不当收费！马德里Fuenlabrada市政府向Cobo Calleja一企业退回 63190,6 欧元房产税

《西班牙华仁中文网》

 马德里Fuenlabrada市政府向Cobo Calleja一企业

退回 63.190,6 欧元房产税

3月10日讯 根据“alcabodelacalle.es网”的报道，日前，Fuenlabrada市行政经济法院，作为当地税务问题的最高管理机构，面对Cobo Calleja工业区一家企业要求退回不当房地产税收费额的请求，做出了予以支持的判决。由此，Fuenlabrada市政府税务办公室必须要向该企业退回63190.6欧元的不当收费，以及利息。

据介绍，在起诉中，当事企业认为市政府对建筑用地，在应用差别税率时，缺乏明确的地价“门槛”。并且，在收税时所使用的地价门槛标准也“专断、过高，并具有歧视性。”

此外，当事企业还认为Fuenlabrada市政府在2017年收税时，没有解释好应用差别税率的房产数量。同时，当时市政府所设定的征税门槛，并没有经过主管部门批准。

鉴于以上原因，该企业申请取消有关其商业店面2017年房产税的不当收费，并退还63190.6欧元的费用。

对于这一诉讼请求，Fuenlabrada市行政经济法院予以支持，要求市政府退回不当收费。

据介绍，Fuenlabrada市行政经济法院是根据马德里高等法院（TSJM）此前一项判决的判例，做出有利于起诉企业的判决的。在马德里高院的判决中，Fuenlabrada市政府被指，在2011年到2017年的房地产税收费中，对于当地商业、工业和医疗用地，应用了1.23％的税率。而通常在马德里南部其它地区，此类税率都是0.4％。

依照这些判决，Fuenlabrada市政府还需向其它企业返还大约18000欧元的不当收费。对此，有财税专家估计，今后，这可能会引起Fuenlabrada市政府“不可估算的市政破产”。

在此，也提醒当地缴纳了房产税的华商，找出此前的相关收据，看一看自己当时的适用税率是多少。如果高了，也可以去要求退回来。

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