城中村改造安置区，正在古城拔节生长

■城市“新颜值”发展“新空间”生活“新品质”——主城区城中村改造进行时

打造京津冀世界级城市群中的品质生活之城，加快建设品质为先、宜居宜业新保定

城中村改造安置区，正在古城拔节生长

施工较快的楼体，已经长到了18层，楼间距50多米，每单元3户分享两步梯两电梯， 精装修达到拎包入住标准

徐庄安置区，13栋楼拔地而起。

■核心提示

随着主城区第三批城中村改造名单出炉，城中村安置房进度如何，再次吸引了广大市民关注。11月3日，记者来到莲池区韩庄乡徐庄村附近，采访市城改办及相关建设单位，了解我市城改最新动态。

沿着李庄街与瑞安路交口往北，记者在徐庄、徐河桥村安置片区看到，一栋栋楼体拔地而起。即便是大雾弥漫，仍然掩不住这片建筑群的身影。

中铁保定开发建设有限公司（以下简称“中国中铁”）徐庄徐河桥项目经理王春来告诉记者，整片安置区涉及13栋居民楼建设，设计最高的27层，最矮的23层。

“小区内设置有邻里中心、中心花园、儿童活动区、健身活动场地、下沉广场、幼儿园、集中活动场地等配套建设。”王春来称，小区的楼间距在50米左右，地面上不设停车场，所有车辆均在地下停车库，按照1:1配置。

自从今年3月20日集中开工以来，徐庄、徐河桥村安置片区进展顺利。“比如进度最快的5号楼，我们已经盖到了13层，其余楼正在拔节生长中。安置区都是精装修，建设完工后，达到拎包入住的标准。”王春来称，按照市委、市政府的安排，安置区的设计理念非常先进，“比如我们一个单元设定为3户，每个单元设置双跑楼，包括两个平行而方向相反的梯段和一个中间休息平台梯。同时，每个单元设置两部电梯，能更好满足市民的上下楼需求。”

徐庄、徐河桥村安置片区的进度，只是中国中铁城改安置区进度的一个缩影。

中国中铁纪委书记杨进伟告诉记者，该公司投资建设的保定市主城区城中村连片开发项目一期，共涉及莲池区东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、杨庄村、东马池村、银定庄村等8个城中村7个安置区。项目估算投资额约175亿元，规划建设安置房及配套188.03万平方米，市政道路70.41万平方米，绿地162.96万平方米。项目合作期10年，其中建设期3年（安置房建设2年，市政工程1年），运营期7年。

蔡庄安置区已经长到了18层。

经过8个多月的建设，截至目前，蔡庄安置区最快主楼施工至18层，平均施工至12层；后营安置区最快主楼施工至14层，平均施工至11层；东百楼、银定庄、徐庄、徐河桥、杨庄、东马池主楼平均施工至10层左右。各安置区地下车库施工同步推进，目前已完成85%左右；主体结构施工累计完成约120万平方米，占工程总量188万平方米的64%左右。

中国中铁城改项目建设进度喜人的背后，是市委、市政府的高度重视。

城改办相关负责人修林告诉记者，作为“打造京津冀世界级城市群中的品质生活之城，加快建设品质为先、宜居宜业新保定”的重大战略部署，市委、市政府把城中村改造作为实践城市有机更新、转变城市发展方式、提高城市治理能力、优化城市空间结构和管理格局、保障改善民生、提高城市居民生活品质的重要抓手。

后营村安置区。

修林称，市委、市政府坚持把最好的地块、最好的规划、最好的施工用于安置区。着力打造15分钟、10分钟、5分钟生活圈，做到既体现安置房的功能性和舒适度，也在建筑风格上充分尊重保定城市历史、民俗，注重保留保定文化特色，确保群众回迁后，不仅能住得上宽敞明亮的房子，还能找得到老一辈的记忆和乡愁。

“一期城改17个村，二期城改29个村，目前进度顺利。”修林介绍称，自2020年9月1日城改工作开展以来，主城区有机更新的大幕徐徐拉开。目前，46个村的征迁工作全面完成。

采访中记者了解到，一期项目二台、王七里店、东马池、杨庄、银定庄、徐庄徐河桥、东百楼后营蔡庄、高屯代庄、东尹庄、曹庄和东贤台11个安置区共计318万平方米，已于2021年3月20日开工。

目前，一期项目11个安置区正在进行主体结构施工，部分安置楼已施工至地上18层，计划明年11月底前交付使用。二期项目20个安置区687万平方米，2021年8月20日集中开工。目前正在进行土方开挖和桩基础施工，计划2023年4月交付使用。

在备受关注的三期城中村改造方面，记者了解到，三期城改工作结合城市更新，共涉及23个村，预计安置区建筑总面积448万平方米。目前，征迁改造前期工作正在有序推进。

本报记者 邸志永 时兴宇 见习记者 郝常见 刘健

编辑：晚小班

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