南宁楼市周报 |供求量双双回落，成交均价13564元/㎡

注：

①第23周，2020.6.1—2020.6.7

②数据来源易居克而瑞广西片区，成交数据为南宁主城区商品住宅网签数据（不含武鸣区）。

③转载请注明出处。

④克而瑞所发布的南宁房价为含装修价格。

市场大数据

2020年第23周（6.1-6.7），南宁主城区商品住宅新增供应8.92万㎡，环比下降35%，供应主要项目为霖峰壹號、天池山、万科城、五象智慧健康城等；成交1697套，面积约19.76万㎡，面积环比下降46%，主力成交项目有建发央玺、保利领秀前城、中房翡翠时光等；成交均价13564元/㎡ ，环比上涨9%，主要受个别2w+项目集中网签影响。

区域表现

按区域划分，青秀区、良庆区成交量领先，除兴宁区外，各城区成交量均呈不同程度下滑。青秀区成交约7.07万㎡，兴宁区成交约2.11万㎡，江南区成交约2.24万㎡，西乡塘区成交约1.64万㎡，良庆区成交约5.58万㎡，邕宁区成交约1.12万㎡。

除兴宁区外各城区周度成交均价均过“万元”大关，其中青秀区以15946元/㎡领跑，良庆区以14797元/㎡紧随其后。

新房预售

本周南宁有6个项目获批商品住宅预售，新增供应8.92万㎡、648套，包括：

良庆区3个项目：

五象智慧健康城：8881.3㎡、69套，

龙光天瀛：2092.58㎡、15套，

建发央玺：3756.96㎡、24套，

青秀区2个项目：

霖峰壹號：48798.99㎡、301套，

天池山：17501.74㎡、144套，

西乡塘区1个项目：

盛世金悦：8205.49㎡、95套。

周度项目榜

建发央玺凭借首期开盘，首度登顶南宁商品住宅周度项目金额榜，以及面积榜TOP2；中房翡翠时光，也是首度登顶首度登顶南宁商品住宅周度项目面积榜，以及金额榜TOP2。保利领秀前城连续多周位居南宁周度项目金额榜和面积榜前三强。

周度金额榜TOP10门槛0.53亿元，阳光城江山璟原、吉祥·凤景湾、万科城、轨道壹号城、龙光·阳光河畔、万科金域中央、建工城入围周度金额榜TOP4-TOP10;

周度面积榜TOP10门槛0.38万㎡，龙光·阳光河畔、建工城、万科城、轨道壹号城、融创·九熙府、吉祥·凤景湾、万科金域中央入围周度面积榜TOP4-TOP10。

一图浏览：南宁楼市周报

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文章来源：CRIC广西；
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