房市疲软，如何高枕无忧获得固定回报？

奥克兰市中心德勤大厦

房市疲软？投资出路何在？

6月27日，奥克兰市中心

德勤会计师事务所多功能厅，

行业人士们面朝大海

扎堆讨论这些问题！

来吧，听听他们怎么说，

名额有限，只容纳50人！

2019年眨眼就进入了6月，南半球的新西兰也走入了冬季，风声、雨声不断。

与此同时，新西兰的房地产投资环境也进入阴沉的冬天。

5月底，新西兰储备银行宣布对风险抵押贷款的限制性规定（LVR）保持不变。虽然全国各地房市疲软，特别是奥克兰部分地区出现房价下降，但央行仍认为某些行业债务水平很高，警告保险公司和金融公司需增加资本水平。

此外，4月1日起新政策规定取消新西兰投资房负扣税。

新政策的起因是部分观点认为负扣税事实上起到了鼓励房产投资的效果。负扣税制度是说如果你是房东、如果你投资房上的租金收入低于房贷还款利息以及维修费用的总合，那么在报税时，房东可以将这部分亏损冲抵到个人收入当中进行退税。

然而，今年4月1日起新法案则要求把物业租赁的损失与房东的收入分开，这对很多房产投资者来说当然是个坏消息，因为取消负扣税抵免后，投资人就得多缴税，投资盈收会下降。

华人投资者一向注重房地产投资，但在目前这种大的投资环境下投资人对投资方向产生了困惑和犹豫。

到底有没有更好的投资去向？

买房做投资是否还是最优资产保值选择？

为什么隔壁老王投资固定理财产品，躺着也能赚钱？

要想弄清这些问题，

欢迎参加6月27日的投资讲座，

同专家和业内人士们面对面沟通。

讲座信息

讲座时间

6月27日 4:00PM-7:00PM

讲座地点：

德勤大楼，Level 18, 80 Queen Street, 

Deloitte Building, Auckland;

报名方式

点击左下角连在线报名

或是刷二维码

为了更好的与在场观众互动

本次讲座将以高规格的形式呈现

仅限50个名额（名额有限）

感兴趣的朋友尽快注册报名！

讲座主持

Peter Luo 

Zagga亚洲部总经理

Peter专长于房地产开发与投资，对新西兰房地产市场有深刻见解。他参与了多个商业与住宅地产项目的管理工作，尤其擅长战略投资规划、项目资金引导、可行性研究、尽职调查评估和施工管理。

Peter曾在新西兰知名非银行金融机构从事金融顾问与贷款经理，管理多种投资组合。他的专业度、执行力、以结果为导向的行事风格及超越客户期望的工作准则，为他建立了良好的个人信用。

主讲嘉宾

01

Jenny Liu

 德勤会计事务所（奥克兰）税务部合伙人

Jenny是新西兰注册会计师，在（奥克兰）德勤会计师事务所工作20多年，目前是新西兰德勤（世界四大会计事务所）税务部合伙人，也是事务所的华裔服务组负责人。 Jenny有丰富的同税务有关的商业咨询经验，服务领域包括农场、食品加工、乳品、旅游业和金融服务等。 她曾就职于北京德勤会计师事务所，对新西兰和中国的税务体系有深入了解。 

主讲内容：

• 住宅租赁物业负扣税政策

• 投资者在不同法律实体下如何合理避税

• 税务局出台短期住宿（Airbnb）指导意见草案

02

Marcus Morrison

Zagga首席执行官

Marcus是资深管理咨询专家，同时也是一位成功的领导者，他职业生涯中大部分时间都在海外任职，在组织策略、销售、营销以及人力资源方面经验丰富，目前他任职Zagga CEO， 同时也是K3咨询部董事。

Marcus曾帮助多个不同领域的公司取得商业上的成功，客户企业遍布全球，包括汇丰、渣打、Westpac、NAB、RBS、ANZ等多家银行。

主讲内容：

• 固收类理财产品投资模式介绍

• 投资风险控制及资金安全

03

Margret Chen 陈烛

K3律师事务所董事

K3是一个卓越而独特的专业服务品牌，由法律、财务和商业咨询三个方面的专业服务公司组成。陈烛律师是商业、家庭及民事诉讼方面的专家，经常在家庭法院，地区法院，和高等法院代表客户出庭。

陈烛律师目前也在奥克兰大学兼职教授公司法课程。曾受邀在中国-大洋洲法律论坛 （广州）、国际商事法律合作论坛（长沙）及第六届国际投资经贸法律风险及对策研讨会（广州） 中担当演讲嘉宾。

主讲内容：

• 新西兰投资时应注意的相关法律问题

• 民间借贷 VS 合规平台借贷相关的风险揭示

• 深度解读新西兰海外投资法案OIA

04

Sam Yin

后花园创始人及执行董事

OneRoof NZ首席技术官

Sam Yin是后花园网站创始人，他长期活跃在奥克兰地产发展的第一线，对新西兰地产市场有独到见解。

主讲内容

• 房地产行业最新数据分享

• 疲软市场下如何有效投资

请扫码报名参加讲座

期待您的光临

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