【金桥讲堂】第43期—法律服务创新对接传统金融的探讨与实践

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2018年12月21日下午，由广州市律协金融法律专业委员会、广东金桥百信律师事务所银行与金融法律部联合举办的【金桥讲堂】第43期“法律服务创新对接传统金融的探讨与实践”在北京市盈科（广州）律师事务所隆重举办！

广州市律协金融法律专业委员会主任、广东金桥百信律师事务所主任聂卫国律师，广州市律协不良资产处置法律业务专业委员会委员、广东金桥百信律师事务所银行与金融法律部主任秦岩律师，广州市律协不良资产处置法律业务专业委员会委员、广东金桥百信律师事务所银行与金融法律部副主任杨倩律师，广州市律协金融法律专业委员会的多位委员，及广东金桥百信律师事务所银行与金融法律部成员，出席了本次讲堂，与会人数近50人。

本期讲堂由广州市律协金融法律专业委员会委员黄宇律师、黄文敏律师，广东金桥百信律师事务所银行与金融法律事务部高级顾问袁知洲律师主讲。

主讲人袁知州律师的分享主题是《法律服务创新对接传统金融的探讨与实践》。袁知州律师首先通过一个案例来向与会成员提出：私立学校能否作为抵押物并成立抵押权？与会成员纷纷陷入思考并积极讨论。接着袁知州律师针对这一问题从多方面分析关于这一法律规范的解释，引导大家从这一问题进行多方位的思考，从而引出在金融法律服务中要提前防范风险，要在放贷之前就分析清楚借款的受偿能力，以达到合法合规的放款条件。袁知州律师的分享受到了与会成员的认可及赞扬，让大家更加清楚地认识到在传统金融中应如何更好地提供法律服务。

主讲人黄宇律师分享主题是《商业地产投资业务的法律焦点问题解析》。黄宇律师从五部分来开展这一主题，分别是收购环节、清户环节、改造环节、销售环节、清算退出环节。黄宇律师通过这五部分的内容向我们展示了在存量房投资改造过程中可能会遇到的法律风险并且分享了其在此过程中得到的经验之谈，为本次讲堂的与会成员提供了存量房投资交易中法律服务的新思路。

主讲人黄文敏律师的分享主题是《破产重整中的地产项目并购机会》。黄文敏律师在黄宇律师的基础上为我们深入探讨在破产重整中地产项目的并购机会及其法律焦点。黄文敏律师提出在破产重整的地产项目中，可以从尽调项目，重整投资条件、协议的谈判，融资服务，后续服务等四部分来提供相应的法律服务，从而得到并购机会，推动地产项目的破产重整。

最后，由广州市律协金融法律专业委员会主任聂卫国律师作最后的总结。聂卫国主任认为本次的讲堂是金桥讲堂首次走出金桥，有利于金桥所与律协金融委在金融法律服务领域深入交流，同时提出广州市律协金融法律专业委员会应多举办类似的活动，创造更多的交流平台，共同推动金融法律服务的不断进步及创新，提高广州金融法律服务的专业品质。

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