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楼市 | 最新数据——政府收千万利益,大温楼市外国买家快死绝了!
列市外国买家跌剩3%
以各城市计算,列治文和本那比的跌幅最显著。在新措施实施前约两个月,列市录得310宗涉及外国买家的买卖,比率为24.7%,而政策实施后两个月该成交量只有31宗,比率仅3%,下跌了超过21个百分点。本那比的跌幅更大,在新政策实施后两个月内,全市仅录得10宗涉及外国买家的地产交易,比率由本来24.2%,跌至1.2%。温哥华方面,外国买家比率则由新税实施前的15.5%减少至实施后的1.4%,素里亦由9.6%跌至0.8%,剩下不足一个百分点。
省府强调有不少地产交易,都是由外国人和本国公民或居民共同买入,每方持有一定比率的业权,这种情况下省府仍会将个案列为外国买家。
虽然目前的数据显示,外国买家在大温地区的活跃程度减退,但省府表示现阶段仍然过早下定论,要等待之后几个月的数据,才能准确地判断新税制是否奏效。
另外,自新措施生效后,省府共征收了166份外国买家物业转移税,涉及金额超过1000万元。省府亦向150位报称为本国公民或居民的新业主去信,要求对方提供更多资料以证明其身份,并正式就当中的85宗个案展开调查,追查对方是否需要补交税款。
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关键词:移民政策
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