高参投资峰会 | 西南酒店市场应该这样投，你投对了吗？
【酒店高参】随着经济的增长和人民生活水平的提升，商务、旅游需求日益增多，国内酒店业得到了较快的发展，但也面临着供给过剩、产品同质、竞争加剧、盈利下滑的不利因素。同时，伴随整体经济的发展，新生代消费者更加注重个性化体验，对酒店服务和产品提出了更高的要求。因此，唯有根据消费观念的改变，深度挖掘差异化服务，强化软实力建设，才能赢取未来发展空间。
高铁经济助力西南旅游业
在网红效应和大IP的影响下，西南区域旅游热度明显上升，例如电影《冈仁波齐》上映后引起西藏冈仁波齐地区的旅游热潮，电影《芳华》、综艺《爸爸去哪儿5》也分别带火了云南蒙自和贵州兴义，抖音上各超过200万关于重庆和成都的短视频更是打造了重庆和成都独特的城市魅力，令游客们蜂拥而至。
根据马蜂窝发布的报告，贵州、四川、西藏、重庆在2017年的热度涨幅都超过100%，国内长线旅游有进一步发展的潜力。从政府数据中可以看出，2018年上半年，西南各省旅游到访人数同比均为两位数的增长率。目前，西南地区客源结构仍然以北上广深一线城市为主，这取决于游客的旅行市场及旅游目的地的较高消费。
古往今来，交通便利直接影响当地经济水平的发展，高铁以高速、大容量、集约型、通勤化的特征，在中等距离的出行上具备极强的竞争力，高铁经济社会效应推动着城市功能和地位的变化。五年来，中国中西部高铁营业里程从2012年底的0.3万公里增加到2016年底的1.3万公里，增长了3倍多，在路网中占比超过半壁江山。游客选择高铁出行几率稳步提高，不少游客将高铁作为家庭出游首选方式。
未来，西南区域将开通多条干线链接北京、上海、广州、深圳等一线客源地，同时主要西南区域主要旅游城市的内部交通也在不断缩减距离，力求构建完善方便的高铁系统。高铁经济的发展将直接为西南区域的经济及旅游业带来新的活力。
酒店业亦是如此。
西南中高端酒店投资兴起
西南区域旅游市场持久的高热度为当地注入巨大的客流量，并推动了酒店市场的发展。据浩华发布的市场景气报告中显示，2018年上半年和下半年景气指数全国平均水平指数为27，西南区域远远高于市场平均水准；成都及重庆更是大幅度高于二线市场中整体的平均指数。据统计，西南区域在2018年上半年已签约数量仅次于长三角地区。
根据中国旅游业协会2017年对外公布的挂牌五星级旅游饭店名录，截止到2017年5月，四川拥有五星级酒店31家、重庆28家、云南省19家、贵州3家、西藏3家。由此可见，西南区域酒店业迎来高速发展期。
在消费升级影响下，90后正逐渐成为消费的主力军，他们对酒店产品有着更高的要求，个性化、多元化成为他们的消费重点，酒店产品正在经历升级，西南区域也是如此。作为特色旅游产品聚集地，西南区域的中高端精品度假酒店或民宿更受游客喜爱，这些酒店或民宿的特点在于整体房间数量不多，位置处于旅游热门景点或市中心，有自己独特的文化内涵，容易与当地其他文旅产品相结合，为游客提供更多新奇的体验。
为此，国际国内酒店集团以此为契机深挖西南市场。传统的地产集团也不甘落后，在成立专业的酒店集团后，尝试轻资产战略布局西南市场，西南本土酒店集团的发展同样不可小觑，以发源于四川的某酒店集团为例，其旗下酒店主要分布在乐山、九寨沟、贵阳等西南旅游城市，并陆续向省外扩张，酒店客房数量已超过一万间。
由此可见，西南酒店市场正在成为资本家严重的香饽饽，酒店高参曾在2016年统计，成都未来新开业中高端酒店将超过100家，那么，西南酒店市场未来发展将会有哪些阻力？怎样投资西南区域的酒店才能谋求更高的投资回报率？酒店投资有哪些坑？
这些问题通通能在“2018中国酒店投资发展峰会”上找到答案。“2018中国酒店投资发展峰会”由酒店高参联合绿地控股共同在成都举办，本次峰会将以“洞见时代机遇，助推酒店产业”为主题围绕酒店投资进行深入广泛的探讨。在这里你将知道地产+酒店有哪些投资机遇、西南酒店市场发展现状及未来趋势。同时，本届峰会将邀请协会、地产界、金融界、投资机构等重量级嘉宾出席，与现场400余位嘉宾深挖酒店投资的真相。
主办方：绿地控股 + 酒店高参
时间：11月27-28日
地点：成都香格里拉大酒店
峰会流程
11月27日1. 中国高铁经济
2. 城际空间站战略布局
3. 高铁城市的产业机遇
15:00-15:30 主旨演讲：中国酒店市场动态及投资趋势 1. 酒店市场现状分析2. 酒店投资趋势3. 酒店投资定位的必要性
15:45-16:00 主旨演讲：无人酒店能否颠覆酒店行业？1. 酒店行业趋势分析2. 科技如何改变酒店？
3. 酒店行业的投资机会
1. 高铁红利时代，酒店投资机遇与挑战
2. 酒店大宗交易案例分析
绿地西南产业发展中心&万豪、希尔顿、洲际、雅高、凯悦、明宇商旅、亚朵、OYO、铂涛、华住、维也纳、千里走单骑等
17:00-17:10 峰会互动及抽奖
17:10:-17:30 媒体参访环节
18:00-20:00 定向邀请晚宴
11月28日
09:00-12:00 绿地项目考察及合作洽谈
【门票报名】
门票：原价1299元
限时免费
（仅限前150名）
扫描二维码快速报名
【联系我们】
岑小姐 Christine
电话/微信：135 1008 2224
邮箱：christine@hoteln.cn
峰会报名咨询
黄小姐 Sally
电话/微信：147 7472 4265
邮箱：sally@hoteln.cn
往届峰会回顾
2018年8月30-31日，第二届中国酒店品牌高峰论坛隆重举办，会上不仅邀请了80＋位酒店总裁级演讲嘉宾前来助阵，更是吸引了超过1000位酒店行业决策者报名参会，峰会线上的照片直播和视频直播超过10万观看人次，刷屏酒店业！
往届峰会全程座无虚席
这不仅仅是酒店行业的一场盛会，更是一次行业顶尖思维的汇聚碰撞，是对酒店行业过去、现在、未来发展的总结和预判。超过300位嘉宾出席峰会晚宴，暨第二届“高参奖”颁奖典礼。
现场嘉宾
现场嘉宾互动
延伸阅读：
500+嘉宾联袂主演“2018中国酒店采购高峰论坛”，战略联盟正式成立！
2017中国酒店运营高峰论坛圆满落幕，750位酒店决策者共同出席峰会！
2017中国酒店品牌高峰论坛圆满落幕，超800位嘉宾造就最具影响力酒店峰会！
酒店试睡员、招聘、冲榜、专访、任命发布、新闻投稿、申请专栏作家 请加小编微信号：hoteln
戳阅读原文报名峰会