闲置酒店“爆改”高品质人才公寓！这167套可拎包入住→

交通便利

装修精致

家具、家电一应俱全

可直接拎包入住

日前，记者从北京市海淀区国有资产投资集团有限公司一级监管企业北京海新域城市更新集团有限公司（以下简称海新域）获悉，坐落在海淀西四环边上的海星人才公寓，目前已经竣工验收并完成空气质量检测，具备交付条件可以随时入住。届时，通过释放“引才”磁吸效应，为海淀区人才“流进来”到“留下来”进而“融进来”起到积极作用。

167套公寓拎包可入住

记者在实地采访时看到，位于海淀区西四环北路10号的海星人才公寓门前建有迷你型小花园、停车场等。现场工作人员正在做公寓的清洁、装修善后工作。工作人员告诉记者，改造前这栋楼是一处闲置的快捷酒店。海新域于今年4月与产权方签订租赁合约，随即迅速开展市场调研、寻访企业，将调研报告与实际需求相结合，制定最终改造方案，并于当月开始施工。

“我们在改造过程中，建筑立面没有‘大拆大改’，而是尽可能保留二层以上的建筑立面及肌理。我们的建筑外墙根据形体划分了两种色彩，一层采用暖棕色，二至五层采用暖白色。”海新域相关负责人告诉记者，暖白色墙面与深灰色窗口的结合，可以强化立面的构成感与立体感，使建筑看上去更加简洁而轻盈。整体工期差不多历时半年。

为了满足不同人群的不同居住需求，海星人才公寓设计了平层、loft、两居室等户型，室内装修也是当前青年人喜欢的精简风格。“海星人才公寓总共有167套房间，都是精装修，家具、家电一应俱全，可直接拎包入住。”海新域总经理赵元章表示，公寓服务客群将直接辐射馨雅大厦、未来科技大厦、中关村国际创新大厦、中科大厦B座、大行基业，以及北京卫星制造厂科技园等产业空间企业员工。

职住关系想要真正平衡首先要解决距离问题

据悉，海星人才公寓紧临中国人民大学附属中学（第二分校）、中国人民大学附属小学银燕分校、空军指挥学院医院等，地理位置优越。公寓距离地铁10号线火器营站1公里，周边步行5分钟以内有十多条公交线路站点，其中多条线路可直达中关村核心区域。

不仅如此，海星人才公寓还打造出一个多业态的综合类小型社区。除居住空间外，公寓还配备了生活服务，高品质满足人才的日常生活所需。“我们引入了茶馆、餐厅等生活服务类底商。每个楼层的拐角都会安排不同的配套服务区域，包括花店、国学空间、健身房、便利超市等。”赵元章说道。

除此之外，海星人才公寓南面紧邻占地约8公顷的蓝靛厂公园，骑行10分钟能抵达北京最大的购物休闲综合体——北京世纪金源购物中心，可形成“10分钟便民生活圈”。

智慧化设施提升居住体验

海星人才公寓作为海新域在长租公寓领域专项打造的首个问世品牌，为汇聚人才公寓流量入口，深化人才公寓从服务体系到空间“智造”多元化的“海星模式”，公司也在积极开拓全方位全流程的智慧化管理及全要素、全周期的平台化服务。

“我们开发了海星人才公寓小程序，方便用户轻松了解户型房源、空间配套等情况，用户可在线预约看房、在线签约、在线报修保洁。”海新域创新中心产品经理赵琳告诉记者，“我们的产品还兼容IoT（物联网）能力，接入智能门锁、智能水电表，以及人行、车行服务，为入住用户提供更智能化的居住体验。”

值得一提的是，海新域旗下各园区以及配套设施均是共享的。“海新域旗下的西山滑雪场、大地物流港批发市场等平台上的商品、活动都可以直接关联到海星人才公寓微信小程序，可直接使用，也有优惠。”赵元章表示，“下一步，我们将做更多的社区运营，包括相亲、团建活动等，方便年轻的小伙伴有更多的交流机会和平台。”

公寓地址：

人才是区域创新发展的“第一资源”

如何解决海淀区人才的住房问题

让他们“流进来”“留下来”“融进来”？

期待更多举措

记者：阚丽丽

编辑：关镓萍

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