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重磅！海宁要造“地下城”！“流浪地球”最火情节或要变成现实了
这个春节假期
一部《流浪地球》异常火爆
这部被网友称为“中国人拯救地球”的电影
让不少人看得热泪盈眶
电影讲述的是
当地球表面温度已经下降到零下80多度
人类被迫离开了熟悉的地面
来到了地下
特殊年代里
“地下城”成为了地球居民的栖身之所
地下城里有麻将馆、烤串店；
春节来临，舞狮、吃饺子样样不少……
然而今天
报姐想剧透个消息给大家
你知道吗？
海宁的“地下城”已经在实现的路上
也许以后将影响到我们的生活
究竟是怎么回事？
一起听报姐细细讲述
海宁要建“地下城”
消息属实吗？
答案千真万确！
报姐了解到，
2018年9月10日
海宁出台
《关于进一步加强海宁市城市地下空间
开发利用管理的实施意见》
日前
十五届市政府第28次常务会议审议通过
《关于鼓励工业企业地下空间开发的实施办法》
海宁的城市地下空间开发利用日渐成熟
在地下空间开发利用过程中
将探索停车、商业、仓储、交通、综合管线等功能
其中用于停车功能的占比不少于50%
尽力缓解交通拥堵和停车难问题
有效完善城区和工业园区功能配套
“减脂增肌”提升城市品位
大家更关心
城镇地下空间会怎么利用和开发？
报姐问过有关部门
目前的城镇地下空间开发利用规划
是2012年编制的
近几年海宁的变化实在太快了
原有的规划已经不适应新形势要求了
因此，规划部门正在修订当中
有了报姐第一时间公布！
“地下城”建在哪？
▍针对工业企业，《关于鼓励工业企业地下空间开发的实施办法》指出：
▍而《关于进一步加强海宁市城市地下空间开发利用管理的实施意见》中提到城市地下空间。
城市地下空间，是指本市城镇规划区范围内位于地下或者半地下，深度原则在30米范围以内，净高大于2.2米（含2.2米），界址明确，可以按照基本单元予以登记的永久性建筑物或特定空间。
△银泰地下一楼商铺
地下空间开发利用包括结建地下空间和单建地下空间。
结建地下空间是指同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下空间。
单建地下空间是指独立开发建设的地下空间。利用市政道路、公共绿地、公共广场等公共用地开发的地下空间视为单建地下空间。
△银泰地下停车场
地下城会有麻将馆、烤串店吗？
舞狮、吃饺子样样有吗？
近年来
海宁已经在大力开发地下空间
主要是以地下停车场为主
海宁首创“绿地+停车场”模式
塘桥南堍地下停车场原先是一家汽修厂
如今已建成街心公园和地下停车相结合的停车场
△塘桥南堍地下停车场
市区桃园幼儿园北侧地下停车场
西山北坡地下停车场
长安公园广场地下空间等相继完工
提供地下车位200余个
△西山南坡地下停车场
今年有5宗出让土地设定地下容积率
将建设约26000平方米的地下商业设施
盐官古城
杭海万朵城等项目都将实施地下商业开发
△海宁万朵城地下停车场
另外，结合住宅、商业以及交通枢纽修建的地下停车场、人防工程约占地下空间开发总量的90%以上，地下商业的开发日趋增多。
工业用地方面
许村镇53亩工业用地实施地下空间开发27000平方米
举个栗子：
浙江五德服饰有限公司即将搬进位于许村镇前进村东西大道南侧的新厂房。
原来，浙江五德服饰有限公司主要经营纺织服装、皮革服装、裘皮服装制造，公司现有近2000名员工，住在老厂房时，没有地下室，更没有地下停车场。随着公司的逐步发展，以及工人购买私家车数量的增多，停车成了一个大问题。
