日前，由实创股份所属北京实创城市空间有限责任公司负责开发建设的西北旺镇HD00-0402-0102地块（永丰产业基地）B1商业用地项目（以下简称：永丰TOD综合体项目）已经开始“土护降”工程施工。
记者了解到，该项目位于海淀区西北旺镇地铁16号线永丰站的南侧，东至永丰西二街（永盛南路），南侧和西侧至永丰南一街（丰豪中路弧形路），北至北清路。项目占地面积约3.2万平方米，规划总建筑面积约20.7万平方米，其中地上建筑面积约9.6万平方米。
该项目是北京市2022年唯一的新建站城一体化交通枢纽任务，采用TOD模式开发，打造集商业、餐饮、办公、交通枢纽为一体的高品质综合体。项目预计于2026年底竣工并投入使用。
实创股份公司相关业务负责人告诉记者：“TOD模式是通过交通枢纽与商业功能的相互结合及整体规划，实现并加快城市一体化进程。”
永丰TOD综合体项目位于中关村科学城北区中关村创新主横轴北清路的核心节点，沿线汇聚有翠湖科技园、永丰产业基地、中关村壹号等高科技产业组团及园区。项目依托北清路前沿科创发展走廊，进一步强化了16号线永丰站站点与周边区域的要素聚集和空间联动，将成为带动区域活力的聚集地和新增长极。
永丰TOD综合体项目拥有约3万平方米的商业区和约6万平方米的创新型办公区。实创股份公司相关项目负责人告诉记者：“项目未来落成后将有望引进国内外一线品牌的大型百货零售企业入驻，从而填补北清路沿线地区长久以来缺少契合地区发展的大型综合高品质商业中心的空白，届时，永丰TOD综合体项目将与西北旺万象汇、海淀大悦城一道共同打造海淀北部优质商圈带，进一步释放园区商业物业潜能，汇聚人流和商流，带动区域消费升级。”