“一座楼宇就是一个立起来的产业园区”

“这次创建花园路街道高品质楼宇园区，不仅提升了我们科技园的品牌影响力，而且通过创建让我们发现自身在设施配套、服务能力、楼宇招商及社会贡献等方面仍有提升空间并在今后重点改进。同时，利用评定获得的奖励资金，更新改造楼宇设施，提升园区品质，推动园区企业服务平台建设，为入驻中小微企业提供综合咨询、人才培养、技术创新、资源共享、融资促进等专业服务。”北航科技园未来产业办项目主管王明明说道。在11月22日花园路街道举办的高品质楼宇园区评定中，北航科技园致真大厦获得“五花”楼宇等级。

商务楼宇常被称为城市中“立起来的园区”，蕴含无限商机和力量。创建高品质楼宇，有助于吸引更多优质企业入驻，进一步打造高集聚、高价值的楼宇经济，成为区域经济增长的新引擎。“一座楼宇就是一个立起来的产业园区，优质楼宇赋能优质企业，优质企业也能带动楼宇发展，激发楼宇经济新活力。”花园路街道党工委副书记、办事处主任桂小海说。

主题教育开展以来，花园路街道党工委坚持谋划在先、服务靠前，以创建高品质楼宇为抓手，优化楼宇配套服务，完善园区企业服务，形成良好产业生态，引导区域内楼宇向高端化、高质化方向发展，提升花园路街道楼宇经济能级和竞争力，树立花园路街道楼宇新标杆，积蓄壮大楼宇经济新动能。

多方聚智 

制定楼宇园区评定标准

“招商过程中我们面临着如何向企业展示楼宇特色、行业运营水平的困难，我们的优势和运营能力如何体现出来？缺少横向的比较和一个总体的评价标准。”花园路街道党工委领导班子在走访辖区园区时，多位楼宇负责人希望政府建立一套评价机制。楼宇能否为企业提供优质服务，是打通区域招商引资“最后一公里”的关键。花园路街道党工委聚焦辖区园区楼宇诉求，开展党建引领楼宇高质量发展提升专项行动，出台楼宇品质分级评价体系，通过评审加星引导区域内楼宇提升品质、完善服务，实现高品质转型升级。

如何才能评定一个楼宇园区？

是否符合高品质的标准？

这个统一的“标准”如何制定？

楼宇园区参照提升的指标体系又有什么？

在开展这项创建工作过程中

花园路街道遇到一系列的难题

为了确保创建高品质楼宇这一举措顺利推进，花园路街道党工委以主题教育为契机，多次召开研讨会、专家专题座谈会，充分摸排楼宇园区情况，听取楼宇园区代表意见。

“在经过专家指导、楼宇园区走访后，我们基于辖区楼宇园区的具体实际情况，制定出花园路街道高品质楼宇园区评定指标体系。该指标体系从设施配套、服务能力、产业生态、社会贡献等七大标准29项评定标准进行评定，其中特别设置荣誉获奖、企业地方贡献2个加分项，公共场所控烟、行政处罚设置2个扣分项以及针对安全生产及重大违法违规设置一票否决项。”花园路街道办事处副主任李锦民介绍。

花园路街道邀请科技创新、园区运营、物业管理等方面专家对各楼宇进行打分，并按照所在分数区间分别评为“五花”“三花”“一花”等级。在后续年度复审程序中，为保持等级的楼宇给予一定资金奖励，获评晋级的楼宇按照所达级别给予资金奖励，积极引导辖区楼宇园区提升品质，促进楼宇经济拔节生长。

标准落地 

示范标杆引领辖区发展

通过前期反复推敲确定细节后，街道向花园路地区楼宇园区发布《关于开展花园路街道高品质楼宇园区创建工作的通知》，引导楼宇园区逐条参照《花园路街道高品质楼宇园区标准——评定指标体系》查漏补缺，从软硬件两方面，积极开展品质改造和提升，开展高品质楼宇园区创建参评工作，全面提高楼宇园区环境和服务质量。