“拍下这块土地后，我就规划在新厂房下方建一个25000多平方米的地下停车场。”公司负责人余荣波回忆道，吃一堑长一智，开发地下空间源于他对旧厂房空间不足的深刻体会，看到又大又宽敞的地下停车库，他很得意自己做对了决定。
经济开发区又有4宗挂牌的工业用地
在土地出让合同中明确要求
配建地下泊位数不少于机动车总泊位数的70%
《办法》规定，海宁市域省级开发区、经认定的工业功能集聚园区内依法取得国有工业土地使用权的，符合海宁市域总体规划和土地利用总体规划的，并符合海宁市工业产业导向的合法工业企业，就可以申请进行工业用地地下空间开发。
市自然资源和规划局相关负责人表示，如今新取得的土地对地下空间开发利用已经明确，若是原先就取得使用权的土地进行厂房改造更新，也可在申请《建设工程规划许可证》时一并申请。
在国内外城市
有不少“城下城”样板
虽然海宁的地下空间开发还处于探索阶段
但是报姐认为海宁的挖掘潜力是很大滴
尤其杭海城际铁路的建设
就可以借鉴国内外大城市的成功经验
建设地下商场、地下步行街
形成深层大型城市综合体
甚至还可以开发住宅、购物中心、零售服务业、宾馆娱乐
不要觉得是在做梦
梦想总是要有的
万一实现了呢！
而且还有样板可借鉴
报姐带大家开开眼！
蒙特利尔地下城（Underground City）
这是加拿大第二大城市蒙特利尔威尔玛丽区的一个地下商业街
长达17千米
总面积达400万平方米
步行街全长30千米
即使亲眼见过
你仍然会觉得它像是一场梦
本应暗无天日的地方
竟然存在着一座世界上最大、最繁华的大都市！
地下城连接10个地铁车站
2000个商店、200家饭店
40家银行、34家电影院
2所大学
2个火车站和一个长途车站
Place Montréal Trust购物中心就在地下城里
全加拿大最高的室内喷泉耸立于此
既壮观又优雅
伊顿中心位于地下城中心位置
共四层，囊括了百余家商铺
还有美食广场以及不定期举办的文化活动
绝对是购物爱好者的朝圣地
蒙特利尔地下城四处遍布着艺术惊喜
Place des Arts（艺术广场）
是一个大型文娱综合场所
设有一个现代艺术馆以及6个音乐厅
地下城中有很多不错的独立电影院
这里的电影、纪录片不仅质量上乘
地下城将交通衔接功能发挥的出神入化
加拿大很多著名的景点
比如蒙特利尔旧城、奥林匹克公园、蒙特利尔现代艺术博物馆
都可以从地下城到达
如果觉得蒙特利尔太远
就给大家说说离海宁比较近的上海
上海
反正报姐每次去上海从来不选择开车
买一张火车票到上海后
根本不用出城下
上海的地下交通就很发达
城铁与商场无缝衔接
下雨天不用担心湿身
夏天不惧怕高温
这是上海陆家嘴中心区的地下空间部分通道
从地铁陆家嘴站出来，可以轻松到达国金中心、金茂大厦和上海中心，在35℃的高温天，地下通道内凉风习习，对于金融城西装革履的上班族来说非常舒适。
△地下空间望向商业中心
这是“上海地下商业街太平洋森活天地”
是最大地下商场
这个地下商场全长约482米
将餐饮、零售、文创和运动结合为一体
一路都是层出不穷的网红店铺
还有魔都第一个能抓口红的娃娃机KORMART
打通了整个五角场的“任督二脉”
不用出地铁就能逛吃逛吃停不下来~
还有树枝形状的吊灯和西洋式的喷泉
你敢相信这些都是在地铁里吗？！
据说，太平洋森活天地
更改变了原先五角场的停车场一到高峰期就爆满
原先的停车场几千个车位只能白白空着
地下城已经成躲避繁忙交通的理想去处！
报姐总结了一下
地下空间最大的好处
治理城市拥堵
更让文化、娱乐、体育、医疗
等公益性设施的配套更完善
看完这些
是不是觉得很期待呢？
送海宁一朵
希望海宁“地下城”早日实现！
记者：马银淇
图片：陈奕新、杨立超
新媒体编辑：朱文
海宁人，就用爱海宁APP