希腊正式批准黄金签证更多投资选项、葡萄牙黄金签证改革计划
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希腊：最便宜的欧盟黄金签证迎来全面改革
希腊政府11月13日批准黄金签证更多投资选项。在11月12日发布的政府正式公报中，希腊当局列出了一系列变化，最值得注意的是推出了除买房以外的系列投资选项。
申请希腊黄金签证可以选择如下方式：
1. 向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元，或通过股票增资计划购买股权；
2. 向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元；
3. 通过希腊银行投资期限至少3年，价值至少40万欧元的希腊国家债券；
4. 在希腊国内信贷机构有至少40万欧元的定期存款，存期至少为12个月；
5. 在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票，公司债或国券；
6. 通过希腊银行投资至少40万欧元到专门投资希腊股票，公司债和国债的共同基金中；
7. 投资至少40万欧元，购买在希腊或者其它欧盟成员国成立的专门投资希腊房地产资产的可替换投资组织的股票；
8. （通过投资希腊房地产资产获取居留身份的最低投资额度仍为25万欧元）
从上述表述中可以看到：直接房地产投资（也就是说不通过不动产投资信托公司或者地产投资公司买房）的最低要求保持不变，还是25万欧。
希腊国家通讯社AMNA报道，如果一个家族企业投资额在40万欧以上，最多允许3名“股东或者公司高管”申请黄金签证。
“此举并没有如预期那样改变游戏规则，但是外界对这些替代性投资选项的兴趣不大。”希腊本地移民市场人士分析指出。
另外一家希腊媒体GTP也进行了报道，报道称希腊政府正在考虑推出浮动性最低投资要求，也就是说在热门地区提高投资额，在欠发达地区降低投资额。
希腊黄金签证计划目前是欧洲最便宜的居留项目。在希腊投资25万欧元就可以获得有效期为5年的黄金签证。这是希腊黄金签证近年来的成交走势图！
中国人、俄罗斯人和土耳其人是希腊黄金签证的主要投资者。截止到9月，2019年发放了5000多份居留许可，超过80%的黄金签证投资者在阿提卡地区(雅典，比雷埃夫斯)购买房产。
希腊新内阁已经推出了一系列大胆的改革，旨在复苏经济活力，尤其是鼓励希腊境内的国际投资。“目前，希腊政府决心要帮助外国投资者，吸引外资，为所有希腊人创造财富和繁荣，形成可持续发展，同时保护环境，”希腊总理出访上海时如此表示，《卫报》报道。
希腊新内阁推出的可能措施包括：
减税
希腊总理Mitsotakis领衔的内阁在上任的头两个月内宣布了一个针对开发商的3年期的增值税免税期，房产税减税22%，房屋翻新减税50%。
考虑推出入籍计划
据传闻希腊政府也在考虑推出一个投资入籍计划，旨在蚕食塞浦路斯在欧盟投资入籍市场中的份额。
黄金签证交易可以刷信用卡
2周前，新民主党内阁还宣布，信用卡可以作为黄金签证的有效交易方式，此举推翻了前任政府的政策，使得各国受困于国内资本控制的投资者更容易投资。
提出立法讨论全球收入征收统一的定额税
Mitsotakis政府上周提出立法，拟对那些3年内投资50万欧并同意将税务居留地迁往希腊的投资者的全球收入征收统一的，10万欧（每多一位家属，再加2万欧）的税金。据彭博新闻社报道，这个税务计划首次有效期为15年。
投资50万欧，然后将税务居留地迁往希腊换来的好处是为自己的全球收入一年缴税10万欧的税金，但是那些在希腊投资150万欧的人只需要每年缴纳5万欧的税金；对那些投资300万欧的人来说，他们一年只需要支付25,000欧。此外，还有一个豁免条款保护投资者免受未来可能的政策逆转的影响
草案将于11月晚些时候进行投票。考虑到新民主党占据绝大多数的议会席次，Mitsotakis有望成功。
希腊永居拟涨价？
据希腊当地媒体Sofokleousin报道，希腊政府正在考虑重塑该国的黄金签证项目，将目前要求的25万欧最低投资额翻番至50万欧，并引入强制居留要求和最低年度支出要求。据悉，该政策尚未得到希腊官方确认回应！尚属媒体报道猜测！
具体请查看：
葡萄牙政府
或将限制黄金签证计划的房产投资
葡萄牙政府可能会重新审视其黄金签证政策，因为该计划推高了里斯本和波尔图的房价。
葡萄牙媒体报道称，政府可能会限制房地产投资。据葡萄牙本地媒体报道非欧盟公民投资50万欧元房产、或进行100万欧元的资本转移、或创造10个就业岗位，可以申请葡萄牙黄金签证。
自2012年该项目启动以来，大部分投资者都是通过购买房产申请黄金签证的，通过创业申请黄金签证的数量微乎其微。根据媒体报道，政府不会完全排除房地产投资选项，但政府可能指定区域，比如要求投资者在房价压力不大的地区购房。
塞浦路斯严查国籍（护照）投资
塞浦路斯的黄金签证，在国籍（护照）投资方面最近陷入了清查的节奏。在30万欧元购买新房2个月获取永居PR方面，暂时还未出台调整政策的信息。
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