观察丨慢热的民宿众筹在疯狂卷钱的互金行业中 简直就是一股清流
十 个 玩 众 筹 ， 九 个 上 之 家。
众筹之家（）
这样“细炖慢熬”的民宿众筹真的能熬出一个可持续的大市场吗？
民宿、乡村、精品酒店……成为越来越多城市人选择短途旅游的首选，个别原因，有城市人困于生活工作的双重压力，需要释放；有中层阶段的扩充，人们对旅游住宿的选择，更注重品质；有90后尤其是95后的崛起，它们更钟情于民宿带来的情怀。
在多种因素的揉杂下，民宿众筹作为股权众筹的细分领域，越来越受到人们的青睐。然而，很特殊的是，民宿众筹有异于疯狂卷钱的互联网金融行业，不温不和，真正专注民宿众筹的垂直平台也不多，如同一股清流，但这样“细炖慢熬”的民宿众筹真的能熬出一个可持续的大市场吗？
「民宿众筹的“小而美”
解决了理想与现实的矛盾」
前些年，三位资深媒体人创办的开始众筹，依托着那些会讲故事的项目，很快引爆了各大媒体社交平台，也让很多人看到各种隐藏在深山中的民宿小院。在他们眼里，也许这些民宿小院并不是一个项目，而是一个个“采菊东篱下、悠然见南山”的田园故事。
有业内人士开玩笑道，开始众筹的民宿小院项目胜在图片、视频做得精美，很典型的怀旧文艺风，像是在看图集、在看电影。此话也不假，民宿众筹本身就潜藏了各样的情怀，合适营销手法加上合适被营销的物品，才能真正让人们产生触发心灵的共鸣。
后来，京东众筹、淘宝众筹开始陆续上线了一些民宿、精品酒店的项目。比如，东家消费版上线的首个酒店项目“花间堂”，依托香格里拉的独特IP，“花间堂”成功获得了400万元的融资。
同样，主打“人文”的亚朵酒店登陆淘宝众筹，用体验至尚代替了传统酒店的枯燥乏味，人文空间的概念被应用得淋漓尽致，它最终也获得660万的众筹融资。
再后来，民宿众筹概念逐渐传播开来，原本座落在山村、无人问津的小院落，经过包装后，上线互联网众筹平台，获得融资后，便开始焕发新机，杂草变绿草，枯树也长出了新枝。
或者，依托某地的旅游景点资源，在互联网众筹平台发起融资，从建设青年旅舍、品牌推广等一系列流程……
民宿众筹的“小而美”，使民宿众筹有别于其他领域的众筹模式。相比较产品众筹过于理想，以及股权众筹的相对现实，民宿众筹很好地解决了理想与现实不可融合的矛盾。这也是民宿众筹能够成为一个细分领域的重要原因。
不过，不否认民宿众筹给人们带来的情怀是属于大众的，是会产生共鸣的情感。但投资是理性的，一时头脑发热的情怀，很难成为投资民宿的主力军。相反，真正对民宿投资的人，其更多地看中大众消费者对民宿的情有独钟。
至于他们自己，也许并没有那么爱民宿，也没那么懂酒店、旅舍的管理运作，这也给民宿众筹的发展埋下了暗雷。
「民宿众筹的“小众”
注定无法掀起资本狂欢」
民宿众筹的“慢热”，有很多因素。一方面，资本对民宿众筹的不确定，虽然一些垂直平台获得了数额不小的融资，但平台数量并没有得到一个爆发。对资本而言，民宿众筹是个很美好的故事，但能否可持续是不确定的。
另一方面，虽然民宿众筹在近年有遍地开花的趋势，但真正成功的案例其实并不多。更为重要的是，作为酒店行业，其本身盈利周期比较长，不是所有投资人都能承受这个时间成本。
从最近各大机构统计的半年报、月报来看，没有把民宿众筹这一细分领域进行单独统计，本身数据较少（或许没有必要单独统计）。在热度上，甚至不如最近才兴起的汽车众筹，更比不上炒股众筹这个类互联网证券模式。
而从整个民宿众筹的大环境来看，相比较TMT创业项目，民宿众筹项目的审核要求并不算太高，入场门槛低，关键看平台上线的意愿和投资者是否买账。而随着民宿项目涌，劣币驱逐良币的现象或会出现。
那么，在民宿众筹兴起的过程中，投资人的需求是什么，仅仅是为了情怀？曾经有一位投资人说道，“就算没收益，只要在合理范围的亏损，我也接受，就当作我低价买了入住权，不亏。”
确实，很多参与民宿的投资人，他们的需求是两方面的。一是希望通过投资项目而获得收益，使闲散资本得到最大化利用；二是带着情怀的因素，希望能满足社交和消费的需求。
这也意味着民宿众筹其实小众的，无法像其他细分领域那样引起资本的狂欢。但也恰恰如此，民宿众筹的小众，能够很好地圈住这部分投资者，用户黏性强，从而民宿众筹不会出现大起大落的现象。
不过，坦白来说，民宿众筹和当年的众筹咖啡馆有一些相似，有几分情怀因素，又同样经过了媒体的大肆宣传。但不管怎么样，本质还是开店，有固定的商业模式，情怀并不能决定盈利与否。另外，随着民宿的精品化，民宿的价格也不再低廉，相反，有些民宿价格或高于同类型的酒店，不得不让消费者望而却步。
当然，民宿众筹的变招远比众筹咖啡馆要多得多，比如现在众筹平台瞄准的周边国家的民宿酒店市场，精准地瞄向目前增长的境外游。
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