大通区某盘备案房源238套 均价5088.89元/平 未来此区或将身价暴涨，只因有了它们……

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楼主从淮南物价局了解到，大通区瀚城最新备案高层住宅238套，销售备案价格均价为5088.89元/平方米。大通区不仅有休闲区域，未来还将有轻轨在旁，厉害了……

淮南维亚置业有限公司：

　　你公司开发的“东方城市花园(瀚城)”商品住宅项目的备案材料，经审查，准予备案，现通知如下：

　　1、你公司再次备案的商品住宅为：“东方城市花园(瀚城)四期D21#”(高层住宅)，住宅可售户数238套，总面积23390.64平方米，销售备案价格均价为5088.89元/平方米。具体分户价格见附表。

　　2、你公司本次备案的商品住宅销售价格已包括水、电、气、有线电视(数字)等基础和配套设施的建设、开户等费用，业主入住时不得收取或委托物业公司收取任何相关费用。

　　3、你公司在我局备案的本项目前期物业服务收费标准为：高层住宅1.25元/月•平方米(一费制)。你公司应将前期物业服务合同作为售房合同附件，一并与业主签订。业主入住后可按规定重新约定。

　　4、你公司应按规定在销售处做好明码标价工作。

　　2017年11月30日

【地块周边实验中学经开校区】

该地块地处朝阳东路板块，紧贴实验中学经开校区，该校区正在建设中，预计2019年投入使用。

【地块周边成熟小区】

周边汇集金地月伴湾、瀚城、金大地国际城二期等成熟社区。其金地月伴湾二手房目前价格已经涨幅至5000元/㎡。

【周边休闲配套——五一公园】

五一公园位于朝阳东路与田大路交汇处，占地18.26公顷，景观结构为“一环、六片”。

整个园区内部格局美观大气，道路四通八达，设施贴心合理。为了让市民更方便地开展健身活动，公园还分别在三个方位布置了三处健身场所，每处场所既有健身器械场地，又有跳广场舞、做健身操的活动场地，在沿园路还布置了座椅、坐凳等必要的基础设施。

【交通配套——轻轨、公交】

今年年底开工：淮南市轨道交通1号线及2号线一期近期建设拟在今年12月开工建设，2023年12月竣工通车。

地铁1号线：27.3公里，整体呈“L型”，其中，高架段长约25.6公里，地面段长约1.7公里.该线路起点位于合淮蚌高铁淮南东站，经由朝阳路向西至淮南火车站，在淮河大道折向南，至拟建商杭铁路淮南南站.轨道交通2号线为连接东西部两个主城区线，全长27.7公里，全部为高架线。

地铁2号线：为“口”字型环线，连接东部老城区和山南新区.西经合淮路-南经六路，北经湖滨路，东经南经十六路-淮舜路，南经南纬七路，线路全长28.6km，共设站22座，其中换乘站8座，平均站间距1.30km。

周边公交有：

G1路：淮河新城-淮南东站

34F路：安成铺-淮南东站

34路：安成铺公交站-淮南农场

6：蔡家岗-大通金丰易居

28：龙湖公园-大通金丰易居

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料味十足

编辑助理：阿呆

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