8000万豪宅被深圳土豪秒光，一家奢华酒店隐藏于此...

【酒店高参】专家曾预言，今年将会是资本的寒冬，更有投资者表示酒店投资“哭声一片”。而就在2月22日的深圳，在很多人可能还没起床的时候，一场短短30分钟、涉及金额几十个亿、没有硝烟的选房大战已经结束了——万众瞩目的瑞府开盘就售出约五成房源。在这个超级豪宅里还隐藏着一个豪华生活方式酒店——华润深圳湾安达仕酒店，酒店位于华润瑞府项目的1~24层。

被疯抢的瑞府豪宅

先来报告一下抢购的结果，瑞府总共143套房，售出69套，还剩74套。其中，位于楼栋的东南400平的D户型基本被秒光。

该户型算是景观、朝向最好的户型。同时D户型也是所有户型中单价最贵的户型，单价21w-22w，总价8200w-8800w。

到底这个“豪宅”有多“豪”呢？根据深圳市规土委公示，华润瑞府项目总建筑面积12.9万平方米，建筑高度250米，分为地下5层，地上59层，可售部分为27-59层，为本次备案的商务公寓。瑞府共146套房源，户型建面约228-583平方米，单价区间在9.9-20.2万/平方米，总价区间在2448-11211万/套。

从这个数据中我们可以发现，该楼盘均价为15.8万/平方米，如此高的单价，突破了深圳去年以来不超过10万/平方米的隐性限价，在预售证一公布就引发了关注。根据深圳知名媒体人呆呆测算，一套400平瑞府，加上装修费基本8千万，500多平则要1个亿。

样板间，图片来源：呆呆咖啡馆

华润深圳湾安达仕酒店

在这个超级豪宅里还隐藏着一个豪华生活方式酒店——华润深圳湾安达仕酒店，酒店位于华润瑞府项目的1~24层。坐拥丰富优质的配套设施和超级便利的地理位置，酒店的开业备受期待。

安达仕这个酒店品牌，对于很多酒店控而言，是既熟悉又陌生的。熟悉的是安达仕作为凯悦旗下的潮牌独具个性备受关注，陌生的是目前该品牌在国内开业酒店只有一家。

2007年，凯悦发布了旗下首个剔除Hyatt字样的品牌，以探索其从未涉足的潮牌酒店领域。开创了以印度乌都语“自我风格”Andaz命名的全新品牌线——Andaz安达仕。“Andaz”是一个北印度语词汇，意思是“个人风格”。这不仅宣告每一位客人的独特个性，也证明了各个酒店的独特性。每一家安达仕酒店在各种意义上都可谓独一无二，也是对目的地文化的更高体现。同时，在安达仕，酒店特别注重打造第六感——社区感。

酒店定位引导全新的生活方式，酒店不设立接待处，无需排队等候入住，你会被直接邀请到贵宾厅休息，并完成办理入住服务。工作人员使用便携电脑，提供最个人化、最简单的服务。安达仕也是最早一批应用ipad无线控制客房所有开关这项科技的酒店。

酒店崇尚清新、明快与亲和——大堂植入居家客厅和开放式厨房场景、迷你吧里储备有极具本地特色的饮品小食、离开时还可挑选手信作为告别礼物。Andaz安达仕的客房相当简练纯粹，只为剔除一切浮躁表象，强调空间本身的美感。以此鼓励住客专注体会当地风格、特产、匠艺和周边社区的魅力。

2007年问世的安达仕开篇之作——伦敦利物浦街安达仕酒店由百岁高龄的大东方饭店改造而来，除了为这间古董酒店引入设计家俬和时髦的生活方式，酒店还邀请了涂鸦大师为酒店内壁创作了美妙的壁画。由季裕棠主笔的纽约第五大道安达仕将东方大宅场景和非洲游猎野居元素一并植入酒店客房，暗喻纽约高度融合的城市特质。

目前，安达仕品牌在国内仅开业一家——上海新天地安达仕酒店。作为亚洲区第一家，全球第6家安达仕，由日本国宝级设计团队super potato操刀设计，酒店灵感启迪自现代风格的精品酒店概念，酒店的三间顶层套房设计都充分体现了在繁华的现代空间中“家”的主题。不同于很多其他酒店，安达仕酒店并不以顶层套房的大面积和奢华感做文章，而是更专注于体现当地文化风格以及品牌特有的艺术气息。

