探访！减免房租6个月，海淀中小微企业迎来“及时雨”
“对我们来说的确是‘及时雨’，雪中送炭。”
“帮助企业共渡难关，让我们挺得住、有奔头。”
……
近日，不少海淀企业都
收到了来自园区、区属国企的
房租减免政策
为疫情期间的企业发展
提供了支持与助力
减租及时雨为科技企业提振信心
平方和（北京）科技有限公司的总部设在北京中关村壹号园区，是一家面向全球市场的高科技中外合资企业，该公司是国内率先提出工业云视觉概念的公司，在隐形眼镜及透明材质检测方面世界领先，产品、服务落地欧洲、北美和亚洲十几个国家。
今年4月以来，受疫情影响，公司的出口设备没有办法现场实施交付，对工程的进展影响很大。“人员出差受影响，设备出口受影响，工程进度受影响，经营受影响，员工的士气也受影响。”平方和（北京）科技有限公司联合创始人、CSO 苏庆丰一筹莫展之时，海淀区的减租政策帮助中小微企业渡过难关：中关村壹号开发建设单位实创股份公司成立减租工作小组，召开专题工作会，有序推进租金减免工作。
苏庆丰介绍：“我们在中关村壹号租赁的办公面积为980多平方米，此次减免6个月房租，减免金额超过80万元，减免过程非常顺畅。虽然疫情给企业发展造成了一定影响，但我们不是孤立无援的，减免房租政策极大地提振了我们进一步发展的信心。”
和苏庆丰感同身受的还有理工全盛（北京）科技有限公司联合创始人吕盛。理工全盛目前致力于低空无人机防御系统的电磁监控、数据采集、存储、处理等技术研究与产品开发，去年12月27日刚刚搬到中关村壹号园区，正准备大干一场时，突然遇到疫情来袭，虽然企业已经进行了融资，但现金流也受到不小影响。
“园区主动把减免房租送上门，出乎我们的意料。”吕盛说，“对疫情冲击下市场主体而言，减负纾困，减免房租政策可谓是雪中送炭，中小企业，尤其是小微企业，涉及的面广，就业容量大，可以说是经济的毛细血管。有温度的政策，帮助企业共渡难关，让我们企业挺得住、有奔头。”
在海淀，像平方和、理工全盛一样享受到租金减免的高新技术企业并不少见。中关村创业大街为87家小微企业减免租金2000余万元，帮助入驻街区空间的创业服务机构和科技型中小微企业渡过难关。中关村壹号已为79家符合条件的企业办理租金减免，共计减免面积50000多平方米，减免租金近4000万元。实创股份公司为所开发运营的翠湖科技园和永丰基地园区内近200家小微企业及个体工商户减免租金近1亿元，在最大限度缓解了园区企业资金压力的同时，也将党和政府对广大科技企业的关心、与大家共克时艰的信念传递给每一家企业。
国企“压舱石”稳心担当在前
为了严防疑似症状人群自行购药可能产生的疫情传播风险，上千种药品纳入了药店的停售名录中，让“不缺生意”的药店连日遭遇了门可罗雀的萧条。地处骚子营的初心大药房负责人正为此眉头紧锁时，他接到海淀置业启动租金减免的通知，他连连感慨：“在这种时候，有海淀置业时刻牵挂着我们，真的是感动啊！”
三虎桥北京菜的经营者连日来内心也无比焦灼：既要执行暂停堂食的疫情防控政策，又要面临销售额已降近70%的困难局面，面对不能遣散的员工和必须支付的水电费，压力确实很大。接到海淀置业减租通知时，企业负责人确实长舒一口气，海淀置业为小微企业疏困解压，减免半年房租，企业负责人感慨道：“置业给了我们一份信心和安心。有人帮我们了！”
海淀置业运营管理部部长穆云辉介绍，租金减免工作涉及商户众多，经营业态多样复杂，承租单位规模各异，减免材料提交及审核工作任务量极大，海淀置业所在办公区域优盛大厦因出现确诊病例作为重点管控区域管控，所有工作人员全部居家办公，减免单位大多数暂停经营，无疑为提交材料、审核材料增加了新的困难，让本就紧急繁重的减租工作更加雪上加霜。即便如此，工作人员通过网络会议、微信工作群、电话、传真、快递、委托代理等多方式与客户沟通协商，加班加点推进工作进度，为符合条件的承租单位应减尽减，足额减免。
截至目前，海淀置业目前已为1500家企业进行房租减免，涉及金额22727万元，充分发挥了国有企业“压舱石”和“主力军”作用，助力社会经济平稳健康运行。
精准暖政助力中小微企业重焕活力
近期，海淀区发布了《海淀区关于促进中小微企业恢复发展的工作方案》，通过精准暖政助力辖区内中小微企业“缓口气”、“加把劲”，更好地抗击风雨，重新焕发创新活力。其中，房租减免工作是重中之重，受到中小微企业的广泛关注。
按照政策，2022年对承租海淀区属国有房屋的在北京注册纳税的服务业小微企业和个体工商户减免6个月房屋租金，国有及国有控股、国有实际控制企业要率先落实到位，本区集体经济组织、行政事业单位可参照执行。对于存在转租情况的国有房屋，相关国有企事业单位要确保免租措施惠及最终承租经营人。鼓励孵化器、科技园等各类产业载体以直接减免、退还、合同延期等方式给予租金优惠，以支持科技型中小微企业和创新团队稳定发展。对减免租金的房屋业主，符合现行房产税、城镇土地使用税减免政策规定的，依法予以减免。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。
为进一步优化完善房屋减免流程，提高房租减免政策落地效果，更快更及时地惠及中小微企业，由区发展改革委牵头，组织召开房租减免推演会，区国资委、区财政局、区农经站、区市场监管局、区城管指挥中心等部门、镇政府及重点国有企业一同围绕房租减免过程中的典型案例和好的做法进行了经验交流，集中探讨了工作落实过程中的突出问题，就下一步房租减免工作落实进行了深入推演和讨论，切实帮助中小微企业渡过难关、恢复发展。
记者：聂蕊
编辑：陈乃禾
推荐 · 阅读