板块的金光闪闪!
北京新机场对于周边及固安的房价利好有多大?
最后点金:最值得关注的五大升值潜力板块是谁?
只需58元,帮你找到最具升值性的板块,几年之后,让你的房子多赚几十万、几百万,并不算什么稀罕事儿……
长按或扫码收听北京篇
30城掘金地图系列简介
30个主要城市,锁定了中国大部分房地产财富。
想要通过房产升值,追求财务自由梦想的朋友们,多数只能在这其中寻找商机。
问题的关键是,当你锁定一个城市之后,如何选择具体的板块,比如上海有一百多个楼市板块,你怎么知道买进之后,哪个板块涨幅更大?
同样一个城市、同样一个时点买进,五年(或十年)之后,你却发现,你的房子升值了一倍,而你亲友的房子升值了两倍!
相比三四线城的亲友,你的房子升值很大,开心呀!
但相比同城市的亲友,你的房子升值偏小,沮丧呀!
本专栏,老杨正是要帮大家解决:一个城市的选点难题。
探金脉,挖金矿,炼金砖。让亲戚、同事、同学眼红去吧……
即便是自住需求的同学,谁又不希望在自住的同时,收获更大的升值幅度?!
30城名单如下:
纯一线:北京、上海、广州、深圳
准一线:杭州、天津、成都、重庆、南京、苏州、武汉
强二线:西安、厦门、青岛、郑州、长沙、宁波、济南、大连、合肥、福州
弱二线:东莞、佛山、哈尔滨、南昌、石家庄、太原、沈阳、无锡、昆明
或许,有人会问:老杨,你怎么会熟悉这么多城市?
一方面,上述城市老杨全都去过,全都有市场数据,全都有当地粉丝付费咨询过房事,全都研究过他们的城市格局,有些还查看过城市规划。而且,为了录制这个专栏,老杨会重新研究每个城市。
另一方面,老杨永远不可能像你或本地专家,那样熟悉你所在城市的街道、小区、学校、商场等,但老杨经过多年深入研究之后,已经掌握了城市发展过程中,不同板块房子升值的幕后隐秘与规律。这些规律同样适用于绝大部分城市。
因此,老杨将放之全国而皆准的规律与法则,与各地具体城市规划、城市格局相结合,帮大家锁定长线升值力超强的板块,挖到金矿,创造财富。
老杨会花几个月的功夫,一个城市接一个城市的研究、录制课程。
同学们,可以付费收听一个或几个特别关注的城市(每个城市的一节课,可以单独付费,根据内容多少定价18-58元)。
当然,如果你是超级投资者、大金主,或者是需要在全国多城布局的开发商,欢迎付费打包价(688元)。
注意:每位同学,都应收听本专栏的第1期:属于理论部分,阐释具有普适性的选板块原则与规律!
第一期,必须得收听。
属于原理与规律。具有普适应。只有懂得理论,才能与本城实践相结合。
主要内容:
1、房价与地价、地价与投资、投资与规划,三重逻辑关系。
2、规划的四种重要类型,商务区、政务区、产业区、轨道。
3、一个城市板块的三分法:市中心、市区外围与近郊、远郊。
长按或扫码收听第1期
注意事项
1、每期时长不同,城市规模越大,时间越长。录音百分百原味,朴素本真。
2、预计至2018年底,陆续将30城解读完。购买后,可随时、反复收听。
3、个人登陆方式,有四种:
(1)可下载小鹅通app安卓版(无苹果版);
(2)可关注小鹅通公众号;
(3)可通过小鹅通官网;
(4)可扫码老杨提供的二维码。
4、本课程为网络产品,购买后,概不退款,望理解。
5、本课程内容版权归杨红旭,不得以任何形式转载。
6、本课程暂不开放评论,不回答问题,若想向老杨咨询个人房事,有三种方式:
(1)加入小密圈“老杨房事圈”;
(2)去分答,查找“杨红旭”,付费提问;
(3)去新浪微博(实名:杨红旭),付费提问。
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