你想知道的危房改造政策及惠民办法，都在这里 （上）

你想知道的危房改造政策及惠民办法，都在这里（上）

仗法执言 2019-10-01

欢迎点击↗↗上面的蓝字关注我们

“仗法执言”公众号为法律基础知识的公益普法号，专门帮助广大基层民众提供免费学习法律知识的平台，免费提供法律咨询服务，免费协助处理相关法律纠纷，欢迎有识之士关注“仗法执言”公众号：zfzywnfw。关注本公众号后，在后台留言即可免费得到及时回复和优先解答。

1、农村危房补助对象有哪些？

农村危房改造补助对象必须同时符合两个条件：

一是经济上最贫困的农户；

二是居住房屋最危险，且是唯一住房的农户。

市以上安排的补助资金,全部用于建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员贫困残疾人家庭等四类重点对象农村危房改造的补助,对四类重点对象以外一般贫困户的危房改造,由各县(市)自筹资金予以补助。

2、农村危房改造对象认定

经济贫困程度认定:建档立卡贫困户身份识别以扶贫部门认定为准,低保户和农村分散供养特困人员身份识别以民政部门认定为准,贫困残疾人家庭身份识别应由残联、扶贫或民政部门联合认定为准。住房危险程度评定:县级住房城乡建设部门要依据4类重点对象名单组织开展房屋危险性评定,根据《农村危险房屋鉴定技术导则(试行) (建村函[2009]69号)制定简明易行的评定办法。经评定为C级和D级危房的4类重点对象列为危房改造对象,做到应改尽改。

3、农村危房改造台账生成程序

县级住房城乡建设部门要逐户填写危房改造对象认定表,把相关信息录入住房城乡建设部农村住房信息系统,生成4类农户农村危房改造台账,之后将合账送扶贫、民政、残联部门复核确认,由市级住房城乡建设部门汇总,报省住房城乡建设部门联合扶贫、民政、残联部门审核确定。农户身份及危房信息发生变化的,每年年底按照上述程序进行调整。

4、危房改造户申请审批程序

(1)农户申请;

(2)村民会议或村民代表会议评议;

(3)乡级审核;

(4)县级审批

5、符合农村危房改造条件的农户如何申请

符合农村危房改造条件的农户自愿向村民委员会提出申请,提供以下材料:

(1) 书面申请:内容应包括对户籍、家庭收入、住房危险程度及改造资金筹集情况和改造意愿的说明,并须有户主签字;

(2)户籍证明:即户口簿,户籍必须与现居住地一致

(3)收入证明:由扶贫、民政、残联等相关部门开具证明

(4)危房证明:现危房照片(处于危险场地或属于D级危房的提供整栋房屋照片,C级危房提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物)符合条件的农户自已申请确有困难的,村委会、乡镇政府应帮助申请。

6、农村危房改造的基本原则

农村危房改造要坚持四个基本原则。一是农民自主自愿、政府支持指导。即以农民为危房改造实施主体,政府给予适当补助,提供政策支持及工作指导。二是帮贫扶困、补助对象准确。三是建设标准适宜、保障居住安全。即严格控制危房改造各户的建筑面积和标准,帮助农村贫困危房户解决最基本的居住安全问题,建设经济、适用、节能、节地、卫生的农村住房。四是阳光操作，规范管理。即坚持公开、公平、公正，规范操作程序，公开扶助政策、申请条件、审批程序和审批结果，严格管理，接受群众监督。

7、如何确定房屋是否属于危险房屋

农村危险房屋是指依据住房和城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》判定为场地危险或鉴定为D级、C级的房屋。危险场地是指对建筑物有潜在威胁或直接危害的滑坡、地裂地陷、泥石流、崩塌以及岩溶、土洞强烈发育地段;暗坡边缘;浅层故河道及暗埋的塘、沟等场地;已经有明显变形下陷趋势的采空区。D级房屋是指整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。C级房屋是指局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。(B级是指个别构件处于危险状态，A级为房屋结构安全，不列入此次改造补助范围)拟改造危房处于危险场地的，应异地新建;属于D级的应原址翻建或就近异地新建;属于C级的应修缮加固。

8、农村危房改造的补助标准

每年补贴标准都不同，各县(市)要统筹省以上补助资金和市、县安排的补助资金，以及整合相关资金，根据新建、修缮加固农房的具体情况以及农户经济贫困程度等因素，确定当地分类分档次具体补助标准。

9、农村危房改造的改造标准

农村危房改造要符合基本建设要求，改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全。地震高烈度设防地区的农房改造后应达到当地抗震设防标准。4类重点对象改造房屋的建筑面积原则上1至3人户控制在40-60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米;3人以上户人均建筑面积不超过18平米,不得低于13平米。

10、农村危房改造实施步骤

(1)开工建设;

(2)工程验收;

(3)档案管理；

(4)资金拨付；

（下篇待续……）

1、凡本平台转载的作品，版权归原作者及原平台所有，仅供读者学习、参考，不作任何商业用途，也不代表本号立场和观点。如涉及版权等问题，请在微信后台留言，我们将第一时间处理，非常感谢！

2、本公众号邀请网友“与法同行”为大家开展法律咨询解答、代写法律文书等业务，如有需要可与其联系。微信号：yftxxfwx

倾情推荐：

能帮你快速提高征收拆迁

补偿款的优秀公众号

还不点击关注一下：