迪士尼旁黄金十字带、法拉利设计度假别墅 Magic Village III 梦幻升级！
Magic Village3
梦幻·度假庄园三期
特聘迪士尼集团御用水景设计团队打造水上威尼斯社区
挑高8米、面宽8米，生活高于想象
物业类型：高端度假联排别墅
面积：254㎡-259㎡
价格：$54万美金起
房型：3房3.5卫，4房4.5卫
历史数据一期净回报6%-11%
迪士尼成熟配套直接延伸段
Magic Vallige 3（以下简称MV3）距离全球最大娱乐帝国，迪士尼王国总部及各大园区开车约5-15分钟距离，毗邻游乐场Old Town。奥兰多强劲的旅游市场成为MV3的核心投资价值，2017年7200万游客量已然进一步撕大了周边酒店缺口，催生更为旺盛的度假市场“刚需”。
192公路及4号公路，构成迪士尼西侧黄金十字路口，是紧邻迪士尼版块而生的度假别墅群落中，配套最为成熟、生活最为便捷的片区之一！MV3所在位置紧贴192公路，出行便捷，被成熟配套簇拥，周边覆盖的餐饮、购物、超市等生活配套非常丰富，且其中聚集了众多全球闻名的品牌商业。
Falcon's Fire高尔夫球场 – 约3.4公里
Old Town商圈 –约1.9公里
ESPN体育运动中心 –约8.2公里
迪士尼世界度假区（东门）-约7.7公里
迪士尼泉购物中心 –约8.6公里
Orlando Vineland Premium奥特莱斯 –约8.6公里
奥兰多海洋世界 –约12.6公里
奥兰多国际机场 –约31.9公里
奥兰多环球影城 –约18.0公里
佛罗里达购物中心 –约26.7公里
奥兰多市中心 –约30.6公里
中佛州大学 –约56.8公里
未来，近上海五角场万达广场4倍的商办综合体Magice Place与MV3衔接而建、步行可达，将规划有37万平方英尺的商业和水上餐厅、设有米其林餐厅（奥兰多仅有的两家米其林之一），更强大的吸金和升值潜力非常值得期待。
源自意大利的高级DNA
Pininfarina设计公司建于1930年，是意大利风格的全球标志。深耕80余载，匠心如一，以其无与伦比的美感创造力获得了巨大的国际声望。始终坚持“简约、优雅和创新”的品牌理念。其经营范围涵盖设计、工程服务、特制汽车或限量系列车型的设计和生产等。同时，Pininfarina也是当代最著名的住宅、酒店、体育馆和商业建筑领域的建筑与室内设计品牌之一，在国际上为法拉利(Ferrari)和劳斯莱斯(Rolls - Royce)等品牌的项目所认可。这是Pininfarina首次在佛罗里达州奥兰多市设计的奢华别墅项目，极具收藏价值和升值潜力。
6万美金精品家具包增色质感生活
起居室空间感十足
挑高8米，面宽8米，落地大窗
内设全系精装配套，家电家具齐全，真正拎包入住
（家居包中的意大利品牌沙发，在国内购买的市场价值约5-6万人民币）
开放、舒适的空间和美丽的水景体验
打造度假的纯粹享受
部分房间设有烧烤设施、户外厨房区以及阳台SPA
历史数据说话，MV3保守预测稳达6%
Magic Village一期出租率高，租金收益稳定，历史数据净回报6%-11%。Booking上实际可以看到，评分高达9.1，好评如潮，入住火爆。
升级的MV3加入了温德姆酒店管理集团旗下的顶尖系列，预测将赢得更为高端的市场、获得更好的投资收益。
CND酒店管理集团根据奥兰多酒店业统计数据测算获得的MV3预估保守收益达到6%-9.3%，可作为投资参考：
购买后物业交由专业的CND管理公司统一租赁打理代收租金，通过booking、agoda、携程等知名品牌渠道向市场释放租赁房源，流程、监管均规范操作。业主每月可获取月租金报告，随时掌握收益动态。
图为一期业主收到的2017年1月租金账单报告
作为业主，拥有每年6个月免费入住的权利，如果未能提前预约，房源已被租赁，可安排入住同样户型的单位。同时，项目加入了第三家园计划（凡加入的项目均有比较高端的品质要求）全球高端俱乐部，业主可享受15个名额的额亲友共享居住权，并可兑换入住全球9700多个高端度假项目。
超级会所&高端服务
MV3会所占地45000平方英尺，同样由宾利法拉利设计
大胆使用流线型户外泳池
健身房配备先进的健身设备
拥有一个建于观景平台的会议中心，可支持超过上百人的活动。
尊享24小时前台和礼宾服务、24小时安保
免费WIFI，室外温水泳池、超长营业餐厅
提供私厨服务、定期举办主题Party
迪士尼友好邻居社区，设有迪士尼免费专车！
佛州综合实力排名第四的开发商
开发商Magic Development（魔幻度假集团）是佛州综合实力排名第4的知名开发商，拥有10年房产开发及管理经验，资质优越，项目运营良好，销售总金额已经超过35亿美元！集团拥有市区多处办公楼物业，目前专注度假别墅、分时度假酒店及商办综合体开发。项目运营良好，政府支持力度大。
MV3荣誉奖项
Hotel.Com 2015、2017年度评分
Booking.Com 评分9.2
HotelsCombined 评分9.4
生活空间鉴赏
Roma丨3房3.5卫，203.92 ㎡
设计了更宽敞的功能性空间如餐厅
Capri丨4房4.5卫，218.78㎡
设计了具有延展性的功能空间
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