近期新房交付的义乌人，快看过来：验房免费！免费！免费！

随着越来越多的小区交付

义乌市民的新房验收和装修

成了一大难题

交房时，不少人草草签字验收

装修时，也有人因不懂行被装修公司忽悠

出现合同外加价、装修质量不达标等问题

为了保障市民的合法权益，让每个业主都能拥有一个完美的家，2023年中国义乌网《验房零距离》栏目推出新闻行动“爱家就验它”全年公益验房活动。

活动主办单位：

中国义乌网 

活动联合制作单位：

浙江验房网

活动法律顾问单位：

浙江泽大（义乌）律师事务所

✔

公益验房报名通道

1、识别下方二维码报名，填写正确姓名联系方式，凡符合报名要求，报名成功即可拥有免费验房名额；

2、关注“中国义乌”微信公众号，发送“验房”二字，填写关键信息；

3、报名之后请耐心等待工作人员电话联系；

3、报名成功后可添加客服微信了解更多装修知识。

本次“爱家就验它”全年公益验房活动

主要针对毛坯房、精装房、二手房、厂房和店面验收

验房全部 免费 免费 免费 ！

在此提醒市民朋友，收房前一定要请专业的第三方公司进行验房。收房前发现质量问题，开发商有责任进行整改，业主会减少很多不必要的经济损失。

最常见的毛坯房三个问题

01

墙面空鼓

形成的主要原因：

一般是墙面水泥砂浆层中的水泥含量偏低，而石灰的含量过高，导致墙面结构性差，附着力低，从而造成墙面的空鼓和开裂。

墙面空鼓的影响：

空鼓的墙面贴砖后也会瓷砖空鼓，瓷砖空鼓有脱落的风险。

02

贯穿性开裂

形成的主要原因：

混凝土硬化过程中，由于混凝土脱水，引起收缩，或者受温度高低的温差影响，引起胀缩不均匀而产生的裂缝。

贯穿性开裂的影响：

墙面贯穿性开裂会降低混凝土结构物承载能力、后期有渗水风险 。

03

墙面反沙

形成的主要原因：

①水泥质量不过关；

②水泥砂浆的配比不合理，导致墙面沙化。

墙面反沙的影响：

墙面刮腻子后做乳胶漆，会出现开裂、鼓包，严重的会脱落，不美观；墙面贴砖后由于墙面抓力不够容易导致瓷砖空鼓脱落。

其他还有漏水渗水、门窗损坏、墙体不平整、地漏不通水、水电不通等各种常见问题。

毛坯房验房流程有标准

验房不是随便看一看，摸一摸，走马观花。验房流程规范，出具报告详细记录新房问题点，方便业主及时沟通物业和开发商整改。

验房的目的是：

1

合理维护业主权益

验房是法律赋予业主的一项权利，能够保障业主有权获得合格商品。

2

划清责任，降低风险

在房屋质量保修期内，及时发现问题，开发商有责任提供免费整改。

3

及时处理，避免经济损失

验房可以提前发现问题减少后续装修过程中的不必要的经济损失以及返工概率。

精装修的房屋，可能存在的问题就更多了，材料以次充好、工艺不达标、瓷砖空鼓、橱柜不平等等，不经过仔细的验房，有些问题甚至根本发现不了，等入住多年后才会发现。

同时，装修的各种合同陷阱层出不穷，合同外加价、工期延期、甚至装修公司跑路等问题，都可能导致业主蒙受巨大损失。

所以

不管是新交付的毛坯房

还是后期装修交付

都 ！要 ！验！房！

同时寻找相应的法律保障

✔

验房问题解答

问

验房一般需要多长时间？

答

视房屋面积而定，如100平方左右的毛坯一般半小时左右。

问

真的是免费吗？不会中途收取费用吧？

答

我们是公益验房，保证验房过程不收取任何费用

问

报名时间是？

答

2023年2月15日—2024年2月14日

问

发生装修纠纷怎么办？

答

我们联合了专业的律师事务所，所有相关装修纠纷都可以通过律师事务所进行处理。包括装修前合同审核、装修过程中出现纠纷、装修后期追偿等。

新房近期交付的朋友

抓紧来报名吧！

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来源：中国义乌网｜作者：马芳芳

监制：龚望平｜主编：沈颖洁｜责编：何冬圆