【杂志特辑】留学生宿舍如何选？

HOW TO CHOOSE YOUR DORMitory?

英国宿舍类型大揭秘

一个合适的住所，往往决定了未来很长一段时间的生活状态，留学生初来乍到，如何在眼花缭乱的租房选项中挑选到适合自己的住房？

下面这篇文章告诉你答案。

文章原载于留学杂志2019年03月20号刊，总第123期

 申请住宿

2019年开年，随着英国本科、硕士申请工作的展开，留学生在准备申请专业的同时，还有十分重要的一项工作，那就是要在拿到offer前后，开始着手申请住宿。

一般情况下，英国的大学都会为学生提供一定数量的宿舍，但不排除学校某一年住宿空位紧张，宿舍系统一开放，房间就被预订完的情况。对于即将要来英国的留学生来说，要想找到一个合适的住宿并不容易。身在异国，选择一个安全的居住环境、合理的宿舍价格，以及良好的居住环境都十分重要，方方面面都需要仔细考量。

本期，《留学》将带领即将出国或准备出国的学生们，了解英国住宿的各种知识，以及留学生在英国租房的可能方式，让同学们在留学前期掌握国外租房的各种技巧，顺利地开启未来的留学生活。

宿舍不包水电网？

确认房租要谨慎！

目前，英国的租房方式可按照情况分为学校宿舍、自己租房和寄宿家庭三种类型，能租到的房屋类型又分为Flat和House两种。

英国的房租大部分按周计费，所有宿舍类型都分为包Bill（水电网费）和不包Bill两种。在申请时，留学生需要根据目标宿舍来选择申请方式，选择学校宿舍可直接在学校官网进行申请；选择自己租房，可通过租房中介或者直接搜索目标宿舍的运营网站进行租赁；选择寄宿家庭，可通过学校的International Office进行咨询和寻找。

常见的Flat（公寓），是由专门的租房公司或学校出资建造并且出租的公寓房间，需要租房人和租房机构单独签订租房合同，一般留学生在国内时就可在租房网站上进行预订，并缴纳Deposit（押金）和部分房租，等到开学时抵达英国，只需要在宿舍Reception（前台）进行身份确认即可入住。

大部分的Flat所收费用都包括水电网费，且所有的Flat都提供有线和无线网络，不追求网速的同学可以选择网络公司提供的常规免费网络，有网速需求的同学可另外付费购买高速网络。

「 宿舍房型介绍 」

Flat房型分三种

单间、套间共享厨房

Flat常见的房型分为三种：Single room（单人间）、En-suite（单人套间）和Studios（单人套房），除了单人套房之外，一间Flat大多由数量不等的卧室外加公共厨房组成。前两种房型只能单人单间居住，后一种则可允许每间房容纳1~2个房客居住。房间的租金也根据房型不同，从90到300英镑不等。

单人间也被称为Standard，是Flat里的标准房间，每个单人间里提供床、书桌、椅子、衣橱、书架等必备家具。这种房型为非独立卫浴，公共卫浴的数量根据Flat里的房间数量决定，4人间Flat一般有一个卫生间，6~8人间一般为两个卫生间，除此之外，留学生需要和其他室友共享厨房和客厅。

单人套间和单人间的区别在于单人套间有独立卫浴，其他家具布置则与单人间相似。通常情况下，一个单人套间的Flat里有3~8个套间，大家只需要共享一间厨房就可以了（通常客厅是和厨房连在一起的）。

单人间和单人套间都允许选择室友，留学生可在预订住宿时发邮件给管理人员，附上自己对室友的条件，比如要求单性别宿舍，或者要求和自己的小伙伴们入住同一间Flat，一般情况下，这些要求在宿舍房源充足时都会被满足。

以上两种房型的优点在于方便灵活，既保护了隐私，也能感受到和舍友集体生活的乐趣，但同样它们的缺点也很明显，那就是随着舍友数量的增多，相应的宿舍矛盾也会变多。

在英国伯明翰大学读研究生的Mia目前住在学校附近的Flat，和另外5个外国舍友一起共用一个厨房，她表示，外国舍友经常喜欢在半夜带着朋友在厨房开“party”，还有舍友经常在晚上开着很大声的音响听音乐，她曾经多次提醒，可舍友依旧我行我素，无奈只能打电话给公寓的管理人员，由他们出面解决。

