炒房团新成员！加拿大携8亿加元养老金，进军中国房地产！

中国开发商龙湖地产（Longfor Properties）周一（29日）宣布，加拿大养老金计划投资委员会（The Canada Pension Plan Investment Board，CPPIB）将在中国投资8亿加元，开发建设两个新的房地产项目。

这两个房地产项目包括 —— 

1. 在中国西部一线城市、拥有1600万人口的成都市建一个74万平方米的住宅和商业地产项目。

2. 另一个是在中国金融之都上海的闵行区南部建设一个34万平方米的地产开发项目。

以上两个房地产项目都包括建造一个新的购物中心。

CPPIB 的亚洲房地产投资负责人Jimmy Phua认为：“两个城市都能够充分利用未来的经济增长，从中国的消费增长中获得回报。”

Phua指出，这一次的投资是委员会在中国的房地产投资战略计划的一部分，尤其是在投资快速增长的零售这一部分。

“这些投资将会有利于CPPIB在中国房地产利益的多元化，同时还能提供具有吸引力的风险调整长期收益。”

中国的房地产调控

随着房价持续上涨，作为全球第二大经济体 —— 中国的政策制定者开始严控房地产投机。

中国 GUO 家 ZHU 席强调，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后100多个城市纷纷采取措施打击炒房。

上周公布的房屋数据显示，这些措施开始奏效，12月份新房价格同比上涨5.3％，而2016年则为12.4％。

周一（29日），上海政府也宣布将继续加强对该市房地产市场的监管。

加拿大养老金在中国的投资

同时，此次CPPIB与龙湖之间的交易是继2014年苏州2.34亿元地产项目之后的第三笔同类投资。第二笔是2016年，重庆的一个购物中心加拿大方面也曾投资1.93亿元。

龙湖地产首席财务官赵毅表示，新项目是地理位置理想的高质量地产，预计将带来丰厚的回报。

作为中国最早的购物中心开发商之一，龙湖从事商业地产运营已18年，目前集团已开业商场达26个，开业建筑面积约260万平方米，已合作商户3800家，战略合作品牌近200家。

根据上周公布的国内生产总值（GDP）数据，服务业是去年中国经济增长好于预期的主要驱动力之一。

第四季度服务业同比增长8.3％，几乎占GDP的一半。

与此同时，第四季度房地产对中国经济贡献了6.3％。

来源：本网综合

责任编辑：Rabbit

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