一夜返贫！普通收入美国家庭在大部分地区买不起房

洛杉矶华人圈 2021-02-22

一场疫情，拖了一年，美国无数普通家庭一夜返贫。据房产数据公司Attom Data Solutions的一份报告发现，挣着平均薪酬的家庭在全美大多数郡都买不起房。

报告主要研究了全美499个郡的房价中位数和平均工资。他们计算的买房成本包括住房抵押贷款、地税、保险等。而在计算家庭收入时他们以一个家庭两口子都赚钱的情况下的工资来计算。如果买房成本超出家庭收入28%，则视为“不可负担”。

截止2020年四季度，只有41%的郡，家庭平均工资足以支持买房。换言之，约五分之三的地区，普通家庭无力买房。在大城市当中，符合可负担标准的只有芝加哥、休斯敦、费城、克利夫兰、坦帕等。

这一全美住房的可负担性比历史平均值低。过去这一研究表明，普通收入家庭平均能够在全美55%的郡买得起房子。

住房可负担性减少的地区包括得州多地（达拉斯、奥斯汀、沃斯堡等）、底特律的郊区以及费城。

房价上涨是可负担住房地区减少的原因。根据这份报告，在去年新冠疫情肆虐的情况下，全美90%的房地产价格上涨超出了工资上涨。在四分之三的郡，去年房价涨幅都不低于10%。

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