葡萄牙房产打折出售？你又被骗了！
今天有网友私信我说“听说葡萄牙某房产中介公司在搞打折促销，低至3折，你赶紧帮我淘几套高性价比的房产呗！”
我听完，后背一凉，心中一万个“草泥马”飞过……
房产是中介的还是房东的？
中介怎么会有资格玩促销？
当前市场下，真正好的房源又怎么可能需要降价销售？……
请用脑子想想这些问题好吗！！！
我先给你们看看参与打折的都是些什么房（HUO）产（SE）。
看清楚没？参与打折的大多是些鸟不拉屎地区的偏远农地、破旧民宅、区分不好的公寓和位置很差的别墅，有些明显是早期定价过高，降价也在合理区间。
里斯本地区参与降价促销的房源寥寥无几，因为根本不需要。少数几个里斯本的房源，也是位置奇差，要么初始定价过高。
简单总结这个一年一度的房产降价促销，就是三个字――“没意义”！
房产促销不过是个噱头而已。让我以一个房产职业经纪人的身份告诉你，我们是如何完成降价促销工作的。
――您好，佩德罗先生，您的房产（那个破别墅）挂了一年了，也无人问津。现在公司准备搞打折季，您看要不要降价促销。
――好的，我最近也确实手头紧，那就降价吧。怎么个操作？
――打折促销季持续两个月，如果促销期间没有成功出售，促销结束后恢复原价。
――好的，就按你的意思。
……（打折促销结束后）……
――不好意思，佩德罗先生，您的房产打折促销还是没卖出去。
――那现在恢复原价对吗？
――呃。。。您看，打折促销都卖不掉，恢复原价，您是不想卖了吗？
――好吧，那就维持这个售价吧！
自此，策略结束。
各位看官，您看懂了吗？
房产打折促销，便宜的不是买家，因为同意打折的都不是很好的房产。而压榨的却是卖家的利益。中介方不过是千方百计促进成交而已，这是本职工作，无可厚非。
啰嗦了这么多，只是想负责任的告诉你们两点真理：
1/ 不要指望在房产打折季淘到所谓高性价比房产，这几乎不可能！好的房产是不会参与打折促销的。
2/ 买家和卖家的心态是不同的，买家想低价买，卖家想高价卖。等你们完成了从买家到卖家的过渡，就会更切身体会对方所想。
葡京处处爆惊雷，我们永远是葡萄牙房产界、投资移民届最职业、最真挚的那一个！
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