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厉害了！海宁将出台法定规划专管造房子，今后你家房子都长这样…
买房结婚！买房养老！
房子是归宿，我们希望它越舒适越好。
可你想过，
今后，海宁人的房子是什么样的吗？
前天，《海宁市绿色建筑专项规划》评审会在市住建局召开，来了一大波建筑行业的专家，大家坐在一起，讨论的就是房子。
对于建筑，报姐是外行，不过他们讨论的问题，相信大家都很感兴趣——以后海宁人要住什么样的房子！
这里说的“绿色”不仅仅是立体绿化、空中花园，而是一种可持续发展的概念。
绿色建筑的出发点是结合地块现状，给人提供一个健康舒适的居住环境，而又节约能源。他的室内布局要求十分合理，尽量使用循环材料，充分利用阳光，节省能源，远离噪音，减少光污染，为居住者创造一种接近自然的感觉。
△网络图
换句话说，绿色建筑从规划、设计、建造到销声匿迹这一过程中，都最大限度地节能、环保，减少污染。
比如，房子外墙使用高效的保温材料，窗户使用双层中空玻璃，室内形成穿堂风，老百姓就会少打空调，从而少用电，间接减少对煤炭、石油等的消耗，进而减少向大气中排放二氧化碳和污染物。
△网络图
报姐把这个问题抛给了住建局建筑业管理处的徐启强，然后他回了串数据。
主要是经济社会发展面临能源消耗危机与气候变化影响，要求我们走绿色发展的道路。绿水青山就是金山银山，发展绿色建筑的出发点就是节能、环保、可持续。
目前，建筑能耗总量在我国能源消费总量中的份额已超过27.5%；单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。
而且体量很大，建造和使用建筑直接、间接消耗的能源占全社会总能耗的46.7%；
而我国每年新建房屋面积高达17—18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和！
所以，建“绿色建筑”成为我国必须要走的可持续发展路子，而《海宁市绿色建筑专项规划》则是把“绿色”建设的路子以法定规划的形式规范起来，海宁全域适用。
《海宁市绿色建筑专项规划》已经通过了专家评审，接下来将面向市民征求意见，最终形成法定规划。
不管怎么样，建绿色建筑是个大趋势啦。报姐详细看了评审稿内容，虽然部分数据还没定，但大方向已经有了。
✦以后住的房子都带“星”
经常看到一些房产商在宣传时有一句话“给你一个五星级的家”。在今后，“星级的家”会成为现实哦。
今后的建筑会有个详细的评分细则，根据这个细则来判定星级，最低为一星级，最高为三星级。
△星级评分细则内容。
绿色建筑评星级采用百分制，要对每项评价指标进行打分，分值乘以权重，最后得分越高星级越高。建筑总分分值达50分为一星级，60分为二星级，80分为三星级。若有个别指标低于40分则取消评星资格。
而要想获得较高星级，在设计过程中就得植入更多的绿色理念。场地生态设计、绿地植被优化布置、材料循环使用、雨水控制、可再生能源利用都在评价体系中，要求很高。
目前，经过省住建厅标识评审通过的绿色建筑，海宁已经有两处，并且均获得较高的二星级绿色建筑设计标识，马桥中心小学改扩建工程就是其中之一。
△马桥中心小学二星级牌
“马桥中心小学项目有个最大的亮点就是“微生态滤床中水处理技术”，整个学校洗脸、洗手等生活废水都会被收集起来进入水处理系统，经处理成中水后用来冲洗厕所和浇灌绿化。”徐启强介绍。
那么，什么是装配式建筑？
通俗的说就是“像搭积木一样建房子”。房子的部品部件将在企业车间率先完工，到达工地现场后进行拼装。
该类建筑工期短，建筑工人的劳动强度降低，而且质量更有保证。目前钢结构装配、木头房子装配已经在不少地方渐渐推广开来。
△海宁马桥街道正阳村就有人采用了装配式木头房子，一个月造好一栋别墅。
而在海宁，装配式建筑产业也已经落地。5月10日下午，浙江鸿翔建设集团有限公司与长沙远大住宅工业集团股份有限公司举行了嘉兴海宁装配式建筑产业基地战略合作框架协议签约仪式。
所以，这是不是又是一种期待呢。
“全装修”的节能概念已经唱了挺久，但在海宁，目前为止还没有真正意义上的“全装修”的房子出现在市场上。但《海宁市绿色建筑专项规划》正式出台后，“全装修”将真正提上日程。
“原先，国有土地出让后，房产商是否做星级绿色建筑，房屋内部是不是全装修，政府是要求不到的，但专项规划实施后，这些要求都将在土地出让合同之中载明。”徐启强说。
不懂什么意思？报姐来打个比方。
比如2017年海宁全域出让了10块土地，按照《海宁市绿色建筑专项规划》，要有一定量的土地是被要求建造成“全装修”的房子。
同理，也要有一定量的土地被要求建造成二星级或者三星级的绿色建筑。
怎么样，有没有那么些期待啊！
整体来说，《海宁市绿色建筑专项规划》是为了助推绿色建筑和建筑工业化发展，促进建筑业转型升级。而最终则是促进全球资源的可持续利用！
△我们会不会住上这样的房子！
像在树林里，像在花园里……
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