我外派到上海时买了房，说说俺们国家公务员不为人知的“房事”
微信ID：foreignlinkOrg
『峰岭，传递外交正能量』
作者介绍：傅琼花，新加坡人，毕业于新加坡国立大学，上海大学在读博士。曾在新加坡外交部任职12年，先后在新加坡驻厦门和上海总领事馆任职。现新加坡南洋理工大学特约高级讲师，也往返中国，在各地方大学、党校、行政学院等讲课，研究领域新加坡公共政策、公共管理、廉政建设与社区管理。
近来中国房价狂涨，我在十几年前也在上海买了一处房产。
回忆起当年买房也的确是件趣事。2004年的一天下午，突然接到干妈的电话让我带上护照和三万元去找她，说帮我看好了一套在新华路的公寓。我当时还推迟了一下说领馆里活儿多，临时出不来。当时，除了政治报告不写，领馆大小事务都由我包办，天天忙的焦头烂额。
她让马上就过来，说手续很快，就签个字就行，晚到房子就给人买走了可不要后悔。我是一个不会理财的人，从来没有想过要在上海买房子。干妈看到我平日的挥霍，担心我卸任后很快就会将在上海四年的积蓄花完，所以一定让我把钱用来投资。她常说，“傅琼花”本来很“富”，因为爱花才便“穷”。
抵达购房处，看她已经把购房意向书都准备好了，她催促我签完赶紧回去工作。那天的心情我依稀记得。我问要买的房子在哪里？没看到房子就签子啊？她说房子就在楼上，现在有租客不方便看，还说带租约的房子很难得，不用看，签吧！她看我一脸的迟疑便对着物业经理说，你开二楼的给她看吧，一样的房型。
就这样，我在贵人相助下在毫无心理准备下买了一套房子。这房子我是一年后才看到的。那时我正好回去上海度假，房客刚刚搬走，我就兴奋的去看一看，结果非常满意！
当时签完购买意向书就立马回去上班，前后用不到1小时。回到领馆后我开始焦虑起来。事前也的确没有想过买房子，没有查过IM （就是政府指导手册Government Instruction Manual）不知道这个“秘笈”里有没有公务员买房的规定。
一查看，吓出一身冷汗! 公务员在买房之前必须通过书面申请，在获得部门同意后方可购房。有张表格可以下载，要填写的部分非常详细。除了申请人的名字、级别和职位外，还要填写房产的地址、面积、价格等。更加有趣的是必须如实填写如何获得该房产的信息、是否通过人介绍、若有，介绍人的身份与关系、是否享受折扣、若有折扣多少等等等等。
我急忙用最快的速度下载申请购房的表格，一边填写一边致电总部，直接找到了副常任秘书，对他坦白了自己不知道规定，鲁莽的签了购房意向书还付了定金。挨了一顿批评，他还说若是申请不被批准就不能买，哪怕是定金被没收！他对我的严厉不是没有道理的。身为“一脚踢”的行政领事，IM应该是我能倒背如流的工作手册，我居然不晓得要批准后在签购房意向书。。天哪！那IM有七册，若是打印出来估计也要几千页！ 还好这位领导是个大好人，只给我一个口头警告。我后来按照申请的程序，等候总部书面批准后完成购房的其他手续。
这次经过是我上课时经常讲的例子之一。许多国外的官员都对新加坡公务员申报财产制度感兴趣。我当公务员时，政府规定，每一位公务员都必须要在他初上任时和接下来的每一年都要申报他、他的妻子与在经济上依赖它的孩子们的资产与投资，这包括房产和股票。我经常对学员说，我们的制度要求主要不只是在买房后申报, 关键是买房前就必须获得同意才可以购买。对购买几套私人房产没有约束，但是，凭我们一个月几千新元的工资，购买的起私人房产的公务员不多的。一般公务员都住公共住房。
新加坡的公共住房平均售价3000-4000元一平米，使用年限99年，这对月入4000元左右的年轻公务员还是负担得起的。我在2003年买的110平米的组屋在获得政府对第一次购房者的3万元补贴后才用了26万元。
84%的新加坡人住在政府建的公共住房
新加坡政府对公务员的管理严格，政治领导人对自己的要求还要高。还记得在1995年那年，李光耀先生和李显龙先生涉及了购房事件。当年，李光耀和李显龙各购买了一处房产。两处房产在购买时都打了大约5%的折扣。需要说明的是，这是开发商在预售期进行的优惠活动，是为了吸引买主，所针对的是前期所有买主。但是，由于李光耀的弟弟在该房产公司担任非执行董事，并且房子在成交后价格上涨很快，于是人们开始谣传，李光耀父子购买这两处房产明显占了便宜。
该房产公司是上市公司，没买着房子的人，向新加坡股票交易所提出申诉，要求查清此事。交易所进行调查以后，发现开发商的行为并未越权。后来，新加坡金融管理局也进行了调查，最后向吴作栋总理报告：李光耀和李显龙所获折扣并无不妥。当时父子俩把价值100万的折扣交给了政府。但时任的总理吴作栋认为政府无权接受这笔钱，又下令把100万元还给李光耀。李光耀先生最后把这100万捐给了慈善机构。
李光耀后来在回忆录中说：“正如我对国会所说，有关当局能调查我并针对我的行为提出报告，证明了我所定下的制度是无私和有效的。这次事件也再次证明没有人可以枉法。”
END
本文为峰岭作者原创。
投稿入口