Mia对《留学》记者说：“大家都来自不同的地区，甚至是不同的国家，文化背景的不同势必会产生摩擦，遇到矛盾之后想办法解决也算是异国生活对留学生的一大考 验。”

「 宿舍房型介绍 」

条件更好、价更高

单人套房保护个人隐私

单人套房与以上两种房型不同，这个房型除了包含基本的家具外，还包括独立的卫浴和厨房，租客无需与室友共享空间，保护了个人隐私。但缺点是价格比前两种更贵，一般推荐两人（通常是情侣或夫妻）一起入住。另外，因为单人套房的厨房一般没有隔断，所以对于喜欢吃中式菜肴的留学生来说，有时会出现油烟不能及时排出的情况。

Leon是雷丁大学本科三年级的学生，他告诉《留学》记者：“由于烹饪方式不同，在炒菜时经常会产生浓烟，很容易触发灵敏的火灾警报器，所以在做中餐时要注意通风，避免不必要的麻烦。”

另外，Leon还提道，有些舍友喜欢在房间里吸烟，这样的举动十分危险，一不小心就会触发警报，引发火警。“但无论是因为什么情况引发了警报，只要警报一响，不管什么时间，你在做什么事情都要立刻停止，离开房间下楼，宿舍的管理员会拿着名单一个一个点名确认。有一次半夜两点火警响了，整栋楼的人都被惊醒，在院子里聚集了一个小时，直到火警排除才被允许回到房间。”

Leon十分严肃地表示：“如果听到了火灾警报，一定要第一时间离开宿舍。有吸烟习惯的同学也一定要按照规定去宿舍的吸烟角，千万不要试图用塑料袋之类的材料包裹警报器，一经发现会被严肃处理。”

从Leon的提醒中可以看出，英国的宿舍对于安全问题十分重视。英国的Flat平时有工作人员值班，安全措施严密。

同时，在Flat门口还设有前台，具有接待、咨询、快递信件代收等作用。除了校内的学生公寓外，留学生通过网络或者熟人介绍租赁的Flat，其出租对象大都是学生，租户进出都需要刷门禁卡，非租户拜访要填写表格，这样更加确保了公寓内部的安全。

「 宿舍房型介绍 」

校内Flat分两种

入住前需检查清单物品

校内的Flat一般与租房公司提供的Flat房型相同，区别在于校内的Flat分为Catered（包餐）和Self-catered（自炊）。

包餐没有厨房，学校会负责提供早晚两餐，对于自己不会做饭的同学来说，包餐宿舍是一种合适的选项，缺点是英国的食堂食物花样较少，没有丰富的品种可以选择。

自炊则配有公共（有些是独立的）卫浴和厨房，留学生可以自己做饭。住在校内的公寓，距离学校和图书馆距离近，不用担心安全问题。

同时，校内的宿舍一般不允许选择室友，一概由学校随机进行分配，如有特殊要求，可尝试向学校申请，但一般都是一层公寓楼里不同性别和国家的学生混住。这样的优点在于，学生可以和许多文化背景不同的室友一起相处，有利于留学生迅速融入当地生活，并提高口语能力。

曾在英国莱斯特居住的Iris在本科期间分别租住过校内和校外的Flat外，她表示：“除了Catered Flat，校内和校外的公寓在房间类型上基本相同，都很方便舒适。值得注意的是，如果你在英国租房，在入住的时候会被提供一份Inventory（房屋情况清单），上面详细记录着房屋的设施，大到门窗、家具、地板，小到厨房的锅、碗、餐具，这些配置在房屋交付时的情况都会被记录下来，以供退房时参考，如果发现有哪一项损坏或丢失，就会在押金里扣除相应的金额。”

“所以，在拿到房间钥匙时，首先要做的就是检查清单上面的物品使用状况，如果发现有问题，要第一时间拿去工作人员面前核对，以免造成不必要的损失。”Iris还提醒即将来英国留学的同学，“要通过正规中介网站进行租赁，租房时尤其要注意租房合同，合同上会注明合同的有效时长，房屋定金放在哪里保管等，都是十分重要的信息，一定不能漏掉。”

