前8个月利马索尔房产销售合约1381件！
8月塞浦路斯房产销售下降速度放缓
根据塞浦路斯土地和调查部门公布的官方数据，继4月份80%、5月份71%、6月份10%、7月份8%的连续月度下降之后，塞浦路斯8月份的房地产销售下降了5%。
8月，塞土地注册处共存放561份物业买卖合约，而去年8月则为588份。从正面来看，下降速度正在放缓，而且尼科西亚和法马古斯塔的房地产销售数量分别增长了52%和30%。但帕福斯(最受外国买家欢迎的地区)的销售额下降了49%，拉纳卡和利马索尔的销售额分别下降了6%和2%。
1
2020年前8个月房地产销售整体数据
2020年前8个月，房地产销售比2019年同期下降了34%，所有地区的销售都出现了下降。
帕福斯受到的打击最大，销量下降了47%，紧随其后的是利马索尔，销量下降了44%。与此同时，法马古斯塔和拉纳卡的销量分别下降了27%和24%，尼科西亚似乎正在复苏，今年迄今的销量仅下降了4%。
在房产销售的绝对数量方面，利马索尔以1381件居首，其次是尼科西亚1238件，帕福斯(927件)，拉纳卡(781件)，最后是法马古斯塔(331件)。
2
海外房地产销售下滑
根据官方数据，8月份海外(非塞浦路斯)房地产销售继续下滑，与2019年8月相比下降18%，与去年同期相比，2020年前8个月下降41%。
自2019年6月以来，对海外市场的销售逐月下降(除了2019年12月的小幅上升)。8月份海外市场的销量占当月总销量的35%。
A
欧盟国家销售情况
海外房地产市场8月份对欧盟的销售占总销售的14%，销售数量比2019年8月下降了24%。
尽管尼科西亚(首都)和拉纳卡的销售额分别增长了120%和31%，但其余三个地区的销售额却下降了。
与2019年8月相比，帕福斯的销量下降了45%，法马古斯塔的销量下降了36%，利马索尔的销量下降了29%。
在2020年前8个月，海外市场对欧盟的销售额同比下降了34%。
B
非欧盟国家销售情况
8月份，海外房地产市场非欧盟市场的销售额占总销售额的21%，与2019年8月相比，销售额下降了14%。
虽然Famagusta的销售额增长了600%(从一个非常低的基数开始)，但在其余四个地区的销售额却下降了。
尼科西亚和帕福斯的销售额分别下降了63%和33%。与此同时，拉纳卡和利马索尔的销量分别下降了30%和13%。
2020年前8个月在海外市场非欧盟市场的销量同比下降了44%。
C
塞浦路斯本地销售情况
自2020年3月1日起，新住房贷款将获得利率补贴，贷款金额高达30万欧元。受此政策激励，8月份国内市场销量同比增长5%。
尽管帕福斯、法马古斯塔和拉纳卡的销量分别下降了69%、31%和4%，但尼科西亚和利马索尔的销量分别增长了59%和6%。(尼科西亚和利马索尔是该岛的主要人口居住中心。)
在2020年前8个月，国内市场的销量与去年同期相比下降了28%。
总结
✅整体房产销售情况在逐渐好转
因为投资入籍计划的调整，塞浦路斯房产销售从2019年下半年开始下降，2020年因为疫情的影响，房产销售特别是海外房产销售受到了影响，但根据8月下降的速度来看，房地产市场正在逐渐好转。
✅尼科西亚、利马索保持了销售量
从8月份的数据来看，尼科西亚的销售情况不降反增，因为其主要针对本国市场。而且在海外房产销售较为低迷的情况下，尼科西亚还能在欧盟国家的销售中增长，实属不易。而利马索尔依然占据着销售总量第一的位置。
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