塞浦路斯4月房地产销售数据来了!疫情下塞岛房地产还好吗?
受到疫情的影响,今年4月塞浦路斯房地产的销售额与2019年4月相比下降了80%。土地与调查部对4月份销售的进一步分析表明,塞浦路斯本地和海外市场的销售均受到了影响。
以下是来自塞浦路斯土地与调查部的房地产业销售数据。
塞浦路斯国内物业销售
相对于2019年4月,向国内市场出售的房地产(占当月总销售额的58%)下降了85%,所有地区的销售额均下降。
利马索尔的降幅最大,与去年同期相比下降了92%。法马古斯塔的销售额下降了90%,拉纳卡的销售额下降了82%,尼科西亚和帕福斯的销售额分别下降了79%和70%。
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海外物业销售
与2019年4月相比,塞浦路斯面向海外市场的房地产销售额下降了71%,所有地区的销售额均下降。
受打击最大的是法马古斯塔,销售额下降了89%;其次是拉纳卡,销售额下降了84%;尼科西亚销售额下降了72%;帕福斯和利马索尔的销售额分别下降了67%和64%。
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对欧盟公民的销售
与2019年4月相比,对欧盟公民的销售额下降了66%,所有地区的销售额均下降。
拉纳卡没有向欧盟国民出售房地产,尼科西亚下降了84%。同时,帕福斯和利马索尔的销售额分别下降了50%和43%。
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对非欧盟公民的销售
与2019年4月相比,对非欧盟公民的销售额下降了73%,所有地区的销售额均下降。
法马古斯塔的房地产销售下降了95%,拉纳卡下降了78%。同时,帕福斯,利马索尔和尼科西亚的销售额分别下降了75%,68%和54%。
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塞浦路斯房地产市场
将何去何从?
法律咨询专业人士表示:“疫情对塞浦路斯房地产的影响正在加剧”,并指出“此前,来自国外的需求导致近年来市场复苏,主要是在利马索尔和帕福斯。但如今影响对所有城市的房产都是深重的!”
但从积极的方面,他表示:“无论是否处于危机时期,购房始终是必要的。人们永远不会停止购买或租赁房屋。在塞浦路斯,大多数发展都是定性的,如果价格水平保持合理,供需就依旧能够匹配。
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