美国还有20万的房吗？旧金山房价飙升，导致各种光怪陆离的居住奇观

20万美金能在美国买到啥样的房？

这项调查告诉你

如图 休斯敦这栋4室3卫的住宅售价20万 最终以13万成交（Zillow）

据每日邮报报道。对于很多人来说，在美国买房，拥有自己的独立房子，等于圆了“美国梦”。

20万美金能够在美国买到什么样的房子呢？

居住地的不同，答案也会天差地远。

根据PropertyShark的一份新报告，在全美房价最昂贵的曼哈顿市中心，该价格只够买一个125平方英尺的“壁橱”。

纽约市平均房价为每平方英尺1,585美元。

旧金山紧随其后，20万美元只能购买到260平方英尺的住宅，

其次是波士顿（371平方英尺）、

加州圣何塞（376平方英尺）、

和华盛顿特区（423平方英尺）。

这个面积544平方英尺的小公寓位于曼哈顿北区 1室1卫售价19.9万（Zillow）

另一方面，20万能够在克利夫兰买到3769平方英尺的豪宅，这是曼哈顿购买力的近30倍。

得克萨斯州埃尔帕索（El Paso）紧随其后，能够买到3,334平方英尺住宅，其后是圣安东尼奥的3,249平方英尺。

根据美国人口普查数据，2017年圣安东尼奥的人口增长率高于其他任何城市。

最近的数据显示，去年该市有超过24,200人涌入。

一项最新调查告诉你 20万能在美国买到什么样的房子

美国人口普查局人口统计学家图卡布里（Amel Toukabri）在一份声明中说，该市人口增长率达1.6％，这一增长足以推动圣安东尼奥的人口超过150万大关。”

去年人口增长迅速的其他一些城市，房价仍较为低廉。

达拉斯去年人口增加了18,935人，用20万可在该市买到1825平方英尺的房子。同样。

俄亥俄哥伦布市去年人口增长了15,429人，用相同数额可购买到1922平方英尺的房子。

但另一方面，生活成本较高的城市人口增长也很快，其中包括洛杉矶，这个城市增加了18,600人，而在该地区，20万美元可购买的面积只有501平方英尺。

西雅图也有着显著的人口增长，去年有17,500人搬到这个城市，但20万美元只能买到525平方英尺。

PropertyShark的研究将其中位房屋面积数据与2016年美国人口普查房屋价格中位数数据相结合，以确定每个城市可以购买多少空间。

旧金山房价飙升，

各种光怪陆离的居住奇观

年收百万只能当中产阶级

全球大城市房价飙涨，旧金山更是“恶名昭彰”。

Business Insider 整理一篇现在旧金山因为房价太高，导致的各种光怪陆离的居住奇观。

旧金山湾区一栋房的房价中位数要 150 万美元。

如果付得起 100 万美元，在精华地带大概只能买到 约66㎡房子，在其他地区大概可以买到 约102㎡左右。

要在旧金山买房，一年家庭收入需要 30 万美元，才能负担得起头期款，只有 12% 的旧金山家庭可以买得起一个中间房价的房子。

考虑到高房价，调查指硅谷年收入 40 万美元的人都觉得自己只是中产阶级。

许多人想出各种妙方应对高房价的现实，报导指一对夫妻选择直接住在湾区的船上。

还有夫妻自己花 2,300 美元在网络上买货柜屋，打造成居住空间，在旧金山东部租一个地方直接住在那，同时还做起货柜屋生意。

还有人一个月 400 美元在朋友家打造一个可居住的木箱，后来旧金山房屋稽查认定这种居住方式违法。

另外 1906 年旧金山地震后盖的临时住宅，现在也成为炙手可热的商品，现在一栋超过 100 万美元。

房价高涨推升租屋需求，旧金山两房月租中位数要 3,040 美元，远高于全国平均的 1,160 美元。

许多租屋新创公司趁势而起，提供集合式住宅概念，租一个床位要 650 美元。

越来越多年轻人与中产阶级上班族挤到公寓里面，共同生活，共同负担生活成本。

也有越来越多科技工作者与城市居民住在露营车里，实行种称为 Van life 的生活方式，一名 Tesla 工程师就住在露营车，洗澡就在 Tesla 健身房解决。

旧金山的住房危机造成无家可归的局面，帐篷城市遍布旧金山，大约有 7,500 人住在街上。

但即使多数人买不起房，房屋需求仍然高涨，推升旧金山的房价持续上涨，今年第一季一栋房屋的房价中位数到达 160 万美元刷新纪录，比去年同期上涨近 24%。

专家指出，市场对升息的恐惧可能影响房屋需求，但同时消费者信心也一直在飙升，目前金融市场的波动似乎对当地房地产市场影响不大。

不过随着新房进入市场，公寓价格上涨趋势已经放缓，公寓价格中位数较去年同期上涨 4.6%，为 118 万美元。

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来源：网络

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