事关买房！柳州住房公积金个人住房贷款政策有调整

3月7日，市住房公积金管理中心官网发布了《关于调整部分住房公积金个人住房贷款政策的通知》（以下简称《通知》）。该《通知》提出，使用自有资金付清一手房全部房款后再提出住房公积金贷款的，该中心不再受理。新政策于今年2月16日起执行。

该中心对政策进行解读，一手房指房地产开发企业或相关单位依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销（预）售的住房。借款申请人使用自有资金通过一手房买卖交易形式购买住房，未办理按揭贷款的，中心为保证住房公积金贷款资金专款专用，对其就该笔住房消费提出的住房公积金贷款申请不再受理。

另外，《通知》还明确，联合住建部门建立住房公积金贷款风险防控联动机制，根据房地产开发项目商品房预售资金监管、建设进度等情况，在个贷投放节点上实施差别化调节。该中心具体解释，为管控房地产开发风险转化为住房公积金个贷风险，对重点监管资金管理、使用规范、经营状况健康的项目仍按原规定节点结合轮候制放款；对于重点监管资金管理、使用不规范的项目结合轮候制实行封顶放款。

来源/全媒体记者 范桢、柳州市住房公积金管理中心 

编辑/陈静 校对/刘慧 审核/彭冰琳

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