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往哪儿搬?怎么补助?莲都“大搬快聚”政策升级版来啦!

莲都区融媒体中心 莲都发布 2022-04-24


可选择公寓安置、货币安置

迁建安置等

可以领取房票

购买定点商品房每人补助17万元

搬迁专项补助金额提高1万元/人

今天

莲都大搬快聚富民安居”政策

最新版出炉

往哪里搬?怎么补助?

小布为你解读



为啥推出“大搬快聚安居富民”新政


为进一步提升农村人居环境、促进农民增收致富,根据省市相关文件精神,以“莲都作为”落实“丽水之干”担纲“丽水之赞”,加快农村人口内聚外迁,实现“搬得出、稳得住、富得起”,特制定了《莲都区“大搬快聚富民安居”工程实施意见》以下简称《实施意见》。为了接续高质量发展建设百万人口大城市,加快碧湖区域新型城镇化,提升碧湖区域高质量发展建设,促进人口向碧湖新城集聚,因此对《实施意见》中的扶持政策作适当修改调整。


搬迁遵守这五项基本原则


莲都区“大搬快聚富民安居”工程的基本原则:
坚持城乡统筹,规划引领
坚持政府引导,群众自愿

坚持整村搬迁,集聚集约

坚持依法搬聚,灵活安置

坚持产城融合,促农增收

目标任务是引导搬迁范围内的群众有计划地向城区、工业园区、建制镇、中心村等地区梯度转移。


搬迁范围主要是这五类区域


莲都区“大搬快聚富民安居”工程搬迁范围:

省级扶贫重点帮扶村。

气象灾害易发和地质灾害潜在隐患的区域。

生态保护和水源敏感脆弱的区域。

高山远山和人口数量偏少、农房布局分散、公共资源共享率偏低、产业发展困难的区域。

区政府批准同意的其他区域。


搬迁对象明确有这类人群


户籍和房屋均在搬迁范围内的原农业户籍人口。申报时以公安机关提供的在册名单为准。房屋权属的认定,原则上以不动产登记为准。
(一)户籍不在搬迁范围内但满足下列条件之一的人员,列入搬迁对象1.因服役户籍已迁出的现役义务兵、二级(含二级)以下士官。2.因服刑户籍已迁出的人员。3.因就学户籍已迁出的全日制在校学生(含当年毕业生)、学前儿童。(二)具有下列情形之一的,不得列入搬迁对象 1.三级(含三级)以上士官及现役军官。2.依法应当注销户口而未注销的人员。3.户籍虽在搬迁范围内,但属国家机关、事业单位、国有企业在编或者离退休人员。


搬迁方式主要有这两种


整村搬迁。行政村或自然村实现80%(含)以上人口的搬迁。地质灾害避让搬迁视同整村搬迁零星搬迁。指在搬迁范围内,以户为单位实施的搬迁。重点为建档立卡的低收入农户和D级危房户。


四种安置方式可自主选择


搬迁安置以户为单位,按照自主自愿的原则,在以下四种安置方式中选择一种方式进行安置。(一)公寓安置。指搬迁对象在区政府批准确认出让给房企建设开发的集中安置小区,购买公寓房进行安置的方式。公寓安置以碧湖镇、联城街道等集聚性较强的中心镇(街道)区域为主,具体地点、房价等另行规定。(二)货币安置。指搬迁对象自行解决居住生活,自行放弃其他安置方式,给予一次性领取相应货币的补助(三)迁建安置。指搬迁对象在城镇规划区外统一规划的土地上审批建房安置。(四)兜底安置。经认定的困难搬迁对象,可申请本乡镇(街道)区域内免租房安置。免租房由各乡镇(街道)落实和管理,乡镇(街道)可充分利用闲置的国有资产建设一批免租房。符合集中供养的对象,原则上安排到敬老院集中供养。
扶持政策大升级,这些福利不能错过


搬迁对象须拆除原有住房及附属建筑物,将原宅基地退还给村集体后,方可享受扶持政策。

(一)搬迁专项补助。按照不同的搬迁方式实行差异化搬迁专项补助。标准为:整村搬迁30000元/人;零星搬迁20000元/人。其中地质灾害搬迁享受整村搬迁扶持政策。建档立卡的低收入农户在同等搬迁方式补助基础上,低保户每人增加补助20000元,低边户每人增加补助15000元

(二)安置补助。按照不同的安置方式实行差异化搬迁安置补助。公寓安置选择公寓安置的搬迁对象,享受优惠价格的购房面积:30平方米/人。已婚尚未有子女的、已领取独生子女光荣证的、已达到法定结婚年龄但未婚的,可以增加一个申购人口。购买面积少于可优惠购房面积标准的,按实际购买面积予以优惠,不另行补差。具体购房选房办法另行规定。货币安置选择到莲都区范围内(丽水市城市建设用地范围外)购买定点商品房(由区政府确定名单后另行公布),且人均购房面积不小于25平方米的,按实际搬迁人数以每人17万元进行补助。补助资金实行实名制房票,房票具体适用范围、结算方式等另行规定。享受本政策购买商品房的,在取得不动产权证之日起5年内不得交易。选择到莲都区范围内(丽水市城市建设用地范围外)购买商品房(定点商品房除外)的搬迁对象,每人享受80000元的安置资金补助;选择到丽水市城市建设用地范围内购买商品房的搬迁对象,每人享受50000元的安置资金补助;选择莲都区范围外购买商品房及其他安置(农村闲置房调剂、投亲靠友等)的搬迁对象,每人享受30000元的安置资金补助迁建安置选择迁建安置的,给予每人补助10000元。集中10户以上迁建方式安置的,按吸纳搬迁人数给予当地乡镇(街道)10000元/人的补助。补助资金用于安置小区内的基础设施建设。
兜底安置

选择兜底安置的,按每人10000元的补助标准,将经费拨至乡镇(街道),由乡镇(街道)负责落实。由所在乡镇(街道)提供免租房和安排集中供养的对象不享受安置补助。

(三)宅基地复垦补助。原住宅拆除后完成宅基地复垦,享受宅基地复垦相关补助政策。经区政府认定“可复兴再用”保留的房屋,房屋产权过户给村集体后,也可享受此政策。

(四)低收入农户购(建)房贷款贴息补助。低收入农户搬迁对象购(建)房贷款的,按照3%的年利率进行小额信贷贴息,贷款额度不高于10万元,贴息时间不超过5年。

(五)非搬迁对象房屋及附属建筑物拆除补助。非搬迁对象在搬迁范围内有房屋及附属建筑物(违章建筑除外),同意拆除的,按建筑面积根据不同结构、成新给予补助,不享受其他扶持政策。具体标准按市政府公布的当年度重置价的折率进行评估补偿。

(六)自行拆除奖励。鼓励有居住条件的搬迁对象在规定时间内自行拆除原有住房,并提供居住相应佐证材料的(不动产权证、购房合同等),给予一次性奖励资金每人10000元


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首发!莲都“大搬快聚富民安居”政策来啦

明天我们将继续关注“大搬快聚”新政

敬请关注



编辑 | 艾 琳

通讯员 | 区农业农村局 朱城波

责编 | 昕  壹   审核 | 凡  影

终审 | 真  言

转载请注明出处

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