「 宿舍房型介绍 」

独栋别墅位置选择至关重要

House在英国指的是独栋别墅，楼层为2到3层不等，是英国最常见的住房类型，深受当地人喜爱。House类似于国内的租房，主要由房东出租，或者由房东委托给房屋中介管理租售，也有部分学校将House作为学生宿舍提供给留学生居住。

英国的House装修具有鲜明的英式风格，房间内大都铺有地毯，房间类型一般包括厨房、起居室和院子，卫生间1~2个，卧室数量由房型决定，一般可容纳4~6人居住。其中，有的House整套出租，有的House在外租的同时还有主人居住，房间只出租除主人房外的其他房间。留学生可根据自己需要选择租其中一间卧室，或者与小伙伴一起租赁一整套House。

House的优点在于空间大，居住舒适，但由于没有门禁和高科技的安保设施，所以House的位置选择十分重要，留学生在租房之前需要先确认House的地理位置，尽量选择安全区域内的房屋，尤其以靠近学校、市中心或者马路旁边的房屋为佳。

在费用上，House的费用远远低于Flat，租金为50~90英镑/周。目前在林肯大学就读研究生的Yan Wen有两年的租房经历，他表示，如果是通过中介网站租房，在这个过程中一般会收取三笔费用。

“第一笔是Holding Fee，也就是定金，是找到中意的房间之后付给中介用来预留房源的费用，这笔费用一般会在正式入住之后抵扣房屋租金。第二笔费用是中介费，这笔费用取决于中介机构，有时会根据入住人数适量增加，从200到500英镑不等，有的可能还会更高，建议多找几家中介公司进行比对。第三笔是Deposit（押金），是用来赔付租房过程中对屋内设施损坏产生的赔偿，押金的数量一般不能超过4周的房 租。”

House和Flat一样，在入住时都会被要求缴纳押金，值得注意的是，由于House的租赁渠道比较复杂，经常会出现退房时未能返还押金的情况。Yan Wen告诉《留学》记者，在这种情况下，留学生一定要注意，退房时尽量将房间打扫干净，不要出现家具和家电的损坏，最大限度还原入住之前的房间原貌，并拍照留证，以防止房东扣留押金的情况。

对于想要自己找房的同学，Yan Wen还建议：“由于大部分留学生不是英国人，在英国没有信用记录，所以在租整套房屋的时候比较麻烦，中介会要求提供一个担保人，以达到保险目的，但如果找不到担保人，留学生可以选择一次性付清半年的房租，但不要交满一年，以防出现需要搬家的意外 状 况。”

「 宿舍房型介绍 」

申请寄宿需有担保人

住宿价格偏贵

寄宿家庭可以通过学校的International Office进行寻找，一般年龄较小的留学生申请较多，未成年人申请寄宿家庭时需要符合一定条件，需要由担保人担保申请。对于已经成年的留学生来说，申请寄宿家庭就容易很多，可以通过咨询学校、浏览网站、朋友介绍来寻找合适的住所。

寄宿家庭一般由房东提供食宿，包括水电网费等，但需要注意，许多寄宿家庭只负责提供早晚两餐，中餐需要留学生自己解决。对留学生来说，寄宿家庭有利有弊。

优点在于留学生可最大程度地感受当地的风土人情，了解他们的生活，锻炼口语和社交能力，等等。但缺点也很明显，寄宿在当地人家里需要遵守屋主的规定，比如不能做饭、不能晚归、分担家务等，且如果留学生和寄宿家庭的成员相处不愉快，也是一个十分麻烦的问题。

同时，由于寄宿家庭提供餐食，所以房租并不便宜，在三种主流的住宿类型里面价格偏贵。

总的来说，住在学校公寓，是最方便安全也是手续最简单的；住在寄宿家庭，是最快能够帮助留学生融入当地文化的；自己租房子住，是最考验耐心，也是最能锻炼人综合能力的。以上三种住宿方式各有利弊，选择哪一种，该如何选择，应该由留学生自己根据个人情况和喜好慎重决定。希望留学生们能够吸取以上采访对象的经验教训，租到称心如意的“宿舍”

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