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每周聊房事第22期:地价泡沫大于房价泡沫的悲剧!
每周聊房事 2018第21期
时间段:2018年10月28日至11月3日
透析一个热点: 地价泡沫大于房价泡沫的悲剧!
地价涨幅是房价涨幅的三倍,逆天了!
房价去年被控,房价今年三季度才拐,为何存时差?
控房价打压开发商,控地价打压谁?
房价与地价上涨,需求面的性质存在差异。
房改之后20年最大地价泡沫开始破灭……
悲剧的三个演员:开发商、购房者、地方政府,悲在何处?
本期节目,老杨花了26分钟,全面讲解,透析逻辑,预测走势……
解读政策面:
1029住建部表态房住不炒。
1030新华社不允许调控放松。
1031政治局会议稳股市、不及楼市。
合肥限购放松的胆大行为。
分析市场面:
10月地市楼市继续降温。
10月北京二手房量大跌四成。
10月杭州二手房价环比跌7%。
点评行业面:
新盘不能涨价,也不能降价。政府忙坏了,房企苦逼了。
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