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BC租客终于有福利啦!省府可能推出新政,房东明年将不能涨租!

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前段时间BC政府宣布了明年全省房屋租金的最高涨幅(惊恐!大温房租明年将大幅上涨,涨幅十四年来最高!已有一半大温居民打算搬离...),按照公式算下来,为4.5%(2.5%通胀+2%租金上涨)。


此消息一出,立刻引起租客们的不满,不少人表示,大温的租金在加拿大来看,本来就已经很高了,再加上大温的薪水又很低,这样前所未有的涨幅让他们不得不考虑离开大温。而温哥华租户联盟(Vancouver Tenants Union)更组织租户们来到温哥华市中心举行抗议活动。



不知道省府是不是听到了租户们的声音,成立近半年的BC房屋租赁专责工作组(BC Rental Housing Task Force)今日向政府建议,修改之前宣布的房租最高涨幅,由“通胀+2%”改为只与通胀挂钩,换言之,以后每年除了通胀幅度,房东将不能涨租。所以,明年房租将只能上调2.5%(通胀指数为2.5)。


担任工作组主席的省议员Spencer Chandra-Herbert表示,现存的房租计算公式,使得在大温生活异常困难,而这些年工资涨幅远远赶不上房租增幅。而他们建议的这一政策已经在安省和曼尼托巴省得到实行,并且相当成功。



不过,在此建议下,如果房东能出示收据证明自己在保养房子方面的投入,而且租金升幅不能够应付维修开支,那么他们可以申请额外租金涨幅。不过只有在工程完成后才能提出申请。


Chandra-Herbert表示,相信这一政策可以帮助对保养房子投入了金钱的房东,不会导致市场上房源的减少和房子质量的下降。


BC房东组织则不认同,并表示,此举造成所有负担都压到了房东头上,非常不公平。市场很有可能会紧缩,房源会减少,房租反而会上涨。



预计BC省政府将于10月1日前作出决定,是否接纳该工作组的建议。而目前BC执政党NDP在选举时提出的租客400元补贴的承诺,则不在这次工作组的咨询范围之内。



转载此文请注明:“本文转载自「温哥华知道」,搜索「weknowvancouver」即可关注。”

来源:本网综合

责任编辑:JZ


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