重磅！你买房，加拿大帮你出10%首付！政府出手救市，快来看看你能拿多少钱？

本周二（3月19日），加拿大财政部长Bill Morneau公布2019年联邦财政预算案。大选将至，这份预算案可以说是背负着自由党重大的希望和期待。

此前，自由党刚刚经历了“兰万灵”丑闻事件（SNC-Lavalin）。因此，外界声音普遍认为，能不能分散公众对于丑闻的注意力，在大选前重新挽回执政党形象，拉拢人心，就看这一次预算案的“糖”够不够“甜”了。

在这份长达460页的预算案中，提出了多项与民生息息相关的提案，包括给首次购房者提供支持、以及涉及到农民、学生和老人等群体的诸项承诺。除此之外，此次预算案还提出了解决药物危机、加强边境安全、投资数十亿改善First Nations, Metis以及Inuit人的生活和工作条件等方案。

财政部预计，2019年至2020年的财政赤字为198亿，高于2018年11月预测的196亿，其中包括30亿的风险调整。另外，预算案预计带来经济增长1.8%，低于去年秋季1.9%的预期。

这次财政预算中，最引人瞩目的莫过于：政府掏腰包12.5亿，送首次购房者入市。据悉，联邦政府计划从2019-2020财政年开始，通过加拿大抵押贷款和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corporation），用三年的时间，投入12.5亿加元，帮助首次购房者分担贷款成本。

符合福利条件的首先必须是首次购房者，其次家庭年收入需低于12万加元。此外，购买房屋的价值不能超过购房者家庭年收入的4倍。最后，购房者自己必须支付至少5%的首付。

换句话说，首次买房的小伙伴很有可能享受10% Off，也就说打了9折！？

不过，天下没有白吃的午餐，正如大家所想的一样，10%的折扣其实是要还给政府的惹。这次预案提出的这项买房9折计划，更像是一种无息的贷款。就像学生贷款一样，10%的折扣只是在短时间内暂时不需要还款。目前，预案没有详细的细节表示何时要偿还这笔贷款，但总之确定这笔钱还是要还回去的。

此外，与住房相关的重大承诺还包括为建设更多经济适用房提供资金，特别是在2028年前的9年时间内再提供100亿的融资，帮助在全国内建设42,500套经济适用房，特别是那些租房市场紧张的地区和城市。

另外，还有一些值得小伙们关注的政策，包括：

• 减少房地产逃税和金融犯罪

政府将致力于解决房地产行业不正当的税收合规行为。联邦政府将会在未来5年内向加拿大税局（Canada Revenue Agency）提供500万资金，帮助在高风险地区，特别是BC省和安大略，建立新的房地产审计团队。

• 增加就业培训拨款

政府承诺在未来5年内为Canada Training Benefit机构提供17亿加币（每年约为5.86亿）。据悉，年龄在25-64岁，年收入在1万-15万的工人都可以获得培训的税收抵免，每月还能获得250元税务优惠，帮助大家回到学校或学习新技能，并容许国民每4年有4星期得到EI的培训。此外，政府还将采取措施，帮助人们在学习经批准的课程时获得经济上的支持。

• 减少学生债务利率

很多年轻人关注学生债务问题，2019年联邦预算中指出，学生贷款在生毕业后的六个月宽限期内，将不再收取利息。此外，学生贷款利息下调2.5%，这将帮助借款人在贷款期间平均节省大约2000加币。从2019-2020财年起，此项改变在未来5年预计会花费联邦政府17亿加币左右。

• 2030年前实现全国高速上网

另外，联邦政府承诺，在2030年前要在全国普及高速互联网。所以，在接下来十年内，我们将会在互联网方面看到快速成长，那些住在主要城市中心或市区外的居民，将会获得更多上网的机会。

• 创建全国性药物计划
  

预算案中指出，政府还会关注处方药，创建一个全国性的药物计划。宣布成立评估药物的新机构--加拿大药物管理局。每年将投资5亿补贴药品成本。预算中还包括一项5000万的痴呆症防治计划，并将在五年内拨款3100万，以应对阿片类药物危机。

• 扶持农业鼓励环保

对于那些选择更环保的交通出行方式的人来说，今后将会迎来更大突破。据悉，加拿大人可以从电动或氢燃料汽车上获得高达$5000的退税。另外，农民也将得到39亿的援助。这笔资金将用于帮助受中美贸易冲突影响的农民。

• 增加养老金

政府将会采取措施帮助老年人享受“退休生活”，低收入老年人继续工作也能够领取收入补助金（Guaranteed Income Supplement，GIS），当老人的年收入达到30000加币时，这项福利才会被完全中止。据悉，这项新的GIS政策正式实施时间为2020年7月，预计会在未来四年花费纳税人17.6亿的资金。

以上方案最晚在今年9月前会有进一步消息。总之，如果这些提案通过的话，朋友们不妨可以看看自己是否符合哪一项福利，万一真的能赶上这一波福利计划成功套利了呢！？

来源：本网综合

责任编辑：Buddha

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