顶层花园套房屋顶花园 

目前，国内已签约的安达仕酒店有：成都安达仕酒店、三亚太阳湾安达仕酒店、厦门安达仕酒店、南京安达仕酒店，当然还有华润深圳湾安达仕酒店。

成都安达仕酒店

2018年10月25日，凯悦旗下最具时尚气息的顶级品牌「Andaz安达仕」酒店落子天府新区「蔚蓝卡地亚中心」。安达仕酒店位于蔚蓝卡地亚中心其中高248米的摩天大楼的50—66层，由国际会议中心和CEO公馆共同组成。这次罕见的是两个顶级酒店品牌凯悦和安达仕设立于同一个项目中。由国际顶尖设计事务所SCDA、全球豪华酒店室内设计专家GA Group、享誉全球的灯光设计与顾问公司PLD共同打造。

蔚蓝卡地亚「花园城」

三亚太阳湾安达仕酒店

三亚太阳湾安达仕酒店的业主是华田集团，国内物流业巨头。传言业主为了柏悦花了66亿，太投入了，所以安达仕拖了这么久。酒店对员工也蛮好的，开业当年就给员工发4薪年终奖。另外，华田在海南定安南丽湖要搞个地中海俱乐部，用的同一个设计师JMG。

从目前收到的图纸看，这间潮牌酒店是个十足的两面派，端庄的部位收拾得很到位，但也用了很多鸟笼元素“暗讽”来此度假的客人都是“笼中鸟”。客房也不例外，用竖向百叶帘营造鸟笼效果。尽管大玩鸟笼概念，但安达仕客房的自由度完胜柏悦由长条玻璃窗封闭的海景房，安达仕把房间近半数空间做成了半开放阳台。

厦门安达仕酒店

厦门安达仕酒店预计2019年10月开业，位于厦门华润万象城这块“滨南宝地”，华润万象城总建筑面积42万平厦门万象城汇聚购物、娱乐、餐饮等多业态为一体，拥有两栋写字楼，以及安达仕酒店。

华润深圳湾安达仕酒店的业主是经常和凯悦集团合作的——华润集团，从目前已经开业的深圳君悦、沈阳君悦酒店来看，相信华润深圳湾安达仕酒店一定会让我们眼前一亮，让我们期待酒店的开业吧！

俗话道：三十年河东，三十年河西。在瞬息变化的深圳，其发展速度更是迅速。10年前深圳的中心在罗湖、今天中心在福田，未来福田前海双中心的格局下，深圳湾轴线刚好就在双中心之间。深圳湾科技生态园地处深圳湾区的核心地带，该地区汇聚了众多高新技术企业。今年1月酒店高参也已经将办公室搬迁到了深圳湾科技生态园。

同时，3月8日，酒店高参将在深圳大中华希尔顿酒店举办“2019中国酒店运营高峰论坛，暨第七届酒店高参峰会”。本届峰会以“智慧酒店时代，科技赋能行业”为主题，汇聚600位酒店行业嘉宾和酒店科技企业，打造酒店行业CIO、CTO的专业社交平台！

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高参活动预告

高参学院·黄埔9期巡回课

“酒店营销+收益管理”实战课

酒店如何打破传统的营销模式，确立新的推广方式和营销渠道？做好酒店营销还不够，酒店应该如何做好收益管理，实现酒店营收？为了能给酒店人带来些实实在在、立马能用的干货，高参学院调研了近1000名酒店运营相关的从业者，3月6-7日，黄埔9期巡回课：“酒店营销+收益管理”实战课将在深圳大中华希尔顿酒店开班。

深圳站：3月6-7日

重庆站：3月21日-22日

南京站：4月11日-12日

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中国酒店运营高峰论坛

3月8日，酒店高参将在深圳大中华希尔顿酒店主办“2019中国酒店运营高峰论坛，暨第七届酒店高参峰会”。本届峰会将以“智慧酒店时代，科技赋能行业”为主题，围绕酒店科技趋势、酒店科技投资、酒店科技解决方案、智慧酒店案例等多个维度，汇聚酒店科技企业创始人、酒店技术专家、酒店投资人、酒店总经理等600余位重量级嘉宾展开深入讨论。

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“2019中国酒店采购高峰论坛”

4月25日，酒店高参将联合博华会展于上海国际博览中心举办“中国酒店采购高峰论坛”，本次峰会旨在帮助酒店业主、酒店投资人、酒店加盟商、酒店集团总裁、酒店总经理、酒店产业链负责人等酒店行业核心决策层深入了解酒店采购痛点及未来趋势。

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延伸阅读：

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