群英荟萃，共话前沿！天大经管这个论坛不一般！

2021年5月28日下午，由天津大学校友总会、天津大学管理与经济学部指导，天津大学工程管理系、广东省天津大学校友会联合主办，中国奥园集团股份有限公司协办的天津大学工程管理论坛——城市更新论坛在奥园集团大厦顺利举办。

论坛由中国奥园集团股份有限公司高级副总裁、天津大学基本建设管理工程专业86级校友王新立主持并致辞。他在致辞中表示，“天津大学工程管理论坛”为天津大学工程管理专业校友发起并组织的专业性公益论坛，此次论坛在城市更新背景下，将围绕城市规划、产业导入、存量更新改造、实操中的痛点及难点等进行讨论。

中国奥园集团股份有限公司高级副总裁王新立致辞

在论坛报告环节，深圳蕾奥规划副总经理蒋峻涛、奥园城市更新湾区公司总经理杨毅、中建五局投资部总经理刘波、奥园城市更新集团广州区域总经理彭宝泉四位嘉宾先后围绕本次论坛主题作了报告分享。

报告1 当前中国城市更新的底层逻辑与实施路径

深圳蕾奥规划副总经理、天津大学城市规划专业91级校友 蒋峻涛

城市更新是政府逻辑与市场逻辑在城市空间演化过程中共振的结果。未来成规模的城市更新将主要聚焦在条件更成熟的大都市圈核心地区。参与城市更新的市场主体要紧跟政策变化、认清自身角色、选准赛场和赛道、培育更具市场竞争力的综合能力。

报告2 新常态 促城更 引活水

——大湾区城市更新实施关键“三步曲”

奥园城市更新湾区公司总经理、天津大学环境工程专业01级校友 杨毅

该报告主要介绍了三道红线和两集中政策背景下城市更新的主要挑战和应对措施：1、注重上位规划和概规的落地可行性。2、重视城市更新落村和项目转化工作。3、城市更新三个阶段的不同融资策略和技巧。

报告3 湖南省常德市桃花源大桥北端片区城市更新项目实践案例分享

中建五局投资部总经理、天津大学信息管理专业02级校友 刘波

刘波首先通过分享中建五局常德市桃花源城市更新项目的实践情况，总结了该类城市更新项目的实施经验；其次，他提出了对投资城市更新项目的一些思考，包括所面临的合规性、可融性、经济性等方面的挑战、难点，以及投资研判应关注的方面。

报告4 城市更新政策发展逻辑和政策演进——以广州为例

奥园城市更新集团广州区域总经理 彭宝泉

通过对广州市历年来城市更新政策的制订背景、变迁脉络、市辖各区政策不同取向的详细解读，提出了城市更新政策制订的核心逻辑是参与各方利益平衡这一观点；其次，结合广州市旧村更新改造的具体案例，向大家介绍了旧村更新改造项目的评判要素、测算逻辑以及重点难点工作。

分享报告后，论坛主办方——天津大学工程管理系主任刘俊颖教授做总结发言，并从文化传承、产学研融合培养人才、校友活动及校友微享几方面对工程管理专业的发展情况进行了介绍，同时提到此次论坛作为天大工程管理专业设立40周年系列纪念活动之一，得到了天津大学校友总会、天津大学管理与经济学部和各届校友的指导和支持。

广东省天津大学校友会联席会长方志敏、常务副会长韩先寿、常务副会长巢海波、副会长兼秘书长杨玲、副会长夏勇、理事兼常年法律顾问黄勤出席了本次论坛。

论坛发起人为基本建设管理工程专业86级校友王新立、管理工程专业98级校友齐勋、工程管理专业01级校友付彬彬、工程管理专业06级校友赵魁伟。

本次城市更新论坛圆满结束。

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信息来源 / 天大工管微信公众号

图文编辑 / 夏涵钊

责任编辑 / 李   庚

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