蛇口渔人码头旧改预计6月开工，不久后你将看到这样的她

4月24日

蛇口渔人码头——南山区蛇口街道西岸

更新单元项目在网上进行环评公示

项目将于今年6月动工

预计到2021年竣工

工期为36个月

总投资约204.9亿元

蛇口渔人码头——南山区蛇口街道西岸

更新单元项目

今年4月初，渔人码头项目正式开拆，项目目前处于准备阶段。

位于深圳市南山区蛇口街道南端，东至南海玫瑰园三期，南面、西面、北面三面临海。距离南山后海中心4.0公里；距离前海中心区6.5公里；距离海上世界和太子湾1.6公里，通过周边的望海路、南海大道、后海大道等城市干道及地铁2号线，与周边区域建立便捷的外部交通联系。

项目整体规划

项目占地29585.6㎡，贡献用地面积 4437.9 ㎡，总建面176790㎡，容积率 7。未来将建成集滨海休闲、精品酒店、特色商业、办公、公寓于一体的滨海商业文化综合体。

环评报告显示，项目主体由一栋58层超高层酒店办公塔楼，两栋41层公寓塔楼及商业裙楼组成。建设内容包括写字楼、酒店、商务公寓、地上及地下商业、海洋主题馆、公交首末站、公共厕所及地下停车场。

其中，商业、办公及酒店 124950 ㎡，商务公寓 51780 ㎡，建设地下商业 8000 ㎡（含海洋主题馆 1800 ㎡），预计提供1964个停车位。

具体项目规划

商务公寓：

总建面约5.2万平方米，由两栋约160米高41层塔楼组成，分小、中、大和超大户型，层高都在3米以上，还规划了屋顶花园、健身房和SPA等配套。

办公及酒店：

总建筑面积约10.4万平方米，规划了58层约250米的超高层建筑，包含了酒店服务式公寓与办公写字楼。

商业部分：

主要分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间、服务于公寓及酒店客户的私密商业空间，整体有1964个车位。

海洋主题馆：

在项目的西南侧结合渔人港湾设计了一个高科技的现代海洋主题馆，建筑面积1800平方米。

蛇口渔港或许不是深圳最年长的渔港

但她是蛇口港百年历史的重要见证人之一

历史长河中的蛇口渔港几经变迁

填海造陆工程为蛇口打造大片高端居住、商业、金融区

现今剩下的 " 避风塘 "随着城市更新的脚步越来越近

也将在三年后转身成为耀眼的滨海标杆性建筑

来源：深圳市城市更新网、创新南山

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