这份不动产登记的操作指引“全家桶”！建议一键收藏→
想要买房子，
却不了解房子的属性信息？
买完了房子以后
开证明、查档案、换不动产权证等
各种业务需要办理
却毫无头绪？
……
别着急，小编现在就给大家奉上
不动产登记业务的完整操作指引！
查询具体房地产属性和权益简况
以图查房
市不动产登记中心深入拓展不动产登记信息在线查询服务，创新推出可视化“以图查房”服务模式。以互联网为载体，在保护产权人隐私的前提下，申办人经身份认证后，可在电子地图上以更直观的形式查询具体房地产的属性和权益简况。
操作指引
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合同备案查询、开证明等操作指引
合同备案查询
与开发商签订了购房合同后，向开发商咨询合同号，即可查询合同备案的相关信息。
操作指引
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虚拟自助机
珠海市不动产登记中心网站推出虚拟自助机服务，办事群众可以通过虚拟自助机办理开证明、查档案、查证照、改密码、缴费用等多种在线不动产登记服务。
“开证明”操作指引
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“查档案”操作指引
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“查询电子证照”操作指引
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“缴纳登记费用”操作指引
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“查询办理进度”操作指引
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微信“开证明”服务
珠海市不动产登记中心推出了微信“开证明”“查档案”服务，以服务微创新引领效能大提升，推动不动产登记资料查询“指尖办”。目前，“珠海不动产”微信公众号已经成为大家获取《不动产登记情况查询结果》的主要渠道。
操作指引
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证书换发或补发业务
市民朋友办理不动产权证书换发或补发无需再跑登记机构，结合信息共享、人脸识别、电子签名、智能核验、电子证书和邮寄送证等服务，实现“全流程网办”。
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过户办理等操作指引
二手房过户与用水、用电、
宽带、电视、固定电话过户联办
二手房过户与用水、用电、宽带、电视、固定电话过户“一窗通办”。在网上提交二手房转移登记申请时一并提出过户申请，实现“登录1个平台，线上提交1次申请，线下只跑1个窗口，办好几件事情”。
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二手房过户“跨城通办”
不动产登记打破属地限制，广州、深圳、珠海三地企业群众身处异地，可以申请办理另一城市不动产的登记业务。跨城可办理业务包括国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记、变更登记、注销登记。
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查询业务办理进度
进度查询
珠海市不动产登记中心推出“一证一码”服务，在不动产权证书上设置二维码。手机扫码可获取产权、抵押、查封、异议、契税等方面的实时情况。这一服务获得国务院肯定，在全国范围内复制推广。随着“一证一码”服务的拓展，在业务受理回执上也设置了二维码，手机扫码即可立即掌握业务办理情况。除此以外，还可以通过微信查询、网页查询进行业务办理情况进度查询。
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