码农还是没干过土豪，地产业人均创利完爆BAT！
作者：悦涛
土豪仍然牛逼
码农尚需努力
硅谷传来消息，一季度苹果的营收和利润双双下滑。苹果将结束连续51个季度的增长。烦恼属于股东，作为一家公司，苹果的创利能力仍然是神一般的存在。
2015年，苹果净利润为537亿美元，占硅谷150家最大上市科技公司整体利润的40%。苹果员工数近10万人，人均创利54万美元（350万元人民币）。
它解释了在美国，以科技为杠杆撬动财富的力量（虽然苹果更像一家设计公司）。就是想说这么个意思：科技杠杆是美国的创富源泉。
但在中国，土地杠杆仍然是主要模式。
中国风头最盛的BAT三家互联网巨头，人均创利在百万左右，也非常牛逼。但是你可能没想到，随便揪出一家地产公司就可以秒杀这三家。比如地产大嘴任志强的华远地产，只是地产行业里的小公司，人均创利150万！
中国在往科技杠杆的方向走，创业板推起的资本泡沫也不小，但毕竟底子薄，像样的科技资产有限。在市场成绩上，土豪仍然完爆码农。
任志强是不同意的，他曾经这样炮轰IT行业的暴利
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让数据说话（以下均为2015年财报数据）
█ BAT三巨头的人均创利能力
腾讯控股
营收：1029亿元
净利润：291亿元
员工数：约3万人
人均创利：约100万元
阿里巴巴
营收：943亿元
净利润：350亿元
员工数：约3.5万人
人均创利：约100万元
百度
营收：664亿元
净利润：337亿元（大部分来自剥离资产的一次性收益，正常利润在百亿左右）
员工数：约5万人
人均创利：约70万元
█ 再看看总收入超BAT之和的华为
营收：3950亿元
净利润：369亿元
员工数：约17.5万人
人均创利：约21万元
█ 华远地产的成绩
营收：74.5亿元
净利润：7.3亿元
员工数：496人
人均创利：150万元
对“地产暴利”的指控，任志强不止一次地澄清：“房地产从来就没暴利过~”
他一般是这么说的
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财务上体现的利润率确实只有8%左右。但是人均创利上就是绝对的暴发户了。打个比方：一个人借了100个亿，赚了8个亿，利润率只有8%，你觉得这人赚的多不多？
这就是土地杠杆的力量，人均撬动的资本量远超过其它行业。这也是资金密集型行业能秒杀劳动密集型、智力密集型行业的原因。
对此说法，任志强继续补了一刀：“利用金融杠杆十分正常，能够利用好并赚到钱是商人的本事。”
本质上，这是土地信用的胜利。在中国的资产生态里，土地获得了最确定性的价值。因为地段、流量和城市价值是固定的。而科技资产、脑力资产以及所有人力、生产性资产，都没法标准化地定价，而且有长周期、不确定的风险，深为银行所厌恶。何况，中国的知识产权环境不支持科技资产的价值。
国人对土地的信赖，也是实在没有可信赖的东西。知识、规则、资源、关系、人情，都可能会变，但土地就在那里，不为尧存，不为桀亡，忠心耿耿。
下图为2013年A股上市公司人均创利排行榜，地产占大头，外加几个公用事业类公司。NO科技……把纳斯达克那几个拉回来也排不上号。
但是按老路走下去，将是越来越畸形的产业生态。对土地的获取实质上是攫取收租权，对应的是土地上的流量。包括人流、物流、资金流。但各种流归根到底要依托实体的产出和流通。而对土地的杠上加杠正在成为产出和流通的阻力。
至于说土地和城市教育医疗等公共资源的绑定，则纯粹成为一种变相课税。
从某种程度上，BAT也是在建立线上的收租权，所谓“新地主阶层”。但新地主和旧地主是不同的。
1、线上的空间是无限的。并不像线下土地是垄断资源，必须通过技术、服务、专业、效率争取流量，建立收租权。
2、线上地主会不断提升流通效率，不会通过推涨地价成为流通的阻力。囤，是没有用的，必须创造价值。这是互联网的特性所决定的，虽然阿里巴巴去中介之后成为新的中介，但当阿里巴巴的推广成本比线下铺租还高的时候，商家会离开。
3、终究会转化到品质。连接本身并不意味着创造价值，最终的价值属于有信用的连接。假货生态、粗糙内容和盗版横行是野蛮生长期的产物。如果一直热衷于假货的快钱，平台走不远。大众的消费升级也倒推线上必须建立信用连接。
空间的无限性意味着没有哪个巨头能够垄断收租权。量扩张到极致必然重视品质资产的填充。包括商品、服务、信息、技术。终极需求是价值资产，而不是粗犷营销。
4、来路不明、定位不清、急功近利的产品，在未来的互联网上不会有立足之地。随着骗子越来越多，傻子总有不够用的一天。
从创业板，到大学生创业，让很多人感受到浓浓的科技泡沫，但是，让风继续吹，这是科技杠杆取代土地杠杆的必经之路。
打土豪，分田地
只能靠码农
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瞎聊一些经济的事儿
只是因为寂寞
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