【金桥讲堂】第46期—房地产投融资及法律风险防控

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2月22日下午，由本所房地产法律部承办的第46期【金桥讲堂】《房地产投融资及法律风险防控》圆满结束，本次讲座有幸邀请到中国人民大学劳动人事学院和国家发展与战略研究院研究员、中国人民大学杰出青年学者涂永前教授主讲。涂教授是我国法学界知名专家学者，研究领域广泛，在海内外众多核心刊物上发表学术论文 100余篇，荣获多项科研奖项。

（讲堂人气爆棚，座无虚席）

本次讲座由本所高级合伙人王煌律师主持。讲座伊始，主持人王煌律师为大家隆重介绍了涂永前教授，并为涂教授一下飞机就匆匆赶到金桥为大家带来精彩的讲座表示了诚挚的感谢。

（图左是涂永前教授，图右是本所高级合伙人王煌律师）

涂教授从房地产投融资的各个环节出发，逐一破解，在对房地产投融资进行概述之后，对土地融资、施工融资、销售融资、地产项目收购、民间借贷融资等环节存在的法律风险进行了针对性的讲解，并对地产企业如何应对融资法律风险和并购法律风险提出了自身独到的观点。

（涂永前教授）

房地产投融资概述环节，涂教授首先结合国家近期经济金融政策，为大家分析了当前房地产市场形势。接着涂教授将房地产投融资分为投资和融资两部分做了详细的介绍，投资部分包括房地产投资流程、投资范围、投资项目管理、外商投资境内房地产、投资退出；融资部分则包括了房地产融资概念、融资渠道、融资渠道分类等。

紧接着涂教授分别指出了房地产投融资各个环节包括土地融资、施工融资、销售融资、地产项目收购、民间借贷融资等环节存在的法律风险，进行风险提示。

最后，涂教授对地产企业如何应对融资风险提出了自己独到的观点和建议，包括评估投融资风险，知己知彼；预先设计风险化解方案并严格执行；充分利用好投融资律师提供专业服务等。涂教授还结合诸多实际案例，为大家生动形象地讲解了房地产项目并购中的法律风险及其防范。

涂教授凭借自己深厚的专业知识和丰富的实践经验，将房地产投融资相关的知识毫无保留地分享给大家，此次讲座内容丰满、面面俱到，让所有在场学习的律师们通过本次讲座对房地产投融资有了更深入的了解。

通讯员：卓靖龄

编辑&排版：品牌部

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