UP！晋江这些土地“盘”起来！

5月14日

昨日上午，晋江市盘活利用低效用地工作调度会召开，晋江市领导张文贤、王明元、吴志朴、张健龙、陈希参加会议。

泉州市委常委、晋江市委书记张文贤指出

盘活利用低效用地是招商引资、提升产业层级的关键，是高质量发展的前提和基础。各级各部门要把盘活利用低效用地作为当前最重要、最急迫的任务，用好用足用活政策，强势推进试点工作，全力破解空间瓶颈制约。

站位要再提升，强化思想站位、规划站位，以“对历史负责、对发展负责”的态度，站位全局谋一域，统筹考虑空间格局、产业布局、用途管制和环境提升，全面深化产城人融合。

成果要再论证，加大“指导+督导”力度，强化规划统筹、资源统筹、要素统筹，系统策划一批集中连片改造项目，近中远期分步实施，把零散、闲置土地转变为连片集中的用地。

效率要再提速，以先行先试的胆魄，完善政策体系，落实定期调度机制，提升调度效率，最大限度把规划成果转化为综合效益。

晋江市市长王明元要求

要主动沟通、完善成果，做好本级数据审查，争取突破一系列上图入库要点、难点，提高成果质量；

要强化规划支撑、明确政策指引，把握好“政策边界与创新突破”“单项政策与政策体系”的关系，全面统筹，抓紧出台系列规划，进一步提高政策的含金量和吸引力；

要把握实施重点、积极稳妥推进，处理好项目难度、价值、推进节奏三者关系，加强日常监管，强化经营运作，公平公正推进。

盘活利用低效用地试点政策

是党中央、国务院赋予晋江的

一份含金量高、最有影响力

最具实惠的综合政策包

晋江首批出台哪些配套政策？

1+N”政策体系

“1”是制定《晋江市推进盘活利用低效用地试点工作实施方案》，“N”是低效用地相关配套政策，出台《晋江市推进低效用地盘活利用若干政策措施（第一批）》（共15条政策）等。

政策工具怎么用？

《推进低效用地盘活利用若干政策措施（第一批）》支持工业用地申请增加容积率不再增收土地价款和城市基础设施配套费，容积率允许突破3.0，提升空间利用效率；

支持低效用地改造过程中的边角地、夹心地、插花地整合改造，赋予低效零散地块新价值，发挥规模效益；

支持混合产业用地出让、多用途供地，满足多元化用地需求。

此外还针对企业关注的用地规划问题及改造需求，提出了相邻宗地归宗改造、法拍地块盘活、工业物业分割转让、“退二进三”、保租房建设等政策举措。

今年来，在低效工业用地方面，已推动新增3个园区标准化建设项目开工；同时在低效城镇用地方面，选取罗山中片区、洪山文创园、中医院周边、永和镇巴厝村深坑改造等项目作为城镇低效建设用地盘活利用示范性重点项目加快推进。

为了最大限度利用好盘活利用低效用地试点政策，晋江坚持以规划为引领，千方百计破解空间难题，满足建设用地需求。在集体经营性建设用地入市方面，首批策划生成磁灶镇中辉景业工业园、金井镇金沙湾恒禾文旅项目（一期）等6个有带动性的入市示范项目。同时，策划天守服装织造公司等4宗历史遗留建设用地示范项目；加快推进集成电路产业园区（工业园）2号区块等项目历史围填海竣工验收换发土地使用权证。

面对痛点

晋江积极加快探索与改革步伐

以盘活利用低效用地试点为契机

全面深化产城人融合

全力破解空间瓶颈制约

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本报记者：蔡斯洵
本期编辑：张华玲

本期审核：方锦枞 颜雅