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事关农村不动产确权登记 金华出台最新实施方案

金华发布 2024-01-19



10月20日,据金华市自然资源和规划局消息,《加快推进农村不动产确权登记实施方案》于日前出台,计划用3至5年时间,加快推动农村集体土地所有权、房地一体宅基地和集体建设用地使用权、土地承包经营权、林权等四方面不动产确权登记,力争形成“图形、属性、档案”相一致的农村不动产登记数据库,构建较为完备的农村不动产登记制度规范体系,切实保障农民财产权益。




什么是农村不动产确权登记?

  农村不动产确权登记是指涉及集体土地所有权、房地一体宅基地使用权和集体建设用地使用权、林权、土地承包经营权等,经权利人申请,由不动产登记机构依法办理登记业务,并颁发不动产权证书(不动产登记证明)。


长期以来农村宅基地、房屋、林权、承包经营权确权登记颁证工作分别归口4个不同的职能部门负责,存在进度不同步、政策不一致、标准不统一等问题。


此次《实施方案》出台由市资规局牵头,协同农业农村、建设、行政执法等部门及各级政府持续推动集体土地所有权、房地一体宅基地和集体建设用地使用权、土地承包经营权、林权等农村不动产确权登记工作,健全农村不动产确权登记制度规范体系。



《实施方案》还优化了不动产确权登记服务举措,明确采取向乡镇、村延伸登记服务,网络视频确认、特殊困难群体上门服务等方式,积极推进农村不动产登记“不动产智治”应用场景建设,加快推进互联网+登记,方便群众办事,提升登记规范化、便利化程度。


同时,为健全农村不动产登记成果应用更新机制,保持农村不动产登记成果的现势性和准确性,明确以“汇交入库、颁证到户、规范登记、日常更新”为标准,持续推进房地一体宅基地确权登记。建立健全集体土地所有权确权登记成果“日常+定期”的更新完善机制,义乌、兰溪、武义按照经营性集体建设用地入市试点工作安排,加快推进集体建设用地确权登记。





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来源|金彩云客户端

作者 | 倪晗 张浩

编辑|黄晓茹校对 | 吴麟

一审 | 余影

二审 | 卢发扬

终审 | 范卫东


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