在花园路街道高品质楼宇园区评定申报中

辖区15个楼宇园区提交申报材料

经资料评审及现场踏勘后

评定“五花”楼宇园区2个

“三花”楼宇园区5个

“一花”楼宇园区3个

“我们获得‘五花’楼宇园区资质，是对中关村数字电视产业园服务水平、配套设施、运营模式的认可和肯定，更是一种鞭策和动力。今后，我们园区招商时，可以让客户加深印象、增加好感，在市场竞争中占得先机，促进园区招商工作的进展；在园区管理方面，参加评定也是规范和提升园区经营管理的一个过程，进一步夯实基础设施建设和招商运营等各项工作。”获得“五花”评定的中关村数字电视产业园（北京牡丹园）园区办主任王娟说。

“创建高品质楼宇这件事对于楼宇园区和企业来说都是很有必要和有意义的，可以实现企业与楼宇的‘双向奔赴’。专家们会按照评分标准为楼宇园区的品质分出等级，引导区域内其他楼宇园区向标杆楼宇园区学习，进而激发园区整体活力，助力辖区内楼宇园区‘破圈’高质量发展。”花园路街道综合办公室科长张欣接受采访时说道。

盘活资源 

激发楼宇经济新动能

主题教育开展以来，花园路街道党工委紧扣“园区所向、企业所需、街道所能”，积极探索创新服务机制，切实提升服务质效，打造高品质楼宇，激发楼宇经济发展活力，全力护航园区健康发展。　

花园路街道领导班子带队定期走访调研，组织开展座谈会，了解楼宇的需求以及入驻企业诉求；同时，在辖区商务楼宇园区设立专兼职企业服务专员，全面统筹摸排楼宇资源，建立楼宇资源库，并通过沟通联络群，共享招商信息，发布为企服务等活动通知，全程服务好落户的每一家企业。针对走访中企业提出的需求，花园路街道通过组织为企服务政策宣传会、金融专场、人才招聘专场、联谊专场等系列活动，为企业提供产业政策、资源对接、创业辅导等服务，让园区及入驻企业更加深入了解相关市、区惠企政策，搭建与金融机构交流合作平台，不断推进营商环境再优化、再提升、再突破，以优质营商环境助推辖区经济高质量发展。

在集智未来人工智能产业创新基地，花园路街道主动为楼宇内小微企业协调办理首贷贴息及助企专项补贴16件，举办送政策进园区活动40余场，为楼宇企业提供创业辅导、信息咨询、财会税务等对接服务百余次。“花园路街道提供的服务让我们倍感温暖。通过他们组织的各类活动，我们更深入地了解针对我们这种高新技术企业的惠企政策，也得到了金融机构的支持。”入驻集智未来人工智能产业创新基地的一位企业负责人说。

目前，花园路街道辖区拥有36栋重点商务楼宇园区，随着越来越多的企业入驻，将加快推动楼宇经济，为辖区经济发展增添新动能。桂小海表示：“楼宇园区作为承接企业的空间载体，其产业定位、服务品质、环境质量，必然会对入园企业运营产生重要影响。花园路街道将建设地区高精尖产业体系，促进辖区经济高质量发展作为一项重点工作，着力解决辖区部分楼宇园区设施老旧、商业配套尚不完善、招商业态没有明确定位等问题，积极开展花园路街道高品质楼宇园区评定项目，打造花园路楼宇园区标杆，引导楼宇园区积极开展品质改造和提升，促进地区经济高质量发展。”

花园路街道党工委书记高毅表示：“主题教育开展以来，花园路街道党工委坚持学有所用、悟有所行，把主题教育同具体工作结合起来，充分发挥中关村国家自主创新示范区核心区优势，通过推进高品质楼宇园区创建工作，不断完善楼宇园区评定指标体系，鼓励楼宇改造升级，打造新内容、新面貌的数字街区，从而实现地区楼宇园区高端化、专业化、智慧化、绿色化转型，持续优化地区营商环境，为现代化强区高品质海淀建设贡献力量。”

记者：索悦

编辑：张楚佳

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