重大喜訊！橫琴將建3800套住房，限價專供澳門居民...

備受澳門居民關注的

珠澳兩地合作的綜合民生項目——

澳門新街坊

又傳來消息！！

今（16）日上午

橫琴新區管委會主任楊川

在“橫琴十周年”新聞發布會表示

橫琴已預留逾18萬平方米土地

發展“澳門新街坊”項目

預計項目約有3800套住宅

限價供澳門居民

3800套住房專供澳門居民

橫琴新區管委會主任楊川上午表示，澳門新街坊是寫進《粵港澳大灣區發展規劃》裡的一個重點項目，就該項目橫琴跟澳門政府一直溝通，已開三次兩方專責小組會議，對用地的選擇和未來開發的細節都基本達成了多項共識，這個用地的安排已非常成熟，18萬平方米用地，周邊的道路配套都已經完成，從用地角度講這塊地已具備出讓條件。

▲橫琴新區管委會主任楊川

楊川強調，橫琴新區管委會接下來要跟澳門政府溝通的有幾件事：

一個是招拍掛的方案，現在初步思路是採取由澳門公營機構來參與項目的掛牌招標。確定了開發主體後由公營機構在橫琴設立專門的項目主體，承擔這個開發任務。將來這個項目裡面住宅大概有3,800套，享受對象第一一定是澳門居民，同時有一些其他條件，比如在內地是不是有房產，在澳門有多少房產，有一個資格，這個資格由澳門那邊來制訂遴選條件。

二是為了進一步惠及澳門居民，澳門新街坊將採取限房價和限地價的方式，在橫琴周邊的市場化房價基礎上要下幅一定比例，來作為澳門居民最後購買的價格，讓它享受下降一定幅度的價格，這就導致地價出讓時也要限價。通過橫琴限地價，最後實現限房價來惠及澳門的老百姓。

三是具有創新性，澳門新街坊裡會由澳門特區政府延伸過來澳門標準的公共服務。比如幼兒園、小學、診所、養老中心，這些公共服務都是由澳門特區政府指定機構營運的，而且裡面營運的標準和整個保障體系都是澳門標準。

楊川透露，澳門新街坊的房子一手只賣給澳門符合資格的居民，當他們要轉讓二手時還得是澳門居民，即業主無論是一手還是二手都是由澳門居民來享受這個福利的。

澳門新街坊

今年2月，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》出爐，第十章第三節明確提出“推進珠海橫琴粵港澳深度合作示範”。

其中包括加強民生合作，支持珠海和澳門在橫琴合作建設集養老、居住、教育、醫療等功能於一體的綜合民生項目。

根據珠澳雙方此前設立的目標，“澳門新街坊”項目將在“一國兩制”的原則和基礎上，由澳門企業負責在橫琴投資建設，並探索把澳門教育、醫療、社會保險、通信等民生配套，延伸覆蓋到橫琴，讓在橫琴工作、生活的澳門居民可以享受到與澳門本土相當的社會服務，分享橫琴自貿區建設紅利，同時緩解澳門土地資源缺乏的難題。

據悉，澳門新街坊占地超18萬平，項目位於橫琴新區國際居住區S3片區，港澳大道以北、小橫琴山以南。距離橫琴口岸約4公里路程。

▲項目位置示意圖

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來源：澳門日報、澳門力報

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